Opportunité à saisir aiu Plate Saint-Leu!!!

Saint-Leu

Prix de vente65000216.66666666666666 /m²

Les caractéristiques

300 m²Surface

300 m²Terrain

Description

Laurenza DIJOUX vous propose ce bien :

Découvrez ce beau terrain situé au Plate, dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des écoles et à seulement 15 minutes du centre-ville du Piton.

Ce terrain non viabilisé bénéficie d'un accès facile, d'un cadre préservé sans vis-à-vis, idéal pour concrétiser votre projet de construction en toute sérénité.

Caractéristiques :

Terrain non viabilisé

Assainissement individuel à prévoir (fosse septique)

Zone UC

Construction autorisée : R+1 + combles

Emprise au sol maximale : 50 %

Environnement calme, sans vis-à-vis

Proximité des écoles

Accès rapide aux principaux axes et au centre-ville du Piton

Prix de vente : 65 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur.

Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie ou un investissement dans un secteur recherché.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui au 0693 47 33 63\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Leu

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMEILLEURS BIENS IMMOVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Artisans à Saint-Leu

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

WILLY WOODMaçonnerie

EI SIMON LASNIERMenuiserie

A. STRUCTURE METALLIQUEEntreprise bâtiment

C2JHEntreprise bâtiment

Voir tous les artisans à Saint-Leu

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

79100

149 €/m²

Terrain Saint Leu

530m²

MAXImmo vous propose cette parcelle d'environ 420 m² entièrement constructible situé à La Chaloupe Saint-Leu à 800 m d'altitude et à 20 minutes de la quatre voies. Zone Ud, 6 m au faîtage, 4 m à l'égout, 40 % d'emprise au sol prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Mandat n° 13356 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

L'Etang Saint Leu. Superbe terrain de 1750 m² , rectangulaire, vue mer. Zone UD

1750m²

Franck Sanson vous propose ce bien : À Saint-Leu, dans le quartier recherché de L'Étang Saint-Leu, découvrez ce terrain à bâtir constructible de 1 750 m², idéal pour concrétiser un projet immobilier dans un environnement calme et privilégié. Sa belle vue et sa proximité immédiate avec la plage en font une opportunité rare pour des résidences principales, des villas d'exception ou un investissement patrimonial de qualité. Ce terrain offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un accès facile aux commodités grâce à la proximité des bus, tout en bénéficiant d'un secteur paisible et apprécié pour son atmosphère résidentielle. La topographie légèrement en pente permet d'envisager un projet architectural valorisant, avec un beau potentiel d'aménagement et d'implantation. L'entrée du bien au même niveau que le sol extérieur apporte également un confort d'accès appréciable. Située sur la côte ouest de La Réunion, la commune de Saint-Leu séduit par son cadre de vie entre littoral, nature et dynamisme. Le quartier de L'Étang Saint-Leu est particulièrement prisé pour son environnement tranquille, sa vue dégagée et sa proximité avec les plages, les axes de circulation et les services du quotidien. Ce terrain à bâtir représente une belle opportunité au prix de 488 250 €, avec une valeur estimée à 600 000 €, soit un positionnement attractif pour un achat sécurisé et porteur. Bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. Inter-cabinet accepté.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 200 m² La Chaloupe

208m²

MAXImmo vous propose à La Chaloupe Saint Leu cette maison de 2004 d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle d'environ 550 m² dont environ 400 m² constructible situé à 750 m d'altitude Elle se compose au rez-de-chaussée : 1 T4 d'environ 95 m² en location loué 700 €/mois, bail se terminant en Janvier 2028. Composé d'un salon séjour d'environ 20 m² , 1 cuisine d'environ 14 m² , 3 chambres de 10 m² à 12 m² , salle de bains avec wc séparé. 2 places de parking. Ballon d'eau chaude A l'étage un T5 d'environ 130 m² occupé par le propriétaire. 1 salon séjour d'environ 20 m² , 4 chambres de 10 m² a 15 m² , 1 cuisine d'environ 14 m² , 1 salle d'eau avec wc, 1 terrasse couverte d'environ 26,40 m² , 1 cuisine au feu de bois, 1 garage fermé, 1 cour pour un deuxième véhicule. A l'extérieur, 4 places de parking. Chauffe-eau solaire. A 5 min de la boulangerie, école à 10 min, médecin, pharmacie, supérette..... Ideal pour investissement locatif ou location saisonnière. TF: environ 2693 € Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 821 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Terrain à Saint Leu

754m²

MAXImmo vous propose cette parcelle d'environ 754 m² avec vue mer et montagne. Cette partie est située au Plate Saint-Leu à environ 750 m d'altitude et à 20/25 minutes de la quatre voies. L'implantation de cette parcelle vous permettra de garder une vue imprenable sur la mer et la montagne. Tous les réseaux pour la viabilisation sont à proximité immédiates. Le zonage Udée vous permettra de réaliser vos constructions en R+C, soit 6 m au faîtage 4 m à l'égout 40 % d'emprise au sol Toutes les commodités du centre-ville sont accessibles en deux minutes. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 782 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Maison de caractère située au centre ville de Saint Leu

90m²

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Leu, cette maison d'environ 90 m² habitables, édifiée en 1988, offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Implantée sur une belle parcelle d'environ 440 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en profitant d'une situation exceptionnelle à quelques pas du centre-ville. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et animations du centre, accessibles facilement à pied. La plage de Saint-Leu se trouve à moins de 10 minutes à pied, permettant de profiter pleinement du littoral, des couchers de soleil et du mode de vie recherché de la côte ouest. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois emplacement stratégique et potentiel d'évolution. Son terrain généreux représente un véritable atout dans un secteur où les parcelles de cette superficie deviennent particulièrement rares. N'attendez plus pour concrétiser vos projets. Cette annonce référence 338035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE FERRERE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85170047600019. Prix du bien : 610 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant maison à Piton Saint Leu

55m²

Découvrez cette maison agréable de 55 m² édifiée vers 2005 sur une parcelle d'environ 598 M2. Située à proximité de toutes les commodités, elle offre un cadre tranquille et urbain à la fois. Cette maison individuelle de plain-pied, non mitoyenne, vous séduira par son emplacement calme et agréable. Quelques travaux de modernisation sont à prévoir. Elle possède 2 chambres, un séjour, une cuisine équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau, à l'extérieur une terrasse couverte et le plus gros potentielle de ce bien un terrain d'environ 598 m2 avec une légère vue mer, raccordée au tout-à-l'égout. Nous nous trouvons dans une Zone UC qui permet donc une emprise au sol de 50%, une hauteur de 9m au faîtage et 6m à l'égout du toit, celle-ci permettant un agencement sur mesure de votre petit cocon de rêve. Cette annonce référence 338029 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE FERRERE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85170047600019. Prix du bien : 305 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain 450 m² Piton Saint Leu

450m²

MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 450 m² à Piton Saint-Leu. Ce terrain situé en zone UC vous offre la possibilité de construire en R+1+C soit 9 m au faîtage, 6 m à l'égout pour une emprise au sol de 50 %. Le terrain est déjà viabilisé en eau et en électricité. Toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13746 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Villa 150 m² Piton Saint-Leu

150m²

Villa de 150 m² au Piton Saint-Leu Située à 330 mètres d'altitude, dans un environnement calme et verdoyant dans l'ouest de l'île, MAXImmo vous propose cette villa d'environ 150 m² est implantée sur un terrain de plus d'un hectare. La maison comprend un séjour de 42 m², trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une mezzanine à l'étage de 30 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Les espaces extérieurs se composent de deux grandes terrasses couverte, d'une piscine, d'une cour et d'un jardin. Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'extérieur. Équipements : _ Portail motorisé _ Espace de rangement extérieur environ 15m² _ Chauffe-eau solaire _ Assainissement par fosse septique _ Taxe foncière : 2 300 € Idéalement située à seulement 10 minutes de la Route des Tamarins, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, espace et proximité des principaux axes de circulation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13760 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

PARCELLE 395 M² VUE MER A PITON ST LEU

395m²

Située a 340m d'altitude, MAXimmo vous propose cette belle parcelle en pente avec vue mer à Piton Saint-Leu a seulement 5 minutes du centre-ville de Piton Saint-Leu et de toutes les commodités (écoles, commerces, médecins...), ainsi qu'à 10 minutes des axes rapides, cette parcelle de 395 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché. Offrant une agréable vue mer, ce terrain est situé en zone UCa et permet la réalisation d'une construction en R+1 avec combles aménageables, laissant de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet immobilier. Un cadre de vie idéal alliant calme, proximité des services et qualité de vie. Une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette parcelle sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 061 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 931 846 216

65000217 €/m²

65000

300 m²