RARE ** Neuf bientôt Livré ** JARDIN ** 2 chambres

Fontenay-sous-Bois
RARE ** Neuf bientôt Livré ** JARDIN ** 2 chambres - photo 1
Prix de vente3190004907.692307692308 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface
3Pièces
2Chambres
1Salle de bain
30 m²Jardin

Description

OPPORTUNITÉ ! Appartement de 3 pièces avec JARDIN et Terrasse, neuf bientôt livré

Résidence à taille humaine implantée dans un quartier résidentiel de Fontenay-sous-Bois.

Ce magnifique 3 pièces en rez-de-jardin se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, de 2 grandes chambres, une salle de bains et Dressing

Prestations haut de gamme

• Résidence neuve sécurisée au design contemporain

• Matériaux nobles : parquet, grandes dalles céramiques, menuiseries élégantes

• Isolation thermique et acoustique de dernière génération

• Confort moderne : ascenseur, local vélos, places de stationnement possibles

• Garanties du neuf : 10 ans de sérénité (décennale, biennale, parfait achèvement)

Prix en TVA réduite.

Normes phoniques & thermiques dernière génération.

Charges réduites - Frais de notaire réduits.

Photos non contractuelles

Contactez Elsa dès aujourd'hui pour plus d'informations au 06 12 55 63 89.

Le quartier

Fontenay-sous-Bois

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DPE - Classe B · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
Classe B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
Classe B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Fontenay-sous-Bois
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T3
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2
1
55m²
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Votre agence Century 21 Dalayrac vous propose à la vente, dans le quartier des Parapluies, un appartement de 3 pièces situé au 4 et dernier étage, offrant une vue exceptionnelle sur le Val-de-Marne, Paris et la tour Eiffel. Très lumineux, cet appartement se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une cave ainsi qu'un jardin de copropriété complètent ce bien. Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité, sa vue imprenable. Une visite s'impose ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1750.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Caroline AMO EI, agent commercial (RSAC 992166280)

Fontenay-sous-Bois
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T3
245000
4 298 €/m²

T3

1
57m²
F

Votre agence Century21 vous propose un LOCAL MIXTE dans la rue commerçante entre République et Verdun: Au rdc une boutique tous commerces possible et emplacement numéro1. Pas de charge et faible foncier. Un duplex comme une maison. Boutique au Rdc, une cave en bon état. A l'étage deux pièces avec coin cuisine et sanitaire. chauffage individuelle au gaz Bus 118 au pied et tous commerces du boulevard de Verdun. Bon rapport possible ce bien était loué 1700€/mois Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Fontenay-sous-Bois
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Grand F5 de 100 m², Val de Fontenay
335000
3 350 €/m²

Grand F5 de 100 m², Val de Fontenay

3
1
100m²
C

Grand F5, 100 m2 avec Terrasse, lumineux à Val de Fontenay Appartement de 100 m2 situé au 3 e étage sur 4 avec ascenseur, dans la résidence Joffre Rabelais avec double box et cave. Traversant, lumineux et bien agencé avec une séparation entre espace jour et espace nuit . Espace de vie : • double-séjour spacieux ( 24 m2) et lumineux avec accès sur la terrasse de 9 m2 donnant sur placette arborée • Une pièce d'environ 10 m2 pouvant servir de bureau ou de chambre (possibilité aussi d'ouvrir et agrandir le séjour ) • cuisine indépendante ( possibilité d'ouverture en cuisine américaine) • 1 WC invité à l'entrée Espace nuit : • 2 chambres de 14,5 et 13,5 m2 ( possibilité de créer 3 chambres ) • 1 salle de bain • 1 salle d'eau avec WC • Nombreux rangements Les plus du bien : • Terrasse sans vis à vis et spacieuse • 3e étage sur 4 avec ascenseur) • double vitrage récent à isolation renforcée A++ sur toutes les fenêtres (modèle oscillo- basculant ) avec volets roulants motorisés dans les chambres et le séjour • DPE C • son plan entièrement modulable • porte blindée, fibre optique • Résidence calme, végétalisée, bien entretenue, sécurisée avec gardien, interphone, local vélo • Sa localisation : -A quelques minutes à pied du RER A et E (Val de Fontenay), des lignes de bus (116/118/126) et du futur métro le grand Paris express(ligne 15) mise en service 2027 -sa proximité des axes routiers A86/A3/A4 (sans nuisance). -proche écoles, commerces, activités sportives. Appartement idéal pour une famille ou un couple recherchant espace, confort, coin extérieur, dans un secteur dynamique et bien desservi en infrastructures et en transports. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alia Ouaissa au 06.25.16.14.10 (disponible du lundi au samedi de 9h à 19h). Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 50 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 680 €. Annonce publiée par Alia Ouaïssa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Champigny Sur Marne, 94500 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°880 128 566 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fontenay-sous-Bois
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T2
271000
6 159 €/m²

T2

1
44m²
F

Votre agence Century21 Dalayrac vous propose un charmant appartement de 2/3 pièces d'environ 44 m2, situé à deux pas du bois de Vincennes. Ce bien dans un immeuble des années 1900 est distribué en Un double salon, une entrée, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec sanitaire. Ce bien est au second étage profite d'une vue sur jardin il est prêt à vivre sans aucun travail nécessaire. Ce bien dispose d'une cave et d'un local privatif pour votre vélo. À quelques pas, vous bénéficiez d'une vie de quartier dynamique avec une multitude de commerces : Naturalia Bio, Monoprix, restaurant du village à moins de 5 minutes à pied. Côté transport, le RER est à 7 mn à pied et aussi l'accès est facilité par bus 124 pour le métro Château de Vincennes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité l'Écoparc des Carrières, ainsi que le bois de Vincennes pour des escapades vertes. Un cadre de vie idéal alliant confort, commodité et nature. Une opportunité à saisir ! Ce bien sera libre dès novembre. Une visite s'impose au plus vite. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790.0 € et 2460.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Olivier JAMES EI, agent commercial (RSAC 398391961)

Fontenay-sous-Bois
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Logo de l'agence Elsa Amiel
3190004 908 €/m²