Maison 125 m² à Plumelin, 4 chambres, terrain de 1088 m²

Plumelin

Prix de vente3437502750 /m²

Les caractéristiques

125 m²Surface

6Pièces

4Chambres

2Salles de bain

Description

Marie camille LE DENMAT vous propose ce bien :

À vendre à Plumelin (56500), aux portes de Locminé cette maison d'habitation offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et recherché, idéal pour une famille ou un acquéreur en quête d'espace et de tranquillité.

La maison dispose de 4 chambres, dont 1 au rdc avec sde et wc parfaitement adaptées à la vie familiale et au télétravail grace à sa grande mezzanine. Le séjour permet de profiter d'un espace de vie convivial et lumineux, avec un accès à la terrasse et au SPA. Chauffage pompe à chaleur et poêle à granulés.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une belle vue, d'un espace de terrain de jeux offrant de véritables instants de détente en famille ou entre amis. Un cabanon de jardin, un puits. Le stationnement est particulièrement pratique avec un garage situé en sous-sol, équipé d'une porte automatique.

Une maison familiale complète, bien située et agréable à vivre, offrant de belles prestations dans un environnement calme et pratique. Me contacter pour plus de renseignements.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Plumelin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

67 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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197m²

ASTERO, vous propose à la vente cette superbe maison d'une surface de 198 m2 située dans la commune de PLUMELIAU à 8 min de PONTIVY et 10 min de BAUD. Cette maison lumineuse et rénovée, se compose : Au rez-de-chaussée : vaste et belle salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (douche), cabinet de toilette (toilette et lave-mains), grande buanderie (possibilité chambre), cellier. - à l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et bureau, une autre chambre indépendante, salle de bains (baignoire) et toilette séparée, petit grenier, - au-dessus : grand grenier aménageable sur dalle de béton et isolé. Dépendance ouverte à usage de garage. Puits, bassin à poisson, terrasse sur un terrain de 1797 m2 Les + de ce bien : - au calme - spacieuse Le système de chauffage électrique et d'eau chaude est individuel, La taxe foncière est de 618 € par an. Fosse septique récente et aux normes La maison est située à 10 min du centre de PONTIVY et à 10 minutes de BAUD. Contactez votre expert immobilier ASTERO David TONNERRE dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Maison en pierre d’environ 120 m² avec dépendance et carport

120m²

BSKIMMOBILIER vous présente : À Baud, découvrez cette belle bâtisse en pierre d'environ 120 m², alliant avec charme le caractère de l'ancien et le confort d'un intérieur parfaitement rénové. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie offre un bel espace convivial, sublimé par les poutres apparentes et la pierre. La cuisine moderne, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie quant à elle d'un agencement particulièrement fonctionnel et de beaux volumes. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle d'eau avec WC, apportant un vrai confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble de la maison est entretenu avec soin et ne nécessite aucun travaux : il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement des lieux. À l'extérieur, le bien bénéficie également d'une dépendance offrant un espace supplémentaire appréciable pour du stockage, un atelier ou différents projets, ainsi que d'un carport permettant de stationner un véhicule à l'abri. L'emplacement constitue un véritable atout : la maison profite d'un environnement calme tout en étant située à seulement 500 mètres environ des commerces et commodités de Baud. Une maison en pierre pleine de caractère, offrant de beaux volumes, une rénovation soignée et une situation idéale à proximité immédiate du centre. Les points forts : bâtisse en pierre – environ 120 m² – aucun travaux à prévoir – 3 chambres – 2 salles d'eau avec WC – vaste pièce de vie – cuisine moderne aménagée et équipée – dépendance – carport – environnement calme – commerces à environ 500 m. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 348075 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019. Prix du bien : 302 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2164.00 € et 2928.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces de 135 M2 avec sous sol complet

135m²

Nouveauté ! Je vous présente cette charmante maison au centre ville de BAUD , proche des commerces avec un garage en sous sol , une cave et une buanderie et construite sur une parcelle de 433 M2 entièrement clôturée . Idéale pour une famille car elle à beaucoup de potentiel après un rafraîchissement. Elle se compose au rdc d'une entrée avec dégagement donnant sur un grand salon séjour avec sa double orientation et ouvert sur un grand balcon en enfilade . Une cuisine meublée , une chambre avec salle de bain attenante et un wc séparé. Un accès au sous sol . A l'étage , 3 chambres lumineuses dont une avec dressing ou bureau indépendant , une salle d'eau avec wc et un petit grenier pour le rangement . Les ++++ La pompe à chaleur à été installée en 2022 Isolation en 2018 Volets électriques en domotique . Grand sous sol Assainissement collectif Emplacement idéale Contactez moi pour organiser une visite de ce bien . Cette annonce référence 297549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 293 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON EN PIERRE RENOVEE

150m²

'VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE' BELLE MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE – BEAUX VOLUMES – 5 CHAMBRES – TERRAIN ARBORÉ Idéalement située, à seulement 9 minutes de Colpo, 8 minutes de Locminé et 30 minutes de Vannes, venez découvrir cette belle maison en pierre rénovée, offrant de généreux volumes et un agréable cadre de vie sur un terrain arboré d'environ 2 200 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et le caractère de cette maison. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée de 16 m², ouverte sur un spacieux séjour/salon de 47 m² agrémenté d'une cheminée. Vous profiterez également d'une belle suite parentale de 27 m², permettant une véritable vie de plain-pied, ainsi que d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, la maison offre une configuration originale et de beaux espaces. Du côté du séjour, un escalier dessert une grande mezzanine, qui bénéficie également d'un accès indépendant depuis l'extérieur par un escalier. Cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace détente, activité professionnelle ou espace indépendant selon vos besoins. De l'autre côté de l'étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Pour compléter l'ensemble, la propriété dispose de belles dépendances avec un grand garage indépendant avec grenier, un second garage attenant à la maison ainsi qu'une cave. La maison est équipée d'un chauffage fioul pouvant accueillir facilement une pompe à chaleur ou autre, complété par une cheminée. L'assainissement est neuf (micro station), l'électricité et la plomberie ont été refaites. Beaucoup de travaux ont été réalisés par les propriétaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain arboré d'environ 2 200 m², offrant espace et tranquillité. Une belle propriété en pierre alliant charme, volumes et confort, tout en restant proche de Locminé et à seulement 30 minutes de Vannes. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347095 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/04/2026 Score DPE : 189 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 6 pièces de 152 m² à Grand-Champ

152m²

Maison contemporaine avec vie de plain-pied – Le Poteau Vous recherchez une maison familiale fonctionnelle, avec de beaux espaces et une localisation pratique pour vos déplacements au quotidien ? Située au Poteau, à seulement 4 kilomètres du bourg de Grand-Champ, cette maison contemporaine de 2011 bénéficie d'un emplacement pratique pour rejoindre Plumergat et Brandivy à 4 km, Auray et Baud à 16 km, Locminé à 17 km et Vannes à 20 km. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace convivial et agréable à vivre au quotidien, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Le cellier, directement attenant au garage, est particulièrement pratique pour ranger les courses, les équipements du quotidien ou tout simplement gagner en espace de rangement. À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : espace télétravail, salle de jeux, coin détente, bibliothèque… Trois chambres, un bureau, une salle de bains et des WC complètent cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et d'une terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur et les moments en famille. Le garage carrelé avec ouverture motorisée est déjà équipé d'une prise pour voiture électrique et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs véhicules peuvent également être stationnés facilement. Une maison familiale bien pensée, qui combine confort, espace et praticité au quotidien. Contactez-moi pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1511 €/an - DPE : C (consommation 158 kWh/m2.an) - Mode de chauffage : individuel électrique + poêle à bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la rédaction, avec le souci d'offrir une description claire et fidèle. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics obligatoires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez vous référer au site et au service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de faciliter chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Longère entièrement rénovée en pleine campagne – Saint-Barthélemy (56)

184m²

À vendre, charmante longère en pierre complètement refaite, située au calme en pleine campagne de Saint-Barthélemy, à proximité de Baud. Surface habitable : 184 m² Au rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse Salon supplémentaire avec cuisinière à bois et insert à foyer fermé Cuisine aménagée WC + douche À l'étage : 5 chambres 1 salle de bain WC Extérieur : Jardin de 1 600 m² Grand hangar Belle terrasse toute neuve Maison sans aucun travaux, prête à vivre. Idéale pour les amoureux de la pierre et de la campagne, qui recherchent calme, authenticité et confort moderne. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 346585 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KELLIAN DELVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 95402372700017. Prix du bien : 296 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/08/2026 Score DPE : 128 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180.00 € et 2950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CAMORS, proximité Bourg

161m²

3%.COM IMMOBILIER vous propose : Idéalement située proche bourg de Camors, cette maison à la Nantaise de bonne construction édifiée sur trois niveaux, offrant de généreux volumes pour un cadre de vie familiale, multi générationnel ou encore différents logements pour investisseurs. D'une surface habitable d'environ 161 m2 env, elle s'ouvre sur un hall desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour-salon avec une cheminée insert & accès direct à une terrasse conviviale. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'une salle d'eau, grenier, offrant ainsi de belles possibilités. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Il peut notamment être envisagé d'y créer un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un logement complémentaire L'ensemble est implanté sur un terrain constructible, de plus de 1 000 m2, agréable et à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Environ 161 m2 habitables 7 chambres + possibilité d'aménagement complémentaire Parcelle (constructible) d'environ 1 080 m2 Sous-sol complet Terrasse exposée SUD Cadre calme et préservé (forêt & étang de CAMORS) Potentiel d'aménagement et de division Assainissement T.A.E. Bon classement énergétique P.A.C. récente. Camors bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à mi-chemin entre Auray, Lorient et Vannes. Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement. DPE : C 177 & GES : B 6 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1970EUR et 2730EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charges de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 290 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier indépendant : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O /RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Plain-pied (77m²) – 3 chambres – Plumergat

77m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 77 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 38 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 449 m2 situé sur la Commune de Plumergat, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 298 600 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

3437502 750 €/m²

343750

125 m²

6pièces

4ch.