Terrain 370m2 Locmiquelic

Locmiquélic

Prix de vente129500129500 /m²

Description

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Localisation

Locmiquélic

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À proximité

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Médecins

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Non communiqué

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//SOUS OFFRE// Stella Brient vous propose sur la commune d'Hennebont cette maison lumineuse, proche du Hallage et des commerces. Une entrée dessert un salon séjour et une cuisine ouverte. Un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et une petite véranda. A l'étage un grenier aménagé avec une chambre et une salle d'eau avec WC. Gros travaux à prévoir. Un garage et un atelier complètent ce bien. Vous pouvez découvrir la visite virtuelle sur https://www.sublimons.com/stella-brient ou contacter Stella Brient. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site 'www.georisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie-Stella BRIENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914782891

Maison

60m²

HENNEBONT - OPPORTUNITÉ – EMPLACEMENT TOP AVEC VUE SUR LE BLAVET / VIEUX QUARTIER Située sur la Rive Droite d'Hennebont, dans un quartier recherché au charme authentique, cette petite maison pleine de caractère offre un potentiel remarquable pour les amateurs de rénovation et de beaux projets immobiliers. Édifiée sur un terrain d'environ 200 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec une superbe vue dégagée sur Hennebont et le Blavet, un véritable atout qui saura séduire les futurs occupants ou valoriser un projet d'investissement. La maison se compose actuellement : d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, et à l'étage, d'une chambre, d'un bureau et d'un dégagement sous combles. Vous profiterez également d'une cave offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir, mais c'est précisément ce qui fait tout l'intérêt de ce bien : résidence principale de charme, maison de vacances, investissement locatif, opération de valorisation patrimoniale ou projet de revente après rénovation… les possibilités sont nombreuses. Les biens offrant un tel emplacement, une telle vue et un tel potentiel deviennent rares sur le marché. Une occasion unique de créer un lieu de vie à votre image ou de réaliser une opération immobilière à forte valeur ajoutée. RESERVEZ VOTRE VISITE MAINTENANT AVEC VOTRE AGENTE LOCALE : Alexandra LERISSON LE MEUR - Tél : 06 48 56 83 54 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : LORIENT. RSAC N° 839 453 768 - Réseau Casarèse. Mandat N° 6039. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 970 € et 2 710 € par an. Logement à consommation énergétique excessive HENNEBONT RIVE DU BLAVET VUE BLAVET BRAS DE MER RENOVATION GARE DE LORIENT VACANCES RESIDENCE PRINCIPALE DEFICIT FONCIER RENOVATION

Appartement T2 - Quartier Bodélio

42m²

Situé dans une rue peu passante du quartier recherché de Bodélio, cet appartement de type 2 pièces prend place au sein d'une petite résidence des années 70. L'entrée en étoile dessert harmonieusement : - Une cuisine indépendante - Un séjour lumineux - une chambre - Salle d'eau et sanitaires Cet appartement offre une belle base pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Quelques travaux de décoration permettront de lui redonner tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie agréable et personnalisé. Proximité des commerces, transports et commodités. Prenez rendez-vous Exclusivement avec Edith L'Honoré, pour organiser la visite. Cette annonce référence 335230 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 115 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 780,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 73 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350.00 € et 1860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces bien agencé à Lorient

78m²

Découvrez cet appartement lumineux de 78 m², niché au dernier étage d'un immeuble bien entretenu des années 1990 à Lorient. Offrant une grande superficie et un agencement des plus fonctionnels, cet appartement se compose de deux chambres confortables, d'une entrée accueillante, et d'une cuisine prolongée par une loggia, idéale pour vos moments de convivialité. Profitez également d'un balcon de 3 m² pour un instant de détente en plein air. Une cave de 6 m² vient compléter cet ensemble et constitue un espace de rangement pratique. Son emplacement est particulièrement prisé : vous êtes à moins de 200 mètres de l'école élémentaire de Kerentrech, proche d'autres établissements éducatifs comme l'école Saint-Christophe La Salle, et à 300 mètres de la gare de Lorient Bretagne Sud, facilitant vos déplacements. Les alentours offrent de multiples points d'intérêt avec des parcs accessibles à pied tels que la place de l'Yser et le parc du Bois du Château. Parfaitement intégrée dans un environnement urbain dynamique, cette résidence est également proche des commerces et bénéficie d'une bonne desserte en transport en commun. Caractéristiques techniques : - Surface : 78 m² - Étage : 4ème - Balcon : 3 m² - Cave : 6 m² - DPE : C - Construction : 1990 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Terrain nu à bâtir

900m²

À VENDRE Super opportunité à Port-Louis ! Terrain à bâtir de 900 m², idéal pour construire votre maison individuelle ou villa. Situé dans un secteur calme, bien exposé, avec un accès facile et à proximité des commodités. Superficie : 900 m² Prix : 132 435 € Terrain nu, prêt à bâtir Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Terrain constructible à vendre à Belz – 468 m² – secteur Pont Lorois

1m²

Christelle TOURNEAU vous propose ce bien : Sur la commune de Belz, dans un secteur recherché situé entre le Pont Lorois et le rond-point des Quatre Chemins, Christelle Tourneau vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 468 m², devenu rare sur le secteur. Situé hors lotissement, dans un environnement calme au fond d'une impasse, ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser votre futur projet de construction. Classé en zone 1AUb du PLU, il est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir une maison à votre image. Le terrain est à viabiliser, les réseaux étant situés à proximité immédiate. Un emplacement privilégié, proche des axes principaux, entre Auray et Étel, à quelques minutes des commerces et des commodités. Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un environnement recherché. Votre futur chez vous à seulement 10 minutes des grandes plages d'Erdeven, réputées pour leurs dunes sauvages et leurs longues étendues de sable. À découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 de 57 m² lumineux avec vue dégagée - Saint Armel, Lorient

57m²

Venez découvrir dans le quartier de Saint-Armel à Lorient, cet appartement lumineux de 57 m² situé au 4ᵉ étage, offre une vue dégagée et un emplacement pratique à proximité des commerces et d'un accès à la voie rapide. Bien agencé, il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc séparé. Une cave privative et un local à vélos viennent compléter l'ensemble. Ses atouts : – appartement lumineux avec vue dégagée, – quartier paisible, – commerces, écoles et centre commercial K2 à moins de 5 minutes, – bus et voie rapide à proximité immédiate, – stationnement facile au pied de l'immeuble. Le quartier de Saint-Armel offre un cadre de vie pratique avec de nombreux services et infrastructures à proximité : commerces, santé, éducation, culture, sport et loisirs. Que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité à Lorient. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 325064 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIE TOUSSAINT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 91023295800025. Prix du bien : 117 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 109 000,00 € Honoraires TTC : 7,34 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 2 330,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 292 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1840.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2

43m²

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Seniors destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 5.4% de rendement prévisionnel brut - 6759.53 € HT de loyer annuel - 496.00 € de charges de copropriétés annuelles - 644.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 43.39 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Le Jardin d'Eole à LANESTER et exploité par la société DOMITYS. Située dans la commune de Lanester à moins de 5 minutes de Lorient, la résidence propose des appartements, du studio au T3, avec balcon, terrasse ou jardin privatif. La résidence propose également plusieurs services haut de gamme : restaurant, bar, salle télé, salon de coiffure, piscine intérieure, salon de massage, salle de sport... L'établissement est idéalement situé en bordure de parc et permet un accès rapide aux commerces, transports en commun et centre-ville de Lanester. Ce bien en location sous bail commercial vous permet de bénéficier de nombreux avantages : - Des loyers perçus, que votre bien soit occupé ou non. - Des revenus locatifs soumis à la fiscalité avantageuse de la LMNP - Des charges réduites - Une durée de bail qui sécurise vos loyers dans la durée Création Développement Patrimoine vous accompagne depuis plus de 20 ans pour vous aider à concrétiser vos projets d'investissement en immobilier géré sous bail commercial. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes nos opportunités en immobilier d'investissement : LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) & LMP en résidences services (résidences étudiante, senior, affaires, tourisme, EHPAD ou médicalisée). Consommation énergie primaire (KWh/m2/an) : 141 Consommation énergie finale : Non communiquée

Lanester

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99900