Locoal-Mendon

LOCOAL-MENDON MAISON RÉNOVÉE 110 m2 4 CHAMBRES

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose cette maison d'habitation construite en 1980 et entièrement rénovée, offrant environ 110 m2 habitables sur une parcelle de 770 m2 env.

Édifiée sur vide sanitaire, elle bénéficie d'un bon classement énergétique avec P.A.C, une véranda et d'un abri de jardin.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une véranda, entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, WC & une chambre avec dressing, ainsi qu'une chaufferie.

Une salle d'eau peut facilement être créée afin de disposer d'un véritable espace de vie de plain-pied.

À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec WC, un petit grenier

Une maison fonctionnelle et déjà rénovée, idéale pour une vie de famille à l'année ou comme résidence secondaire, avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée selon vos besoins.

Vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien, avec les commerces et services de proximité accessibles rapidement : alimentation, boulangeries, médecins, pharmacie, ainsi que deux écoles maternelles et une école primaire. La commune bénéficie également de nombreuses associations sportives et culturelles, qui en font un secteur dynamique et agréable à vivre.

DPE C (114), GES A (4), coût annuel d'énergie estimé entre 1250EUR et 1750EUR.

Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 315 000 EUR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843

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