5 PIECES, SEJOUR CATHEDRALE, TERRASSE, PARKING

Bordeaux
5 PIECES, SEJOUR CATHEDRALE, TERRASSE, PARKING - photo 1
Prix de vente5350004652.173913043478 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface
5Pièces
1Salle de bain

Description

** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS **

À deux pas du TRAM JARDIN BOTANIQUE et des commerces, cet appartement offre un séjour cathédrale de 56 m² (5 mètres de HAUTEUR SOUS PLAFOND), prolongé par une TERRASSE. À l'étage, une SECONDE TERRASSE prolonge l'une des chambres.

Le bien comprend 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une place de stationnement privative.

Un cadre alliant volumes généreux, confort moderne et environnement verdoyant, au coeur de la Bastide.

** FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS **

Photos non contractuelles - Résidence neuve - Charges réduites

Eligible Prêt à Taux Zéro

Visites et réservations sur demande par mail ou au 06.11.43.62.19

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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