Terrain constructible à vendre à Belz – 468 m² – secteur Pont Lorois

Belz
Terrain constructible à vendre à Belz – 468 m² – secteur Pont Lorois - photo 1
Prix de vente159000159000 /m²

Les caractéristiques

1 m²Surface
1 m²Terrain

Description

Christelle TOURNEAU vous propose ce bien :

Sur la commune de Belz, dans un secteur recherché situé entre le Pont Lorois et le rond-point des Quatre Chemins, Christelle Tourneau vous propose à la vente ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 468 m², devenu rare sur le secteur.

Situé hors lotissement, dans un environnement calme au fond d'une impasse, ce terrain offre un cadre agréable pour concrétiser votre futur projet de construction.

Classé en zone 1AUb du PLU, il est libre de constructeur, vous laissant la liberté de concevoir une maison à votre image.

Le terrain est à viabiliser, les réseaux étant situés à proximité immédiate.

Un emplacement privilégié, proche des axes principaux, entre Auray et Étel, à quelques minutes des commerces et des commodités.

Une belle opportunité pour réaliser votre projet de vie dans un environnement recherché.

Votre futur chez vous à seulement 10 minutes des grandes plages d'Erdeven, réputées pour leurs dunes sauvages et leurs longues étendues de sable.

À découvrir sans tarder.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Belz

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Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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