Terrain 533 m² Saint Joseph

Saint-Joseph
Terrain 533 m² Saint Joseph - photo 1
Prix de vente89900168.66791744840526 /m²

Les caractéristiques

533 m²Surface
533 m²Terrain

Description

MAXImmo vous propose ce superbe terrain d'environ 533 m², situé à Saint Joseph, lieu dit ' Parc à Moutons '. Emplacement idéal et privilégié en bord de ravine. Zone majoritairement en U5 (9 m faîtage, 50 % emprise sol) et une petite partie en B2u. Assainissement individuel Réseaux à proximité immédiate. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13072 Réseau MAXImmo - Pour plus de renseignements contactez Ingrid au 06 92 92 57 39 ou par mail à ingrid@maximmo.re Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Localisation

Saint-Joseph

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

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Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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