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Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_71_V2 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 71 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 34 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_51_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces sur une superficie de 51 m2 habitable. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 06.

Proche du bourg de LANDAUL, maison construite en 2024, de 116m² habitables, composée d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale composée d'un dressing. A l'étage, trois chambres au calme, une salle de bains et une pièce à aménager. Le tout sur un terrain clos de 438m². Garage Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Proche du bourg de LANDAUL, maison construite en 2024, de 116m² habitables, composée d'un double séjour baigné de lumière, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une suite parentale composée d'un dressing. A l'étage, trois chambres au calme, une salle de bains et une pièce à aménager. Le tout sur un terrain clos de 438m². Garage Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce terrain à bâtir vous intéresse ? Configurez votre projet de construction sur ce terrain en ligne sur Maisons-Alysia(.com) : • + de 250 modèles de maisons personnalisables • Une base de données de plusieurs milliers de terrains • Des matériaux et des équipements premium • Les prix les plus bas constatés sur le marché • Les meilleurs financements avec des partenaires experts banques et courtiers Obtenez instantanément le prix de votre projet et votre mensualité personnalisée. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Alors, RDV sur notre site Internet Maisons-Alysia(.com) pour configurer votre future maison en - de 2 mn ! Hors frais de notaire. Sous réserve de disponibilité chez notre partenaire foncier qui vend le terrain.

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Maison neuve à construire AJONC_3CH_70_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Idéale pour les familles, cette maison propose un agencement bien pensé : un rez-de-chaussée convivial pour les parents, et un étage entièrement dédié aux enfants, avec ses deux chambres mansardées et leur salle de bain privée, pour des moments de jeux et de repos en toute indépendance. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

249600

BSK IMMOBILIER – Aude Douillard vous propose cette charmante maison de caractère, 5 pièces, de 106 m² en surface habitable, nichée au cœur d'un environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Rénovée en grande partie, elle allie le cachet de l'ancien au confort moderne, tout en offrant de superbes perspectives d'évolution grâce à ses garages et sa dépendance en pierres. COUP DE CŒUR Sur la commune de PLUVIGNER, édifiée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², cette propriété offre une vue totalement dégagée sur la campagne et la forêt environnante. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux et chaleureux salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée neuve, d'une suite parentale complète (chambre, un espace dressing et une salle d'eau privative), un wc séparé et un cellier. A l'étage, un bel escalier en bois amène à un palier qui dessert 2 chambres, un bureau et une salle de bains. Les Plus qui font la différence : • Rénovations majeures déjà réalisées : Électricité remise aux normes, menuiseries en double vitrage, cuisine neuve, vmc hygro B neuve, ballon d'eau chaude neuf…. • Potentiel brut : Une dépendance idéale pour créer un atelier, un gîte ou un espace indépendant, ainsi que des garages offrant un grand volume de stockage. • Personnalisation : Quelques travaux restent à prévoir pour mettre cette maison de caractère entièrement à votre goût. Vous recherchez une maison de caractère, à finir de rénover pour la mettre à votre goût, avec des garages pour vous permettre de bénéficier d'espace de stockage et une dépendance pour bénéficier d'espace complémentaire. Cette propriété est faite pour vous, vous serez donc conquis. Une opportunité rare sur le marché ! A VISITER SANS TARDER ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Aude Douillard ! Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 350740 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 249 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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155000

Situé en plein centre de Landévant, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cet appartement de 99 m² se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour un usage quotidien confortable. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative complète ce bien. Bien fonctionnel, aux volumes agréables, il conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Contactez moi pour plus de renseignement ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 294416 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHARLOTTE MORIN (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93495947900015. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2140.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison neuve à construire TOURNESOL_3CH_73_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé ! Sans pression et sans engagement. Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres avec garage intégré offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 06.

56400 BRECH – CENTRE-VILLE - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 650M² - IDÉAL POUR PROJET DE CONSTRUCTION effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce terrain constructible de 650m², idéalement situé au cœur du centre-ville de Brech. Ce terrain offre un potentiel exceptionnel pour la réalisation d'un projet de construction sur-mesure. Sa surface généreuse de 650m² vous permettra de laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Situé dans un quartier calme et résidentiel, ce terrain bénéficie d'un environnement agréable et familial, parfait pour y construire un nid douillet pour votre famille. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un terrain idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des services, pour concrétiser votre projet de construction dans un cadre de vie paisible et convivial. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

130000

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose ce terrain à bâtir de 540 m2 env. situé à l'entrée de Locoal-Mendon, non viabilisé, offrant toutes possibilités, libre de constructeurs. Les raccordements EDF, PTT et AEP sont à prévoir. L'assainissement autonome est nécessaire, le terrain n'étant pas raccordable au tout-à-l'égout. Opportunité rare sur le secteur, idéal pour réaliser votre projet sur-mesure dans un environnement hors lotissement, se faisant rare sur le marché Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 124 000 EUR Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O, Agent indépendant sur la RIA & les alentours d'Auray RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

324400

MAISON RÉNOVÉE 110 m2 4 CHAMBRES 3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose cette maison d'habitation construite en 1980 et entièrement rénovée, offrant environ 110 m2 habitables sur une parcelle de 770 m2 env. Édifiée sur vide sanitaire, elle bénéficie d'un bon classement énergétique avec P.A.C, une véranda et d'un abri de jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une véranda, entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée récente, WC & une chambre avec dressing, ainsi qu'une chaufferie. Une salle d'eau peut facilement être créée afin de disposer d'un véritable espace de vie de plain-pied. À l'étage : trois chambres, une salle de bains avec WC, un petit grenier Une maison fonctionnelle et déjà rénovée, idéale pour une vie de famille à l'année ou comme résidence secondaire, avec la possibilité d'aménager le rez-de-chaussée selon vos besoins. Vous profiterez d'un environnement pratique au quotidien, avec les commerces et services de proximité accessibles rapidement : alimentation, boulangeries, médecins, pharmacie, ainsi que deux écoles maternelles et une école primaire. La commune bénéficie également de nombreuses associations sportives et culturelles, qui en font un secteur dynamique et agréable à vivre. DPE C (114), GES A (4), coût annuel d'énergie estimé entre 1250EUR et 1750EUR. Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 315 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle TOURNEAU vous propose ce bien : Situé dans un environnement calme et très prisé de Brec'h, à la limite immédiate d'Auray, cet appartement T3 de 63 m² occupe le premier et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. Son emplacement stratégique permet de rejoindre la gare TGV d'Auray en moins de 10 minutes à pied (environ 800 mètres), offrant un cadre de vie idéal pour les actifs comme pour les citadins en quête de tranquillité. L'aménagement intérieur se distingue par une distribution rationnelle et lumineuse sans aucune perte d'espace. L'entrée avec placard s'ouvre sur une agréable pièce de vie comprenant un salon-séjour chaleureux prolongé par un balcon privatif, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle. Côté nuit, le dégagement dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. L'absence de voisin au-dessus garantit un grand confort au quotidien. Côté commodités, tout est à portée de main. Les commerces de proximité (boulangerie, supermarché, pharmacie) se trouvent à moins de 10 minutes de marche, tandis que le centre-ville d'Auray et la zone commerciale de la Porte Océane sont accessibles en 5 minutes de voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et élémentaires (Pont Douar et Joseph Le Brix à 3 minutes en voiture) ainsi que la desserte directe vers les collèges et lycées d'Auray via le réseau de bus situé à deux pas. Ce bien rare sur le marché est complété par deux places de parking privatives sécurisées au sein de la résidence. Prix de vente : 210 000 € FAI (honoraires à la charge du vendeur). Une opportunité clé en main à visiter rapidement\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99000

Cette longère traditionnelle en pierre datant du début 1900, offre une opportunité rare : concevoir un logement entièrement sur mesure. Aujourd'hui composée de ses trois murs, la bâtisse mitoyenne propose une structure de caractère et un volume brut prêt à recevoir votre projet. Les atouts du bien : Authenticité préservée : la noblesse et le charme brut de la pierre pour l'extérieur. Liberté totale d'agencement : aucune contrainte de cloisons existantes ou de démolition intérieure. Tout est à créer selon vos besoins (espaces ouverts style loft, maison familiale, grandes ouvertures). Base saine : un cadre en pierre prêt pour la création, charpente et toiture ardoise en très bon état. Un cabinet d'architecte a déjà étudié tout le potentiel de la structure ! Les plans d'aménagement et les visuels d'intégration 3D (disponibles sur demande ou lors de la visite) révèlent un projet superbe et contemporain comprenant : Au rez-de-chaussée (105 m² de surface plancher) : Une pièce de vie de plus de 67 m². Une chambre parentale. Une salle de bain Les espaces pratiques (buanderie, WC, entrée). Bonus : Un très grand garage attenant avec espace atelier/bureau de plus de 76 m² ! À l'étage (83,5 m² habitables) : 3 belles chambres dont une de 20 m² Une salle d'eau avec WC. Une superbe mezzanine plongeant sur le séjour. L'étude projette une magnifique façade mêlant la pierre d'origine à un bardage bois contemporain, avec de larges ouvertures pour baigner la maison de lumière. Libre à vous de reprendre ce superbe projet architectural ou de créer le vôtre de A à Z ! Que vous soyez un passionné de rénovation, un artisan ou un particulier souhaitant piloter la création de la maison de vos rêves, ce bien n'attend que votre coup de foudre. Pour échanger sur les possibilités d'aménagement et organiser une visite sur place, contactez nous ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Laura LE MEUT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 990 487 068

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Superbe maison contemporaine de plain-pied neuve (2024) à Brec'h mais aux portes d'Auray! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison récente de 127 m² construite sur un terrain de 458 m², alliant prestations haut de gamme et confort absolu. Elle vous offre : Une pièce de vie baignée de lumière (51 m²) avec sa cuisine américaine entièrement aménagée et équipée avec îlot. Une suite parentale de 22 m² avec dressing et salle d'eau privative avec WC. 2 autres belles chambres et une grande salle de bains familiale avec douche et baignoire. Une entrée avec penderie, un cellier et une vaste buanderie. Une belle terrasse de 40 m² exposée plein Sud avec pergola bioclimatique, donnant sur le jardin. Maison entièrement de plain-pied et conforme PMR, équipée d'un chauffe-eau thermodynamique et de menuiseries alu double vitrage. Places de stationnement intérieure et extérieure. Un bien rare sur le secteur ! Contactez dès maintenant votre conseiller pour organiser une visite : Bruno, votre conseiller Sublimons ? 07 85 97 01 59

495000

Je vous présente cette superbe maison de 155 M2 environ entièrement de plain-pied avec un garage de 30 M2 une cave et un grand grenier aménageable sur la commune de BRECH , proche d'AURAY et de toutes ses commodités . Cette propriété se compose d'une entrée avec penderie donnant sur un grand salon séjour exposé plein Sud et avec une terrasse pour vos moments de détente ainsi qu'une cheminée pour le plaisir des soirées d'hiver . Une cuisine meublée et équipée avec une arrière cuisine et son accès au garage et son sous sol ainsi que le grand grenier aménageable . Un dégagement donne sur un wc , une salle d'eau 4 chambres avec penderie et placard dont une suite parentale avec une salle d'eau attenante et WC .Un bureau avec l'installation de la fibre et un grand placard de rangement . Un garage indépendant au fond du jardin et un carport pour le bois . Le tout sur un jardin arboré de 1800 M2 . Contactez moi pour organiser une visite . LES +++ très bonne isolation et de bonne construction Chauffage au sol. Gros potentiel d'aménagement au grenier. Cette annonce référence 302417 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 495 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 480 000,00 € Honoraires TTC : 3,13 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 131 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2650.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

312000

Située à seulement 5 minutes d'Auray, venez découvrir cette charmante maison en pierre datant de 1849, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide à la gare d'Auray et aux principaux axes routiers. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier. A l'étage, un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc. A l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable terrain exposé plein Sud, ainsi que d'une cour récemment refaite. Cette annonce référence 347806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PARIS (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 10813343000018. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 € et 2088.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr