Maison 200 m² La Chaloupe

Saint-Leu

Prix de vente2990001437.5 /m²

Les caractéristiques

208 m²Surface

9Pièces

7Chambres

550 m²Terrain

Description

MAXImmo vous propose à La Chaloupe Saint Leu cette maison de 2004 d'environ 200 m², édifiée sur une parcelle d'environ 550 m² dont environ 400 m² constructible situé à 750 m d'altitude Elle se compose au rez-de-chaussée : 1 T4 d'environ 95 m² en location loué 700 €/mois, bail se terminant en Janvier 2028. Composé d'un salon séjour d'environ 20 m² , 1 cuisine d'environ 14 m² , 3 chambres de 10 m² à 12 m² , salle de bains avec wc séparé. 2 places de parking. Ballon d'eau chaude A l'étage un T5 d'environ 130 m² occupé par le propriétaire. 1 salon séjour d'environ 20 m² , 4 chambres de 10 m² a 15 m² , 1 cuisine d'environ 14 m² , 1 salle d'eau avec wc, 1 terrasse couverte d'environ 26,40 m² , 1 cuisine au feu de bois, 1 garage fermé, 1 cour pour un deuxième véhicule. A l'extérieur, 4 places de parking. Chauffe-eau solaire. A 5 min de la boulangerie, école à 10 min, médecin, pharmacie, supérette..... Ideal pour investissement locatif ou location saisonnière. TF: environ 2693 € Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 821 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

Localisation

Saint-Leu

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

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Non communiqué

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MAXImmo vous propose ce terrain d'environ 450 m² à Piton Saint-Leu. Ce terrain situé en zone UC vous offre la possibilité de construire en R+1+C soit 9 m au faîtage, 6 m à l'égout pour une emprise au sol de 50 %. Le terrain est déjà viabilisé en eau et en électricité. Toutes les commodités sont accessibles en 5 minutes. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13746 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Grégory CASSEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 790832372

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Belle parcelle de terrain raccordable au TAE

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Belle maison à haut potentiel

250m²

MAXImmo vous propose cette magnifique maison créole située sur les hauteurs de La Chaloupe Saint-Leu, à 800 m d'altitude, avec une superbe vue mer dégagée. Édifiée sur une parcelle de 978 m², cette propriété développe 355 m² de surface au sol comprenant une maison principale de 250 m² avec 4 chambres, salon, espace détente, cuisine, terrasse et garage. Vous y retrouverez également : o un studio indépendant de 18 m², o une dépendance de 69 m² avec une terrasse fermée, o une salle de sport de 34 m², o un magnifique jardin avec kiosque, o un grand barbecue feu de bois, o 3 places de parking. Le studio peut-être loué à 500€ et la dépendance 900€. Prestations de qualité : climatisation dans chaque chambre, cheminée, portail motorisé avec digicode, alarme, VMC, panneaux photovoltaïques avec revente EDF et borne de recharge rapide. N'hésitez pas à programmer votre visite. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13709 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Juliette ANELARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison Individuelle T5 159 m² La Chaloupe Saint-Leu

159m²

? Maison Individuelle T5 de 159 m² - La Chaloupe Saint-Leu (Le Cap Camélias) MAXImmo vous propose cette spacieuse maison individuelle d'environ 159 m², construite en 2005 sur une parcelle de 580 m² située dans le secteur calme du Cap Camélias, à environ 800 mètres d'altitude. ? Les atouts de cette maison : Volumes généreux : Une surface habitable de 159 m² pensée pour le confort. Espaces bien pensés : Un étage avec deux chambres, un bureau et coin lecture, idéal pour le télétravail. Équipements : Chauffe-eau solaire récent (300L) et connexion à la fibre optique. Extérieurs : Une grande terrasse au rez-de-chaussée et deux terrasses à l'étage pour profiter du climat des hauts. ? Description du bien : Au Rez-de-Chaussée : Une belle pièce de vie comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Une chambre confortable. Une salle de bain et un wc séparé. Espaces techniques : Une buanderie pratique et un garage. Une grande terrasse couverte, véritable prolongement de la pièce de vie. À l'étage : Deux chambres avec une salle d'eau reliant les deux chambres. Une seconde grande chambre bénéficiant de deux terrasses. Un bureau pour travailler au calme (pouvant également être aménagé en chambre) Un coin lecture chaleureux en mezzanine/palier. Un wc indépendant. ?? Caractéristiques techniques Année de construction : 2005. Terrain : Parcelle de 580 m² entièrement cloturée. Assainissement : Fosse septique. Énergie : Chauffe-eau solaire de 300L (récent). Taxe foncière : 2 585 €. Honoraires TTC charge vendeur. Mandat n° 13667 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Laetitia HOARAU-PRÉFUMO Agent commercial (Entreprise individuelle)

Villa F5 Saint Leu

149m²

Située sur les hauteurs de Saint-Leu, à 640 mètres d'altitude, MAXImmo vous propose cette villa qui offre un environnement calme et une vue mer dégagée, avec de magnifiques couchers de soleil visibles directement depuis la propriété. Développant environ 149 m² habitables sur deux niveaux, la maison propose des volumes confortables et une organisation fonctionnelle. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres climatisées aux surfaces comprises entre 9 et 17 m², ainsi que de deux salles d'eau avec douches à l'italienne, l'une située au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. L'espace de vie principal, d'environ 46 m², réunit un salon, un séjour et une cuisine ouverte, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une ouverture naturelle vers l'extérieur. Une varangue fermée de 27 m², équipée d'un coin barbecue, prolonge agréablement les espaces de vie. À l'extérieur, une grande terrasse avec vue mer accueille un spa, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des couchers de soleil en toute tranquillité. L'aménagement de la parcelle a été pensé pour privilégier la construction et les espaces de vie, assurant un entretien facilité. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail électrique, avec la possibilité de stationner trois véhicules à l'intérieur et un à l'extérieur. La villa se situe à environ 15 minutes du centre du Piton Saint-Leu et 20 minutes des axes rapides, offrant un équilibre recherché entre calme et accessibilité. Un bien complet, alliant vue mer, confort et fonctionnalité, idéal pour une résidence principale comme pour un projet familial, dans un secteur recherché des hauteurs du Piton Saint-Leu. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 385 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : William LEAR Agent commercial (Entreprise individuelle)

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