Murs commerciaux loués – Restaurant en hyper centre de La Motte-Servolex

La Motte-Servolex

Prix de vente2420003457.1428571428573 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface

2Pièces

3Étages

1995Construction

Description

À vendre, murs commerciaux d'un local de restauration idéalement situé en hyper centre de La Motte-Servolex, au sein d'un environnement dynamique et commerçant (boulangerie, fleuriste... à proximité).

Ce bien développe une surface d'environ 70 m² en rez-de-chaussée avec terrasse, complétée par une cave de 50 m², offrant un espace de stockage appréciable pour l'activité en place.

Le local est actuellement loué, avec un locataire en place et un bail commercial renouvelé en février 2026, garantissant une visibilité locative et une stabilité d'exploitation.

Les charges sont particulièrement faibles, constituant un atout supplémentaire pour un investissement maîtrisé.

Ce bien s'adresse à un investisseur recherchant un placement pérenne, dans un secteur central, avec un locataire déjà installé.

Se renseigner pour tout complément d'information.

Cette annonce référence 331232 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA GUTTIN-VESIN (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 50837974000063.

Prix du bien : 242 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 99

Charges prévisionnelles annuelles : 380,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2024

Score DPE : 488 kWhEP/m²/an

Score GES : 15 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7820.00 € et 7828.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

La Motte-Servolex

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

488 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Fiche Id-UBW182144 : La bridoire, secteur Calme, Maison de village de 95m? hab d'environ 95 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 923 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - balcon - garage - parking - cave - chauffage : Fioul Individuel - Classe-Energie G : 451 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15052026 - Classe-Energie G : 451 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Reseau Immo-Diffusion Le Pont De Beauvoisin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement T3 68 m² avec jardin, terrasse, garage, cave et stationnement privatif – La Ravoire

68m²

Vous recherchez un appartement où vous pourrez profiter d'un véritable extérieur sans les contraintes d'une maison ? En exclusivité, découvrez ce superbe T3 au RDC de 68 m², situé dans une résidence récente de 2009, offrant un cadre de vie privilégié avec terrasse couverte de 17 m², jardin privatif de 101 m² et garage fermé en sous-sol Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée. Les grandes baies vitrées prolongent naturellement le séjour vers la terrasse puis le jardin, créant un véritable espace de vie intérieur/extérieur. La partie nuit se compose de : - deux chambres confortables, - une salle de bains, - un WC indépendant, - un dégagement avec de nombreux rangements. À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos, idéal pour les enfants, les repas en famille ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Les + du bien: - Résidence récente (2009) - Climatisation réversible - Cuisine équipée moderne - Grande terrasse couverte (17 m²) - Jardin privatif de 101 m² - Garage fermé sécurisé - Faibles charges de copropriété (environ 1 200 €/an) - Quartier calme et recherché - Proche commerces, écoles et axes routiers Un bien rare sur le secteur, offrant le confort d'un appartement avec les avantages d'une maison. Disponibilité : mi-novembre 2026 (à préciser) À propos de la copropriété: - Aucune procédure en cours. - Copropriété composée de 198 lots. - Montant prévisionnel des charges annuelles : 1 200 €. Performance énergétique: DPE : en cours de réalisation. À titre indicatif, le précédent diagnostic classait le bien en classe C pour la consommation énergétique et en classe D pour les émissions de gaz à effet de serre. Le nouveau DPE sera communiqué dès sa réalisation. Prix de vente : 275 000 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Valentin KOMASA, agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Chambéry sous le n° 995 348 471, agissant pour le compte de BSK Immobilier. Cette annonce référence 341630 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALENTIN KOMASA (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 99534847100013. Prix du bien : 275 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 198 Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité : Bel appartement T4 traversant & lumineux de 67 m² Plein centre-ville – Tout à pied (Commerces, Ecoles, Gare, Bus, Lac,...)

67m²

Posez vos valises dans ce superbe T4 de 67,26 m² (Loi Carrez), baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest. Situé au 3ème étage d'une copropriété sécurisée (Vigik, interphone) avec ascenseur, il offre un cadre de vie idéal où tout se fait à pied : commerces, écoles, bus, gare et même les baignades au lac ! Les espaces de vie : Une belle et chaleureuse pièce de vie de 29 m² avec cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de convivialité. 3 chambres confortables et spacieuses, dont une bénéficiant d'un accès direct à une agréable loggia. Une salle d'eau moderne et optimisée, équipée d'une grande douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Confort & Prestations : Isolation & Praticité : Fenêtres en PVC double vitrage avec système oscillo-battant. Sécurité : Résidence calme et sécurisée. Le chauffage au gaz est collectif avec répartiteurs pour ne payer que votre consommation réelle. Pour exemple : le montant actuel pour ce logement est d'environ 1200€ /an. Il est compris dans les charges annuelles de copropriété d'un total de 2573,55€ pour le dernier exercice. Les 'Plus' qui font la différence : Une cave saine de 7 m² (idéale pour le stockage). Un local à vélos réservés uniquement aux résidents. Un parking collectif fermé par une barrière électrique avec télécommande. En option : Possibilité d'acheter une place de parking privative et sécurisée en sous-sol (en supplément). Un coup de cœur n'attend pas ! Contactez-moi vite pour programmer votre visite ! Cette annonce référence 336252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE PLASSART (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 99915392700010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 2 573,55 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2026 Score DPE : 402 kWhEP/m²/an Score GES : 65 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHAMBERY - T3 lumineux de 68 m² avec terrasse et garage

68m²

À découvrir, proche centre-ville de Chambéry, bel appartement T3 de 69 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, sécurisée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², d'une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, de nombreux rangements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Les + : Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété. Copropriété de standing, calme et sécurisée. Proximité commerces, écoles et transports Informations complémentaires : Surface : 68 m² Terrasse : 10 m² Garage box fermé, en sous-sol sécurisé, 16m² Taxe foncière : 1 390 € Charges annuelles de copropriété : 1 475 € (prévisionnelles) DPE : C GES : C Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Pour plus de renseignements ou pour toute demande de visite, contactez-nous au O7 62 66 27 O5. Pour vous accompagner efficacement dans votre projet et faciliter l'organisation des visites, une attestation ou un plan de financement pourra être demandé au préalable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 avec jardin privatif, terrasses et jacuzzi

51m²

Et si vous profitiez d'un appartement offrant l'esprit d'une petite maison avec son jardin privatif et son espace détente ? Situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots, ce charmant 2 pièces entièrement rénové en 2021 séduira immédiatement les amateurs de biens chaleureux, lumineux et parfaitement optimisés. Dès l'entrée, l'atmosphère est agréable et conviviale. La pièce de vie avec cuisine ouverte profite d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Est/Ouest, créant une ambiance douce et accueillante tout au long de la journée. L'espace nuit propose une belle chambre avec placard intégré, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant avec espace buanderie. Mais le véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. Rare pour un appartement, ce bien bénéficie d'environ 200 m² d'espaces extérieurs avec : - deux terrasses, - un jardin privatif, - et un jacuzzi invitant à profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance intimiste et relaxante. Climatisation réversible, nombreux rangements, rénovation récente et petite copropriété : tout a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable et sans travaux. Un bien idéal pour un couple, un premier achat ou un pied-à-terre recherchant confort, extérieur et qualité de vie à Aix-les-Bains. Cette annonce référence 333877 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORENTIN BASSO (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 84255818100017. Prix du bien : 254 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 9 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/08/2021 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 AVEC BALCON ET TERRASSE

78m²

À VENDRE - MPI - Au c?ur de la commune du Viviers-du-Lac, découvrez cet appartement de type 3 d'environ 78 m², situé au sein d'une future copropriété à taille humaine composée de seulement 3 lots d'habitation, sans charges de copropriété. Actuellement configuré en T2, ce bien sera vendu en T3 et offrira une distribution fonctionnelle comprenant deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que d'un receveur de douche, et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable balcon dont une partie est couverte par une véranda, ainsi que d'une terrasse d'environ 20 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnalisation selon vos goûts et vos besoins. Sa situation géographique permet un accès rapide aux principaux axes de circulation, aux commerces et aux commodités du secteur. Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle dans le but d'aider les acquéreurs à se projeter dans les futurs aménagements et possibilités offertes par le bien.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez Mr Gandet au 06 62 82 69 38 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 933 303 638 Chambéry Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 933 303 638

T3 lumineux avec balcon vue Dent du Chat

63m²

Coup de cœur à Aix-les-Bains. Dans un quartier calme et recherché d'Aix-les-Bains, venez découvrir cet appartement T3 situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur, bénéficiant d'une triple exposition et d'une vue dégagée sur la Dent du Chat. Le séjour accueille une cuisine entièrement équipée et ouvre directement sur un balcon avec vue montagne, idéal pour profiter du cadre naturel tout au long de l'année. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Vous profitez d'un cadre de vie pratique et agréable : commerces de proximité à 5 minutes à pied (boulangerie, boucherie, pharmacie), écoles à 200 mètres, arrêts de bus à moins de 100 mètres et grandes surfaces à 5 minutes en voiture sur le secteur de Grésy-sur-Aix. Le centre-ville et la gare d'Aix-les-Bains sont accessibles en quelques minutes, avec un accès direct vers Chambéry et Annecy. Côté stationnement, l'appartement dispose d'un parking collectif privé et d'un garage à vélos privatif. Un garage aménagé de 20 m² avec mezzanine est également disponible à l'achat en supplément, prix sur demande. Un appartement lumineux et bien situé, pour profiter pleinement du cadre de vie aixois. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Cette annonce référence 339228 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉCILE VO (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 91506200400014. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 2 340,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 48m2 La ravoire

48m²

En exclusivité T2 lumineux avec grande terrasse et Garage — Secteur centre de La Ravoire. Venez découvrir ce beau T2 situé dans une petite copropriété récente et sécurisée, au cœur du centre de la ravoire. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une grande terrasse de 18 m². Il se compose d'une agréable pièce de vie de 27 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre, d'une cave et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le chauffage individuel au gaz vous garantit une maîtrise des consommations. Côté annexes, vous disposerez d'une cave équipée d'un éclairage, d'un local vélo commun, ainsi que d'un garage : Une vue complètement dégagée sur la croix du nivolet. Charges de copropriété estimées à 1432€/an, comprenant l'entretien des parties communes, l'électricité des communs et les frais de gestion courante de la résidence. Les atouts : - Faible, charge de copropriété - Appartement lumineux, fonctionnel et spacieux - Grande terrasse 18m2 - Un Garage - Bon rendement locatif pour investissement - Quartier récent, centre ville de la ravoire et agréable à vivre - Commerces à 1 minutes a pied - DPE C Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations, des photos complémentaires ou organiser une visite. Un bien rare dans ce secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif réussi. Cette annonce référence 338420 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 209 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 21 Charges prévisionnelles annuelles : 1 432,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/02/2022 Score DPE : 73 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 356.00 € et 482.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 - 63m2 Cognin

63m²

Appartement T3 de 63 m² avec une place de parking inclus , idéalement situé sur les hauteurs de Cognin, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux vous séduira par son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 27 m² entièrement équipée. Baigné de lumière naturelle, cet espace s'ouvre sur une agréable terrasse de 12 m² bénéficiant d'une vue dégagée. L'espace nuit comprend deux grandes chambres, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une cave privative en rez-de-chaussée ainsi que d'un local vélos commun à l'entrée de l'immeuble. Une place de stationnement est incluse dans le prix de vente, avec la possibilité d'acquérir d'une seconde place en supplément. Nichée dans un quartier paisible, cette résidence offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité des commodités et des axes principaux. Une belle opportunité à saisir pour ceux qui recherchent confort, luminosité et tranquillité dans un environnement privilégié. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 337599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 12 Charges prévisionnelles annuelles : 1 836,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/12/2022 Score DPE : 71 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 295.00 € et 399.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr