T3

Fontenay-sous-Bois
T3 - photo 1
Prix de vente2800005090.909090909091 /m²

Les caractéristiques

55 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1960Construction

Description

Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente, dans le quartier des Parapluies, un appartement de 3 pièces situé au 4 et dernier étage, offrant une vue exceptionnelle sur le Val-de-Marne, Paris et la tour Eiffel.

Très lumineux, cet appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Une cave ainsi qu'un jardin de copropriété complètent ce bien.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, sa vue imprenable.

Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)

Le quartier

Fontenay-sous-Bois

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
285 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
62 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Fontenay-sous-Bois
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2800005 091 €/m²