Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 41 m2 à Sanary-sur-Mer (83110)

Sanary-sur-Mer

Prix de vente3051757443.292682926829 /m²

Les caractéristiques

41 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

Dans la commune de Sanary-sur-Mer (83110), cet appartement de 41 m² et 2 pièces est proposé à 305 175 €. L'appartement réunit des atouts concrets : un plan bien tenu, des rangements utiles et des annexes recherchées. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Le bien profite d'un environnement résidentiel bien équipé, pensé pour simplifier l'organisation quotidienne. Ascenseur, accès sécurisé, cave privative, garage fermé et stationnement dédié composent un ensemble cohérent et rassurant. Ces éléments comptent dans l'usage réel du logement comme dans sa valorisation à long terme, que l'objectif soit d'y habiter ou de le proposer à la location. Investir ou s'installer à Sanary-sur-Mer (83110) c'est choisir un cadre de vie pratique et agréable. Sanary-sur-Mer, avec son code postal 83110, est une charmante ville de la Côte d'Azur connue pour son port pittoresque, ses plages de sable fin et son ambiance typiquement provençale. Idéalement située entre Toulon et Marseille, elle offre un cadre de vie agréable pour profiter du soleil et de la mer Méditerranée toute l'année. La ville bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun avec des bus réguliers, ainsi que d'un accès facile aux autoroutes et à la gare de Sanary-sur-Mer. Les nombreux commerces, restaurants et marchés animés font de Sanary-sur-Mer un lieu de vie dynamique et convivial, parfait pour les amateurs de gastronomie et de culture. En plus de son environnement naturel préservé, la ville propose de nombreuses activités sportives et culturelles, telles que la voile, la plongée, les concerts en plein air et les expositions d'art. Investir dans l'immobilier à Sanary-sur-Mer, c'est s'offrir un cadre de vie privilégié au cœur de la Provence, entre ciel bleu azur et horizon infini. À 305 175 €, ce logement s'appuie sur un prix clairement affiché et sur plusieurs aides possibles selon votre profil. La fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale peut compléter l'intérêt du bien et rendre l'achat plus simple à mettre en place. Pour toute question sur ce bien, les dispositifs fiscaux applicables ou les modalités de financement, l'équipe Vectoria Patrimoine est disponible pour vous accompagner de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Localisation

Sanary-sur-Mer

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

Non communiqué

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À VENDRE – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – RARE : SUPERBE T2 REFAIT À NEUF DE 42 m² AVEC JARDIN PRIVATIF, LOGGIA CHAUFFÉE & CAVE – PRESTATIONS DE QUALITÉ – EXPOSITION SUD-OUEST – SANARY-SUR-MER – 320 000 €

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À VENDRE – LIBRE DE TOUTE OCCUPATION – RARE : SUPERBE T2 REFAIT À NEUF DE 42 m² AVEC JARDIN PRIVATIF, LOGGIA CHAUFFÉE & CAVE – PRESTATIONS DE QUALITÉ – EXPOSITION SUD-OUEST – SANARY-SUR-MER – 320 000 € Exclusivité BSK Immobilier Découvrez ce magnifique appartement T2, pensé comme un véritable cocon, alliant confort moderne, esthétisme et fonctionnalité. ________________________________________ Situation privilégiée Situé à Sanary-sur-Mer, au sein d'une résidence recherchée, calme et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville. Installé en rez-de-jardin, dans un immeuble de 3 étages avec ascenseur moderne, il profite d'un cadre verdoyant, serein et d'un stationnement particulièrement aisé au sein de la résidence. ________________________________________ Un appartement entièrement rénové avec élégance Découvrez l'élégance de cet appartement T2 de 42 m² de surface au sol, intégralement rénové à neuf avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, offrant un standing nettement supérieur à la moyenne. Il dispose d'une loggia fermée et chauffée (chauffage au sol) d'environ 12 m², pensée comme une véritable extension de l'espace de vie : salle à manger, bureau ou coin détente selon vos envies. L'ensemble est harmonieusement prolongé par un jardin privatif d'environ 36 m², exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter pleinement du soleil, recevoir ou simplement se détendre — un atout rare sur le secteur. ________________________________________ Les prestations du bien Surfaces & agencement : • 42 m² de surface totale, comprenant : → 30,68 m² Loi Carrez, parfaitement optimisés → Loggia de 11,44 m², fermée, chauffée au sol, baignée de lumière et utilisable toute l'année • Agencement fluide et intelligent, aucune perte d'espace Pièce de vie & cuisine : • Belle pièce de vie à l'ambiance contemporaine • Cuisine neuve, entièrement équipée : plaque, four, hotte, réfrigérateur, congélateur, nombreux rangements • Plan de travail généreux et éclairage LED intégré • Séjour ouvert sur la loggia grâce à de grandes baies vitrées coulissantes à galandage, offrant une superbe continuité intérieur / extérieur Chambre & rangements : • Chambre confortable avec placard intégré aménagé • Accès direct à la loggia • Atmosphère chaleureuse et décoration soignée Salle d'eau & WC : • Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, paroi vitrée, miroir rétroéclairé anti-buée et sèche-serviettes • Espace buanderie intégré avec emplacement pour machine • WC suspendu séparé avec lave-mains et décoration contemporaine Extérieur privatif : • Jardin privatif d'environ 36 m², bénéficiant d'une excellente exposition Sud-Ouest • Gazon synthétique récent, arrosage automatique, point d'eau • Portillon privatif offrant un accès direct vers l'extérieur : idéal pour les vélos, animaux ou retours de plage Confort & équipements : • Chauffage individuel électrique récent • Menuiseries aluminium double vitrage • Volets roulants électriques • Cave privative incluse ________________________________________ Résidence & copropriété : • Immeuble en excellent état général • Parties communes propres, sécurisées et très bien entretenues • Ascenseur moderne et spacieux • Résidence fibrée • Hall d'entrée soigné • Construction : 1973 • Environnement calme et verdoyant • Stationnement facile grâce à de nombreuses places non nominatives • Tout-à-l'égout – aucune nuisance Charges & fiscalité : • Charges de copropriété : environ 58 €/mois • Taxe foncière : 852 € • DPE : B • GES : A ________________________________________ Pourquoi ce bien est rare ? Rénovation complète de grande qualité Standing supérieur aux biens comparables du secteur Loggia chauffée de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire Jardin privatif avec accès direct Résidence calme, sécurisée et entretenue Stationnement particulièrement aisé Sanary-sur-Mer, une qualité de vie recherchée, entre douceur de vivre et confort au quotidien ________________________________________ Un bien rare sur le marché sanaryen, où chaque détail a été pensé pour offrir un confort de vie optimal. Parcourez les photos pour découvrir le plan 2D du bien et profitez de la visite virtuelle pour vous immerger dans chaque pièce. Pour organiser une visite Contactez Kévin LEXA au 06 50 74 25 70 (Réf : 315 278) Cette annonce référence 315278 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LEXA (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84158528400018. Prix du bien : 320 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 692,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/12/2025 Score DPE : 100 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 € et 610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

* COUP DE COEUR * T3 EN REZ DE JARDIN AVEC GARAGE ***

46m²

*** COUP DE COEUR *** T3 EN REZ DE JARDIN AVEC GARAGE *** C'est dans une résidence sécurisée des années 90 et très bien entretenue, à 10minutes à pied du port de Sanary, que se situe ce joli appartement T3 (actuellement disposé en T2) bénéficiant d'une exposition plein SUD. Ce bien se compose d'une entrée desservant une chambre avec placard, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine américaine, le tout s'ouvrant sur une spacieuse TERRASSE couverte et sur un JARDIN privatif sans vis-à-vis d'environ 25m2. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir selon vos envies ! Un GARAGE d'environ 13.5m2 vient compléter ce bien. Les + : proche des commodités, piscine et boulodrome dans la résidence. À découvrir rapidement ! Cette annonce référence 275615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 1 970,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 201 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 62 m2 à Toulon (83000)

62m²

Découvrez à Toulon (83000) cet appartement de 3 pièces et 62 m², disponible à 326 980 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. L'espace intérieur est optimisé pour un usage pratique et agréable au quotidien. Le séjour lumineux constitue le cœur du logement, avec un agencement permettant de créer facilement une zone repas et une zone salon. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce de vie pour un usage convivial. L'ensemble offre une circulation fluide, sans couloir superflu. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation claire entre les espaces jour et nuit. Une salle de bain fonctionnelle et des rangements bien pensés complètent l'ensemble. Le niveau d'équipement du bien répond à des besoins très concrets. Ascenseur pour le confort, accès sécurisé pour la tranquillité, cave pour le stockage, garage fermé et stationnement privatif pour la praticité : l'ensemble compose un cadre fonctionnel, pensé pour limiter les contraintes du quotidien et renforcer l'intérêt du bien dans le temps. Toulon offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Proposé à 326 980 € avec fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, TVA réduite, ce bien peut profiter de frais de notaire offerts et de remises selon votre situation. Avec le prêt à taux zéro ou certains dispositifs d'investissement, il peut trouver sa place dans un projet d'achat bien préparé. Le bien réunit une adresse pratique, un plan agréable et des annexes qui comptent vraiment dans la vie de tous les jours. Nous pouvons vous accompagner pour entrer dans le détail des points techniques et financiers.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 61 m2 à Toulon (83000)

61m²

À Toulon (83000), cet appartement de 61 m² en 3 pièces est mis en vente à 296 125 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 2 chambres, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Une commune qui continue d'attirer les acquéreurs pour son dynamisme et la qualité de ses équipements. Proposé à 296 125 €, ce bien est associé à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, TVA réduite. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Toulon (83000)

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À Toulon (83000), cet appartement réunit 2 pièces sur 39 m², au prix de 244 908 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Le séjour constitue un vrai point d'ancrage dans le logement, avec un espace suffisant pour installer un coin repas, un salon et, selon l'organisation choisie, une zone de travail. La cuisine peut être pensée dans la continuité pour renforcer la convivialité. L'espace nuit comprend 1 chambre, avec un fonctionnement qui reste simple et confortable. La salle de bain et les rangements apportent le complément attendu pour une installation sereine. Les prestations annexes renforcent nettement le confort d'usage du bien. L'ascenseur simplifie les déplacements au quotidien, tandis que le contrôle d'accès par digicode et interphone apporte un cadre rassurant. La cave permet un rangement complémentaire appréciable. Garage et place de stationnement viennent sécuriser un point souvent sensible dans les recherches immobilières : la facilité de se garer à proximité immédiate du logement. Toulon est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Le prix de ce bien, à 244 908 €, s'accompagne d'éléments intéressants pour préparer votre budget. Fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, TVA réduite, frais de notaire éventuellement offerts et prêt à taux zéro selon situation peuvent alléger le financement et sécuriser le projet. Ce bien peut convenir aussi bien à un achat pour y vivre qu'à un projet patrimonial. Un échange complémentaire permettra de préciser les conditions, les disponibilités et les aides mobilisables selon votre situation. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 40 m2 à Toulon (83000)

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Découvrez à Toulon (83000) cet appartement de 2 pièces et 40 m², disponible à 242 037 €. Le bien met en avant un usage concret : pièce de vie agréable, annexes pratiques et adresse pertinente pour habiter comme pour louer. Le plan de cet appartement est pensé pour s'adapter facilement à différents modes de vie et de travail. Le séjour offre un espace de vie polyvalent, parfait pour recevoir, se détendre ou aménager un coin bureau fonctionnel. La cuisine s'intègre naturellement à la pièce principale pour un usage ouvert et convivial. L'espace nuit, composé de 1 chambre, permet d'adapter le logement à vos besoins, qu'il s'agisse d'un couchage principal, d'un espace bureau ou d'une chambre d'appoint. Salle de bain complète et bien agencée. Le bien coche plusieurs critères recherchés sur ce type d'offre : résidence sécurisée, accès facilité par ascenseur, cave privative pour les rangements et solution de stationnement complète avec garage et emplacement dédié. Ces éléments ne relèvent pas du détail : ils participent directement à la qualité de vie et à la facilité d'usage du logement. Toulon est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Affiché à 242 037 €, cet appartement profite de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, TVA réduite, avec frais de notaire offerts et remises possibles selon votre profil. Le prêt à taux zéro peut aussi s'ajouter selon votre situation, ce qui peut alléger l'effort de départ et faciliter le financement. Ce bien rassemble une surface agréable, des prestations utiles et une adresse facile à vivre. Il peut convenir aussi bien à un achat pour y habiter qu'à un projet patrimonial bien préparé. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape, du choix du logement au financement avec ses courtiers partenaires, jusqu'à la remise des clés.

Appartement de 2 pièces. Programme Neuf de 39 m2 à Toulon (83000)

39m²

Situé à Toulon (83000), cet appartement de 2 pièces et 39 m² est disponible à 233 521 €. Le secteur combine accessibilité, services et rythme de vie pratique, avec des frais d'acquisition allégés selon les conditions en vigueur. Au quotidien, ce logement se prête à un usage très concret : un séjour agréable pour recevoir ou se détendre, une cuisine facile à aménager, et un espace nuit distinct pour préserver le calme. Avec 1 chambre, il peut convenir aussi bien à un couple qu'à un foyer recherchant une pièce supplémentaire pour le travail ou les invités. L'ensemble reste facile à meubler et à personnaliser, avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles. Ce bien s'appuie sur un socle d'équipements complets pour sécuriser le confort de vie. La résidence dispose d'un ascenseur, d'un accès contrôlé et d'espaces communs suivis. Une cave privative complète utilement le logement pour le rangement. Le garage et le parking associés participent à la praticité globale et renforcent la valeur d'usage du bien. Toulon offre un cadre de vie équilibré, apprécié pour ses services de proximité, ses équipements et sa facilité d'accès aux grands axes. TOULON est une ville dynamique située dans le département du Var, avec un code postal de 83000. Connue pour son port militaire et sa base navale, la ville offre de nombreux avantages, notamment un climat méditerranéen agréable, des plages magnifiques et une vie culturelle riche. De plus, la localisation de Toulon permet un accès facile aux principaux axes routiers et aux transports en commun, notamment à la gare TGV. Enfin, la ville regorge de centres d'intérêt tels que le mont Faron, le musée de la Marine ou encore le marché provençal, ce qui en fait un lieu idéal pour ceux qui souhaitent acquérir un bien immobilier dans un cadre attractif et dynamique. Au prix de 233 521 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, TVA réduite. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Un bien complet, bien situé et doté de prestations utiles au quotidien. Contactez Vectoria Patrimoine pour obtenir une simulation financière personnalisée et connaître les conditions de réservation.