Maison en pierre 119 m2

Brech
Maison en pierre 119 m2 - photo 1
Prix de vente3120002621.8487394957983 /m²

Les caractéristiques

119 m²Surface
5Pièces
3Chambres
1Salle de bain
1849Construction

Description

Située à seulement 5 minutes d'Auray, venez découvrir cette charmante maison en pierre datant de 1849, offrant un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès rapide à la gare d'Auray et aux principaux axes routiers.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine, une chambre avec salle d'eau, un wc ainsi qu'un cellier.

A l'étage, un couloir dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un wc.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'un agréable terrain exposé plein Sud, ainsi que d'une cour récemment refaite.

Cette annonce référence 347806 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PARIS (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 10813343000018.

Prix du bien : 312 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2023

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1544.00 € et 2088.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Brech

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Commerces
Écoles
Santé
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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
173 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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BSKIMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE / Idéalement située à proximité immédiate du bourg de Brec'h, des commerces, des écoles et du complexe sportif, cette maison familiale d'environ 111 m² habitables offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, pensée comme un véritable espace de convivialité, comprenant une cuisine aménagée et équipée largement ouverte sur le séjour. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité et permettent de profiter pleinement de l'extérieur. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses, ainsi qu'une pièce dédiée au dressing. La salle de bains, particulièrement fonctionnelle, dispose à la fois d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un terrain de 372 m² entièrement clos et aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble pour vos besoins de rangement. Une maison confortable et fonctionnelle, adaptée à une vie de famille, avec l'avantage de pouvoir rejoindre rapidement écoles, commerces, services et équipements sportifs. Les atouts : environ 111 m² habitables, belle pièce de vie lumineuse, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, dressing, salle de bains avec baignoire et douche, terrain clos de 372 m², emplacement recherché proche du centre de Brec'h, construction briques et DPE A/A. À découvrir rapidement. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 347513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 355 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 38 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530.00 € et 780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brech
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Maison lumineuse 4 pièces – 3 chambres – Sous-sol total – Environnement calme à Brec’h sur une parcelle de 6 500m2 environ
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BSKIMMOBILIER vous présente : À seulement quelques minutes du centre bourg de Brec'h, découvrez cette maison lumineuse de 107m2 environ offrant un cadre de vie paisible et agréable, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie quotidienne. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied très appréciable. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains avec WC, offrant un espace nuit bien distinct. La maison dispose d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilité Implantée dans un secteur calme et agréable, la maison bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à moins de 3 km du centre bourg de Brec'h et de ses commodités. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 333574 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 362 250,00 € Prix du bien hors honoraires : 345 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2022 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Brech
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BELZ – SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 70 M² AVEC GRAND BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST !
277000
3 957 €/m²

BELZ – SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 70 M² AVEC GRAND BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST !

2
70m²
B

BELZ – EN EXCLUSIVITÉ – SUPERBE APPARTEMENT T3 DE 70 M² AVEC GRAND BALCON EXPOSÉ SUD-OUEST ! Idéalement situé entre Belz et Etel, dans une résidence de 2025, venez découvrir ce bel appartement T3 de 70 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et des prestations soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un placard dans l'entrée complète les espaces de rangement. Véritable atout de cet appartement : son grand balcon de 14 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées et des soirées d'été. Deux places de stationnement viennent compléter ce bien. Les plus : Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises ! Grande pièce de vie lumineuse, balcon de 14 m², deux stationnements et emplacement privilégié entre Belz et Etel. Un appartement agréable à vivre, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre à proximité de la ria d'Etel. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 353057 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 277 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025 Score DPE : 59 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 556.00 € et 752.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belz
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Maison
315000
3 621 €/m²

Maison

3
1
87m²
D

L'équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Le calme d'un hameau breton. Les portes de Vannes à seulement quelques minutes. Voici la promesse tenue de cette maison : un cadre de vie arboré, hors lotissement, où chaque détail a été pensé pour le confort de votre famille avec ses 103m² environ de surface de plancher. Une vie dedans-dehors baignée de lumière. Dès l'entrée, le regard traverse une pièce de vie lumineuse. L'hiver, le crépitement du poêle à bois réchauffe vos soirées cocooning. Aux beaux jours, la pièce s'efface devant une superbe terrasse en bois orientée plein Ouest : le lieu idéal pour savourer la fin de journée face à la nature. À côté, la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, conjugue convivialité et praticité sans empiéter sur le salon. Pour votre intimité, le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, complétée d'un WC indépendant. Un confort de plain-pied indispensable au quotidien. À l'étage, le dégagement distribue deux chambres chaleureuses avec rangements intégrés et volets roulants solaires. Un second dressing indépendant optimise l'espace de stockage, tandis qu'une salle de bains avec WC intégré assure l'autonomie de toute la maisonnée. Le bonus rare : un sous-sol complet. En sous-sol, découvrez une surface totale sous la maison comprenant : • Un double garage pour garer deux véhicules à l'abri et au sec. • Un atelier dédié au bricolage ou aux passions créatives. • Un espace buanderie technique et spacieux pour libérer les pièces de vie. Fiche technique récapitulative : • Commune : Ploeren (Morbihan, 56) – Proximité immédiate de Vannes • Typologie : Maison individuelle 4 pièces (hors lotissement) • Surface habitable : 86 m² (surface au sol 103m²) • Parcelle : 800 m² arborés • Chambres : 3 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) • Sanitaires : 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC • Chauffage : Poêle à bois dans le séjour • Stationnement & Annexes : Sous-sol complet avec double garage, places de stationnements extérieurs, atelier et buanderie • Extérieur : Terrasse bois exposée Ouest Prix 315 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ploeren
Voir
Maison
315000
3 621 €/m²

Maison

3
1
87m²
D

L'équilibre parfait entre confort et fonctionnalité. Le calme d'un hameau breton. Les portes de Vannes à seulement quelques minutes. Voici la promesse tenue de cette maison : un cadre de vie arboré, hors lotissement, où chaque détail a été pensé pour le confort de votre famille avec ses 103m² environ de surface de plancher. Une vie dedans-dehors baignée de lumière. Dès l'entrée, le regard traverse une pièce de vie lumineuse. L'hiver, le crépitement du poêle à bois réchauffe vos soirées cocooning. Aux beaux jours, la pièce s'efface devant une superbe terrasse en bois orientée plein Ouest : le lieu idéal pour savourer la fin de journée face à la nature. À côté, la cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, conjugue convivialité et praticité sans empiéter sur le salon. Pour votre intimité, le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative, complétée d'un WC indépendant. Un confort de plain-pied indispensable au quotidien. À l'étage, le dégagement distribue deux chambres chaleureuses avec rangements intégrés et volets roulants solaires. Un second dressing indépendant optimise l'espace de stockage, tandis qu'une salle de bains avec WC intégré assure l'autonomie de toute la maisonnée. Le bonus rare : un sous-sol complet. En sous-sol, découvrez une surface totale sous la maison comprenant : • Un double garage pour garer deux véhicules à l'abri et au sec. • Un atelier dédié au bricolage ou aux passions créatives. • Un espace buanderie technique et spacieux pour libérer les pièces de vie. Fiche technique récapitulative : • Commune : Ploeren (Morbihan, 56) – Proximité immédiate de Vannes • Typologie : Maison individuelle 4 pièces (hors lotissement) • Surface habitable : 86 m² (surface au sol 103m²) • Parcelle : 800 m² arborés • Chambres : 3 (dont une suite parentale au rez-de-chaussée) • Sanitaires : 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC • Chauffage : Poêle à bois dans le séjour • Stationnement & Annexes : Sous-sol complet avec double garage, places de stationnements extérieurs, atelier et buanderie • Extérieur : Terrasse bois exposée Ouest Prix 315 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Ploeren
Voir
Maison 5 pièces 100 m2
264506
2 645 €/m²

Maison 5 pièces 100 m2

3
100m²
A

Maison neuve à construire CACTUS_3CH_99_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 99 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 47 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 06.

Landaul
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Maison 5 pièces 87 m2
279231
3 210 €/m²

Maison 5 pièces 87 m2

3
87m²
A

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_87_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !
 Sans pression et sans engagement. 
 Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier (56S) BATI AMENAGEMENT, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

Ploeren
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PLUVIGNER – Maison familiale avec terrain constructible de 1650 m² au cœur du bourg
314000
1 570 €/m²

PLUVIGNER – Maison familiale avec terrain constructible de 1650 m² au cœur du bourg

5
2
200m²
F

À quelques pas des commerces, des écoles et des services du centre-ville, découvrez cette maison familiale offrant un potentiel rare sur le secteur. Implantée sur un superbe terrain de 1650m² entièrement constructible, cette maison développe environ 200m² au sol, dont 130m² habitables, avec un fort potentiel d'évolution grâce à ses 70m² supplémentaires à aménager au deuxième étage. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, permettant une véritable vie de plain-pied. Au premier étage, vous disposerez de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le deuxième étage accueille une vaste pièce de près de 70m² au sol, offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, salle de jeux, espace cinéma, bureau, atelier ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, un garage d'environ 50m² ainsi qu'une dépendance viennent compléter l'ensemble. Le véritable atout de ce bien réside dans son magnifique terrain constructible de 1650m². Son potentiel permet d'envisager la création d'un ou plusieurs lots à bâtir, offrant de belles perspectives pour un investisseur. Que vous souhaitiez créer la maison familiale dont vous rêvez ou développer un projet immobilier, cette maison offre un potentiel rare en plein cœur de Pluvigner. À vous d'en écrire la prochaine histoire. Contactez dès aujourd'hui Elizabeth Philbert pour organiser votre visite. Photos complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Cette annonce référence 352398 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 314 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 300 000,00 € Honoraires TTC : 4,67 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/10/2026 Score DPE : 306 kWhEP/m²/an Score GES : 96 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5180.00 € et 7070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pluvigner
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BELZ, proche centre, ST CADO & RIA
298700
1 991 €/m²

BELZ, proche centre, ST CADO & RIA

4
150m²
B

3%.COM RIA IMMOBILIER vous propose cette maison année 30 rénovée de 150 m2 env., idéalement située à Belz, à proximité de la Ria d'Étel, St CADO, pointe de la perche et de ses paysages emblématiques. Un emplacement privilégié : le bourg, ses commerces et ses commodités accessibles à pied, tout comme Saint-Cado et la Pointe du Perche. Un cadre de vie recherché pour profiter pleinement de la vie locale et des plaisirs de la Ria. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine A &E, d'un cellier, d'une salle d'eau, WC, Une chambre avec dressing et un bureau offrant plusieurs possibilités d'aménagement. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres idéales pour accueillir famille et amis. Un studio indépendant, comprenant un séjour, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC, constitue un véritable atout : accueil de proches, activité indépendante ou projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec dépendance et d'un garage+ grande cave, offrant également de nombreuses possibilités de rangement et de stockage. Un bien à fort potentiel, bénéficiant d'un emplacement de choix à Belz, idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou un projet intégrant un espace indépendant. Une opportunité pour conjuguer proximité des commodités, vie au grand air et douceur de la Ria d'Étel. DPE : B : 93 GES A : 3 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 1310 EUR & 1820EUR, indexés sur 2021 Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 290 000 EUR Contactez votre partenaire immobilier : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Belz
Voir
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3120002 622 €/m²