Acheter un bien immobilier à Belz

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 300 plans de maisons • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Maison neuve à construire IRIS_PATRIMOINE_2CH_52_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction attractif. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

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3%.COM IMMOBILIER, Jean-Pierre JOSSE vous propose cet établissement commercial au coeur de BELZ. Bel emplacement & exposition pour ce local commercial avec logement à l'étage. Un joli jardin avec garage vous accueille, suivi d'une terrasse avec pergola. Au rdc : entrée, salle de restauration, WC PMR, cuisine A & E, réserve & arrière cuisine équipée. A l'étage : un palier dessert : 2 chambres, pièces de vie, SDE avec WC. Au 2nd : un grenier aménageable. Un budget de 50 000EUR HT pour équipement est à prévoir en SUS. (Liste sur demande) DPE: E 243/ GES : E 55 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1970EUR à 2720EUR Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 330 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belz, Port-Niscop, Marie Guillemoto, votre conseillère, vous propose ce joli studio rénové avec soin, situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une pièce principale d'environ 15 m², lumineuse, avec espace cuisine. Une salle d'eau rénovée. Avec l'appartement, vous bénéficierez d'une cave pour stocker et d'une place de parking. Sur les hauteurs de Port-Niscop, avec une magnifique vue sur le Pont-Lorois, il sera parfait pour un pied à terre sur la Ria ou pour un investissement locatif. Les plus : ravalement neuf et toiture neuve. Pas de travaux à prévoir. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS

Située dans un hameau paisible, à proximité immédiate du centre de Belz et des plages, Marie Guillemoto, votre conseillère Sublimons, vous propose en exclusivité cette maison entièrement rénovée, d'une surface de plus de 80 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une seconde salle d'eau avec WC, parfaite pour accueillir famille et amis. Le tout est édifié sur un terrain de 549 m², facile d'entretien, offrant un bel espace extérieur au calme. Le plus : un diagnostic de performance énergétique classé B, garantissant un excellent confort thermique et des factures d'énergie maîtrisées. Un véritable atout dans le contexte actuel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS

Jean-Pierre Josse, 3%. Com Immobilier vous propose cette lumineuse maison, au beaux volumes, offrant au RDC : Une entrée, Salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre donnant sur terrasse, S.D.E., wc, garage avec cellier. A l'étage, vous disposez de 3 chambres, lingerie, salle de bain et douche, wc, grenier. L'ensemble sur un terrain de 1340 m2env. DPE 25/02/2025, 201 D et GES: 6 B . Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1750 EUR et 2420 EUR . Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% TTC, à la charge de L'acquéreur. Prix hors honoraires : 350 000,00 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site : www.géorisque.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé à Belz, à proximité immédiate des commerces et des commodités, ce terrain de 656m² offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. Dans un environnement calme et résidentiel, vous bénéficiez d'une localisation pratique, à quelques minutes des écoles, des services et des principaux axes de circulation. Le terrain est viabilisé et libre de constructeur, vous laissant la liberté d'imaginer et de réaliser la maison qui vous ressemble. Belz séduit par sa qualité de vie, entre mer et campagne, à seulement quelques minutes de la ria d'Étel et des plages. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée, ACL Immobilier vous présente en exclusivité cette maison de 158 m2 située à BELZ (Morbihan) qui se dévoile à deux pas du pont Lorois, véritable trait d'union entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient. La maison se trouve à moins de cent mètres du charmant Port Niscop. Cette anse paisible, nichée au creux de la ria, abrite une grotte érigée par les marins en hommage à leurs compagnons disparus en mer. Un lieu chargé d'émotion et d'histoire. L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement pensé. Entre graviers blancs, gris et noirs, plantes grasses et arbustes exotiques, l'ambiance y est à la fois minérale et chaleureuse, invitant à la contemplation. L'intérieur reflète un goût sûr et une rénovation harmonieuse. Les murs d'un blanc immaculé, repeints avec soin, amplifient l'espace et diffusent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide, les volumes bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée en « L » et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, ouvert et aéré, se divise en deux espaces aux belles hauteurs sous plafond, propices à l'aménagement d'un cocon accueillant et vivant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier en travertin avec rampe en fer forgé, qui mène à un palier distribuant deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing. Par les fenêtres de toit, la vue s'ouvre sur le petit port tout proche, comme une carte postale vivante. Un espace supplémentaire, non aménagé, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une salle de bains additionnelle. En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises. Un logement complémentaire totalement indépendant – avec cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC séparé – y a été aménagé. S'ajoutent un atelier, une cave et un grand espace de stationnement pour deux véhicules. À l'extérieur, le jardin poursuit l'invitation au calme et à la convivialité. Un potager, un abri de jardin et un espace barbecue complètent ce tableau bucolique, idéal pour les journées d'été. Jamais habitée depuis sa rénovation, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie associative, elle bénéficie d'un cadre naturel d'exception, à deux pas de l'île emblématique de Saint-Cado. Côté pratique, la gare TGV d'Auray est à 17 km, l'aéroport de Lorient Bretagne Sud à 33 km, Lorient à 30 km et Vannes à 35 km. Un équilibre rare entre confort, dynamisme et nature préservée. Véritable refuge au cœur de la ria d'Étel, là où les bateaux trouvent abri, cette maison raconte le patrimoine breton tout en offrant un cadre de vie serein. Un lieu inspirant, une adresse confidentielle, une opportunité unique. Il ne reste qu'à rêver… et se laisser guider. Contactez-nous pour toute visite ou complément d'information Vidéo et visite virtuelle disponibles sur demande. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Coup de coeur, Vue sur le port d'ETEL !!! 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose ce beau T3 de plain-pied, idéalement situé, sur le port d'Etel, Alliant le charme de la pierre & le confort, vous serez séduit par sa décoration pour un pied à terre et poser vos valises. Composé d'un séjour/cuisine avec placard, cuisine A&E, un dégagement distribue 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, 2 WC. DPE : 243D/GES : 7B Estimation des coûts annuels d'énergie entre 890EUR & 1260EUR, prix moyen des énergies indexés en 2021 (abonnement compris) Surface Carrez : 59.40 m2 Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 210 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O (Agent Indépendant) RSAC LORIENT 753 769 843 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE, vous propose au PORT d'ETEL, au calme d'une impasse, cette maison de pêcheur duplex, avec le charme de la pierre ! Composé d'un séjour/cuisine US équipée, un local réserve. A l'étage : un dégagement distribue 2 chambres, salle de bain, WC. Proche toutes commodités & idéalement situé pour un pied à terre, poser vos meubles & valises. DPE :159 C & GES : 5 A, Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 530 EUR & 740 EUR, prix moyens indexés en 2021 (abonnement compris) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 190 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier indépendant : Jean-Pierre JOSSE O6 61 63 13 5O RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marie Guillemoto, votre conseillère, vous propose à Belz, à seulement 2km du centre et des plages, cette maison traditionnelle de 170 m². Le premier niveau, vous offre un beau salon/séjour, vaste et lumineux, une cuisine indépendante, deux chambres et une salle d'eau. Le deuxième étage présente trois belles chambres avec une salle de bain pour le confort de toutes la famille. Un sous-complet partiellement aménagé, offre un potentiel intéressant pour du rangement, un atelier ou un futur espace de loisirs. Le terrain est clos et paysagé. Les plus : menuiseries double-vitrage, chauffage pompe à chaleur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Belz, emplacement de choix pour ce terrain constructible ! Vous apprécierez les commerces et services à pied, les sentiers côtiers tout proches et l'emplacement calme. Avec plus de 600 m², vous pourrez imaginer la maison de vos rêves. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Marie GUILLEMOTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804476810 RCP AREAS

Sainte-Hélène( 56700), Villa d'exception les pieds dans l'eau sur la Ria. 9 pièces, 6 chambres, 186 m2 ( 260 m2 utiles) sur 2000 m2 de terrain clos. Nous sommes heureux de vous présenter en exclusivité cette villa familiale du début du 20e, ancienne maison d'ostréiculteurs, au charme fou, où toutes les pièces ont vue sur l'eau dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée: entrée, salon, petit salon, salle à manger, cuisine, salle d'eau avec toilettes, salle de jeu, double garage. A l'étage, palier, bibliothèque, 6 chambres, salle de bain, salle d'eau, toilettes. Combles aménageables. Accès direct à l'eau. L'avis Patrimoine & Caractère: Unique en son genre, une vue à couper le souffle, à 240° sur la Ria d'Etel. Vivez au rythme des marées dans le paradis sur terre. 1,538,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 7000€ ~ 9500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Franck FRAVALO - Agent commercial - EI - RSAC PARIS 518064886

Marie GUILLEMOTO vous propose une nouvelle opportunité au coeur de la vie commerçante d'Étel un appartement duplex de 120m² avec son local commercial de 70m², le tout entièrement rénové.. Située à 15 minutes de la gare d'Auray, 30 de Lorient et Vannes et à quelques pas du port d'Étel, découvrez ce duplex avec sa surface commerciale. Cet appartement en duplex d'environ 120 m² allie lieu de vie et opportunité commerciale. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, un pièce de vie avec accès direct à une terrasse sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le dernier étage abrite deux chambres ainsi qu'un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une pièce supplémentaire selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale d'environ 70m2 est prête à accueillir votre projet professionnel, avec ses propres réserves. Ce bien rare à forte visibilité allie vie professionnelle et personnelle dans un cadre prisé, à quelques pas du port et des commerces d'Étel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

3%.COM Immobilier, Jean Pierre JOSSE vous propose ce terrain à bâtir de 494 m2 env., en impasse, au calme ! Proche du centre et de la Ria, cette parcelle viabilisée et raccordée au Tout à l'égout. Hors lotissement. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 195 000 EUR, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez JP JOSSE : O6 61 63 13 5O ; Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3%.COM Immobilier, Jean Pierre JOSSE vous propose ce beau terrain de 502 m2 env., en impasse, au calme ! Proche du centre de BELZ, de la Ria et hors lotissement. Cette parcelle est viabilisée et raccordée au Tout à l'égout. A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Prix net vendeur : 195 000 EUR, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Contactez JP JOSSE : O6 61 63 13 5O ; Agent Immobilier Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Située au coeur d'Étel, dans une rue paisible à l'abri des regards, cette maison neuve de plain-pied vous offre un cadre de vie rare, alliant confort moderne et emplacement privilégié. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de deux chambres, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, d'un bureau lumineux, d'une buanderie fonctionnelle et de toilettes séparées. À l'extérieur, vous profitez d'un jardin intimiste, sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente en toute tranquillité. Programmer dès aujourd'hui une visite ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Alexandre Doutreleau, votre conseiller immobilier en Ria d'Étel, vous propose cette maison familiale d'environ 135 m², idéalement située dans un environnement calme, à deux pas d'Étel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon/séjour ouvert sur une véranda, véritable pièce à vivre tournée vers le jardin. Une chambre en plain-pied vient compléter ce niveau, pour plus de confort au quotidien. L'étage accueille trois chambres et une mezzanine, idéales pour une vie de famille ou pour recevoir. Le terrain arboré est en partie constructible. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883 785 776 - Lorient (56)