Acheter un bien immobilier à Camors

Maison neuve à construire IRIS_PATRIMOINE_2CH_52_V1 BELLE MAISON DE 2 CHAMBRES Cette maison de 2 chambres offre une distribution avantageuse alliant simplicité, optimisation et coûts de construction attractif. Son garage intégré offre un réel avantage : le gain d'une pièce supplémentaire à un coût minimisé. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

En plein cœur de Pluvigner, découvrez cette maison de 56m2 refaite à neuf, alliant confort moderne et emplacement idéal. Situation privilégiée : à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée : - Un grand salon lumineux de 40 m², exposé plein sud, avec un poêle à granulés chaleureux, - Une terrasse attenante de 20 m², parfaite pour vos moments de détente, - Une cuisine équipée flambant neuve, fonctionnelle et moderne, - Une salle de bain, un WC indépendant, À l'étage : - Un coin bureau, - Deux chambres lumineuses, idéales pour une vie de famille ou télétravail. Un bien clé en main, sans travaux, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 296703 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROZWADOWER SONIA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 199 120,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité 3%.COM Immobilier, Jean-Pierre JOSSE vous propose au calme d'un hameau, cette jolie bâtisse de caractère du XIX siècle, accompagnée d'une dépendance en pierre sur une parcelle de plus de 550 m2. Avec une exposition SUD, elle se compose d'une entrée, séjour/cuisine avec cheminée, chambre, salle +WC. (une dépendance en pierre + étage), communique à ce RDC. Au 1er: un dégagement distribue 3 chambres. Au 2nd: un grenier aménageable. Très beau potentiel pour cet ensemble, prévoir travaux. Assainissement autonome non conforme Non soumis au DPE , Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 140 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisque.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier: Jean-Pierre JOSSE: O6 61 63 13 5O (AI) RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité, 3%.COM Immobilier vous propose au calme, pour les amoureux de la nature, cette rénovation à la Nantaise de 76 m2 env. Erigée sur une parcelle de plus de 3600 m2 env., entièrement clôturée, elle se compose d'un sous-sol total au RDC. A l'étage : une pièce de vie avec poêle mixte, une cuisine ouverte A&E, un dégagement distribue deux chambres, une salle d'eau, WC. Au 2nd: un grand plateau déjà isolé, peut être aménagé pour 2 chambres & salle d'eau. Le plus : deux dépendances complètent ce bien (Dépendance bois = 46m2 env.+ Dépendance parpaings= 25m2 env.) DPE : 295 E & GES : 69E, estimation des coûts annuels d'énergie entre 2350EUR & 3220 EUR, prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022,2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 250 000EUR Contactez Jean-Pierre Josse O6 61 63 13 5O, Agent indépendant, RSAC LORIENT 753 769 843 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Exclusivité BSK Immobilier - Découvrez ce superbe terrain d'environ 920 m², idéalement situé dans un environnement calme, offrant un véritable havre de paix pour vos projets de construction. Surface généreuse : environ 920 m², parfait pour concrétiser vos idées architecturales. Cadre privilégié : Bel environnement. Terrain libre de constructeur. Terrain vendu non viabilisé. Ne manquez pas cette rare opportunité de devenir propriétaire d'un terrain de plus de 900 m2. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 292986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mauve BOURIN Votre Conseillère en Immobilier vous présente GLYCINE, votre résidence idéale au cœur du bourg de Pluvigner à 500m des commodités. Cette maison offre de magnifiques volumes et un jardin clos et arboré vont vous plaire. Avec ses 5 chambres spacieuses dont une au rez de chaussée, vous allez pouvoir passer d'incroyables moments de vie. ----- Découvrez la vidéo complète en tapant "Mauve Bourin Immobilier Glycine" sur internet ou Youtube ----- Rez de chaussée : -Hall d'entrée -Salon – séjour avec cheminée en pierre -Cuisine -Chambre -Salle de bain -WC A l'Etage: -4 chambres -Salle de douche -WC Les Bonus : -Fibre -Car Port -Buanderie -Aucun vis-à-vis -Sous-sol complet -Une belle véranda Prix 355 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Annaïk Puaud (Orhant Immobilier) vous dévoile " L'Orée ", magnifique familiale de 268,18m² (surface au sol) située dans un environnement paisible en lisière de forêt, entre Pluvigner et Baud, à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Auray et 5 minutes de Pluvigner. Nichée dans un cadre verdoyant en bordure de la forêt domaniale de Camors, elle séduira les amoureux du calme et de la nature, des ballades en forêt. Avec un cadre de vie unique, ses beaux volumes (211m² surface habitable) et ses prestations de qualité, elle est idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes. Cette maison lumineuse et bien entretenue se compose de trois niveaux offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le rez-de-jardin polyvalent et bien agencé comprend une entrée principale qui mène à un espace de vie indépendant comprenant deux chambres spacieuses (14 et 16m²), toutes deux exposées plein sud, dont l'une dispose d'une cheminée. Une grande salle de bains (10m²), équipée d'une baignoire balnéo, d'une double vasque et d'un sèche-serviettes, complète cet espace nuit. Le rez-de-jardin dispose également d'un garage carrelé (19m² environ) avec plafond isolé et point d'eau, un atelier de bricolage, une cave à vin éclairée ainsi qu'une buanderie (8m²) équipée d'une douche et d'une fenêtre sécurisée par des barreaux. Le rez-de-chaussée surélevé, convivial et lumineux vous accueille avec une belle entrée, une cuisine aménagée (plaque à induction et deux feux gaz) et équipée avec coin repas. L'espace salle à manger/salon (plus de 32m²) est baigné de lumière grâce à ses ouvertures plein sud et son balcon-terrasse, idéal pour profiter d'une vue dégagée. Un poêle en faïence alsacien apporte une chaleur douce et enveloppante à la pièce de vie. Un couloir dessert une chambre-bureau (11m²) exposée ouest et donnant sur le jardin, une salle d'eau moderne (6m²) avec douche, sèche-serviettes et double vasque, ainsi qu'un WC séparé. L'étage fonctionnel et spacieux propose trois grandes chambres (23m², 22m² et 18m²), dont l'une bénéficie d'un chauffage par récupération de la chaleur du poêle. De nombreux rangements avec placards intégrés sont disponibles. Une salle d'eau avec douche et WC complète cet espace. Enfin, des combles isolés permettent d'offrir un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, le terrain arboré et paysager d'environ 1 600m², entièrement clos et sans vis-à-vis, dispose d'un éclairage et offre un cadre verdoyant avec un carport pour deux voitures, un bassin avec carpes, une pergola et une dépendance d'environ 30m² (stockage de bois, matériel de jardinage, etc). Technique : Cette maison, sécurisée, saine et bien construite, offre de belles prestations techniques. - Portail extérieur électrique - Système d'alarme et de caméras (intérieur et extérieur) - Eclairage extérieur du jardin - Murs en brique pleines doubles avec lame d'air - Taxe foncière 2024 : 993 €. - DPE : Classe C (DPE établi le 25/03/2025). - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 750 € et 2 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). - Consommation énergie finale : 78 kWh/m²/an. - Pompe à chaleur (De Dietrich) installée en 2024 et poêle alsacien en faïence (Oliger France). - Toiture en ardoises, refaite il y a une dizaine d'années (crochets en inox) garantissant sa durabilité. - Huisseries en PVC double vitrage, installées en 2017, pour une bonne isolation thermique et phonique. - Assainissement individuel conforme aux normes en vigueur (SPANC). Travaux réalisés en 2020. Aucun défaut. - À l'étage, les volets en bois à lamelles préservent l'authenticité de la maison, tandis que la façade sud est équipée de volets roulants électriques. - Pas d'amiante. Pas d'agents de dégradation biologique du bois Conclusion : Une localisation idéale entre nature et commodités. Cette maison spacieuse et confortable, située à quelques minutes des commerces et écoles, allie confort et authenticité dans un environnement préservé. Cette maison bénéficie d'un cadre paisible en lisière de forêt, tout en étant proche des services et commerces de Baud et Pluvigner, accessibles en seulement 5 minutes en voiture. Bus Keolis secteur Atlantique ou Breizh Go ligne 5, arrêt avec abri de bus à quelques mètres (écoles/collèges sur Baud ou Pluvigner/ Lycées vers Sainte-Anne d'Auray, Auray, Locminé, Vannes...) 360 500 € HAI (Honoraires d'Agence Inclus) Honoraires charge acquéreur : 8 500 € Pour organiser une visite, contactez Annaïk Puaud - Orhant Immobilier au O6.43.37.08.6O ou par mail à annaik.immo.orhant///gmail.com. Annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saintes (17) sous le numéro 512 496 381. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien : Camors à 10mns de Pluvigner, Maison de 2019 en impasse avec une vue dégagée sur la campagne, à 10mns à pieds du centre de Camors. Décorée avec goût cette maison comprenant un hall avec placard, une lumineuse pièce de vie avec son coin salon séjour ouvert sur cuisine E/A avec îlot central. Un accès terrasse avec sa jolie vue dégagée sur la campagne. Un grand cellier avec coin buanderie. Une chambre avec dressing et sde. Un wc séparé. A l 'étage un coin bureau, 3 chambres de plus de 12m² et une salle de bain avec douche et WC. Un garage attenant avec porte motorisée. Une dépendance d'environ 50m² avec porte motorisée à l'arrière de la maison, idéal pour un atelier ou tout simplement en deuxième garage. Pompe à chaleur chauffe-eau thermodynamique, tout à l'égout. Terrain de plus de 940m². Venez vite découvrir cette maison.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLUVIGNER, commune située à mi-chemin entre BAUD et AURAY, à 2 pas des commerces, dans un environnement calme et verdoyant, se situe cette sympathique maison La pièce de vie comprenant la cuisine aménagée et la salle à manger sont le cœur de la maison. La cheminée du salon est juxtaposée au cœur névralgique, tout comme la chambre et la salle d'eau. A l'étage une chambre, un bureau aménagé en chambre d'enfant, une salle de bain. La voiture trouvera sa place dans le garage, la tondeuse dans l'abri de jardin, et le portail électrique clôturera complètement le terrain. Cette annonce référence 285731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EDITH L'HONORE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 50092696900030. Prix du bien : 254 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 152 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960.00 € et 1360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marion LE VAILLANT vous présente 'LEONARD' Maison de style bourgeoise datant du début du XXème siècle. Située au coeur de la commune de PLUVIGNER, dans une rue calme et non passante, à deux pas des écoles, commerces et services. Cette maison de style bourgeoise de 140 m² vous séduira par son cachet, son emplacement privilégié, son jardin intimiste et surtout son énorme potentiel. Édifiée sur un terrain de 264 m², elle offre une belle opportunité pour un investisseur ou un particulier en quête d'un projet de rénovation. Ce bien présente plusieurs atouts : _ Un jardin intimiste clos de murs en pierre, sans vis à vis _ Possibilité d'aménager jusqu'à 4 studios + 1 T3 ou 2 studios + 2 T3 _ Toiture remaniée récemment _ Isolation intérieure refaite _ Beaux volumes, hauteur sous plafond, cachet de l'ancien conservé Un projet à fort potentiel, rare sur le secteur, à découvrir rapidement ! Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Marion LE VAILLANT dès maintenant. Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 284463 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION LE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 88198681400013. Prix du bien : 271 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2025 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2260.00 € et 3110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAMORS / Située dans un environnement privilégié, cette maison de 179m² environ vous offre un cadre de vie unique, face à la forêt, avec tranquillité et intimité assurées. Parfaitement exposée plein Sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. À proximité immédiate du centre-bourg, vous alliez calme absolu et commodités à portée de main. Caractéristiques principales : Superficie : 179m² habitables Terrain : 1440m², jardin clos et paysager Nombre de chambres : 4 chambres Salles de bain : 1 salle de bain avec douche + 1 salle d'eau Séjour lumineux orienté sud, offrant une vue dégagée sur le jardin et la forêt Chauffage : électrique Dépendances : Garage, garage pour camping-car, plusieurs ateliers Cuisine aménagée et fonctionnelle, ouverte sur l'extérieur Terrasse exposée Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées Atouts : Environnement naturel exceptionnel : Face à la forêt, sans vis-à-vis Proximité du centre-bourg : Accès facile aux commerces et services Calme et sérénité : Parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité Dépendances pratiques : Parfait pour les bricoleurs, les collectionneurs ou les amateurs de loisirs en extérieur (garage pour camping-car, ateliers) Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 280280 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 338 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024 Score DPE : 184 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2330.00 € et 3200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAMORS - Le Centre bourg à pied - TERRAIN à Batir en lotissement de 340 m2 - viabilisé. Libre de constructeur. Les + : Emplacement, Calme, le centre bourg à pied... Cette annonce référence 212197 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 52 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAMORS - Le Centre bourg à pied - TERRAIN à Batir en lotissement de 450 m2 - viabilisé. Libre de constructeur. Les + : Emplacement, Calme, le centre bourg à pied... Cette annonce référence 212200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 62 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr