BELZ Centre LOCAL COMMERCIAL AVEC LOGEMENT

Belz

Prix de vente2884002645.8715596330276 /m²

Les caractéristiques

109 m²Surface

5Pièces

2Chambres

3Étages

1940Construction

Description

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose, au coeur de Belz, cet établissement commercial bénéficiant d'un bel emplacement et d'une excellente exposition.

Le bien dispose également d'un jardin intimiste avec garage, prolongé par une agréable terrasse équipée d'une pergola, offrant un espace extérieur appréciable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

une entrée,

une salle de restauration,

des WC PMR,

une cuisine aménagée et équipée,

une réserve,

une arrière-cuisine équipée.

À l'étage, un palier dessert :

deux chambres,

une pièce de vie,

une salle d'eau avec WC.

Au second étage, un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Un budget complémentaire d'environ 50 000 EUR HT est à prévoir pour l'équipement de l'établissement. Liste du matériel disponible sur demande.

Un bien offrant une belle opportunité pour une activité commerciale avec logement sur place, dans un secteur recherché de Belz.

DPE : E 229 / GES : E 55 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1970EUR à 2720EUR

Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 280 000EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr

Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent Immobilier indépendant sur la RIA & ses alentours RSAC LORIENT 753 769 843

Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Belz

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

229 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

55 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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BELZ Centre

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