À Aspremont, dans un environnement privilégié aux portes de Nice, ce vaste appartement de 129,91 m2 se distingue par sa configuration familiale et son confort. Situé au 2e étage d'un petit immeuble de trois niveaux, il propose un total de 6 pièces, dont une habitation principale généreuse et un véritable deux-pièces indépendant, offrant une grande souplesse d'usage. Les extérieurs, avec balcon et large terrasse, prolongent agréablement les espaces de vie et invitent à profiter pleinement du cadre verdoyant environnant.
L'appartement principal, d'environ 91 m2, s'organise autour d'un vaste double séjour d'environ 40 m2. Cet espace, baigné de lumière, constitue le cœur convivial du logement, idéal pour partager les moments du quotidien ou recevoir. De larges ouvertures offrent de belles perspectives sur la végétation, renforçant la sensation d'espace et de calme. La cuisine indépendante, reliée au séjour par une verrière intérieure, associe fonctionnalité et esthétique, tout en conservant une vraie séparation des espaces. Côté nuit, deux chambres confortables, une salle de bains avec douche, de nombreux rangements et une arrière-cuisine apportent un réel confort pratique au quotidien. La climatisation vient compléter cet ensemble pour un bien-être optimal en toute saison.
À l'extérieur, un agréable balcon et une grande terrasse agrémentée d'un barbecue permettent de profiter d'un véritable prolongement de la pièce de vie. Ces espaces accueillent facilement repas en famille et soirées entre amis, dans une atmosphère paisible avec vue sur la végétation environnante. L'appartement bénéficie en outre d'une cave d'environ 12 m2, d'une place de stationnement privative ainsi que d'un petit garage, idéal pour les motos, les vélos ou du stockage supplémentaire. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation récente et soignée, avec des prestations de qualité.
L'atout majeur de ce bien réside dans le second logement indépendant, aménagé sous combles. Ce deux-pièces d'environ 40 m2 Loi Carrez dispose de son propre séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bains. Totalement autonome, il se prête à de nombreux projets : accueillir de la famille ou des amis en toute indépendance, loger un enfant devenu grand, disposer d'un espace dédié à une activité professionnelle ou encore envisager un revenu locatif complémentaire. Cette configuration rare permet de concilier vie familiale et projets personnels au sein d'un même ensemble immobilier.
Le tout s'inscrit dans un cadre de village recherché, où l'on profite d'une vraie qualité de vie. Aux portes du centre d'Aspremont et à quelques pas seulement des commerces, des écoles et des commodités, ce bien conjugue l'agrément d'une vie à pied avec la proximité de Nice et de l'arrière-pays.
À environ 400 m, l'école primaire Aspremont permet de scolariser les enfants à proximité immédiate. Côté transports, l'arrêt de bus La Fonte se situe à environ 700 m, offrant une desserte pratique pour rejoindre les environs et faciliter les déplacements quotidiens.
Caractéristiques techniques
- DPE : D
- Mode de chauffage : PAC air/air, Panneau rayonnant, Radiateur électrique
- Mode de distribution de l'eau : Ballon électrique
Mentions légales :
Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans les remplacer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, notamment celles relatives à l'urbanisme, aux servitudes et aux documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet immobilier et reste à leur disposition pour les orienter dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
