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?À VENDRE - Fonds de commerce Salon de Coiffure - MOUSTOIR-AC (56) Emplacement : Commune dynamique à 10 min de Locminé Vous rêvez de diriger votre propre salon de coiffure dans un environnement professionnel et accueillant ?Découvrez ce salon de coiffure mixte implanté depuis 2009, jouissant d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques principales : - Surface totale : 66 m² de plain-pied- - Agencement fonctionnel : espace d'accueil avec salle d'attente, salon lumineux, WC aux normes PMR, local technique, placards intégrés - Conforme PMR - Aucun travaux à prévoir - Matériaux de qualité : bardage acier, carrelage, volets roulants, chauffage au sol électrique, charpente métallique galvanisée - État général : Excellent - Bail commercial 3-6-9 à établir (loyer mensuel 600 € à échoir. indexation annuelle sur l'ilc ) Dépôt de garantie : 600 € - Horaires actuels : mardi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 13h30 à 18h30 et le samedi de 8h30 à 16h30 - Effectif salarial : 0 Activité : - Coiffure mixte - Vente de produits capillaires et accessoires - Chiffre d'affaires stable - Clientèle fidélisée depuis plus de 15 ans Atout rare : Possibilité d'acquérir les murs Acquéreurs avertis ou investisseurs : vous avez la possibilité d'acheter les murs du local, offrant une sécurisation complète de votre investissement à moyen et long terme. (Conditions et modalités sur demande) Idéal pour : - Professionnels souhaitant s'installer dans un cadre rural actif - Investisseurs cherchant un commerce clé en main avec rendement immédiat - Reprise en solo ou en couple Visites sur rendez-vous - Dossier complet sur demande. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

Maison neuve à construire CHATAIGNIER_3CH_81_V2 BELLE MAISON DE 3 CHAMBRES Cette maison de 3 chambres offre une superficie initiale de 81 m2 habitable avant agrandissement. Elle propose une pièce de vie de 35 m2 évolutive selon vos besoins et vos souhaits. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Maison neuve à construire FRENE_4CH_111_V1 BELLE MAISON DE 4 CHAMBRES Cette maison de 4 chambres offre un aspect extérieur équilibré et harmonieux, une façade réduite et une surface habitable initiale généreuse de 111 m². Outre, son agréable pièce de vie de 42m², ce plan propose de spacieuses chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec sa propre salle d'eau, une entrée séparée pratique et utile grâce à ses espaces bureau et placard... un plan de référence pour répondre à vos critères. • Lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur son jardin. • Beaux volumes et distribution optimisée des pièces pour votre confort de vie. • Aménagements et équipements de haut niveau : volets roulants motorisés et connectés, système de chauffage par pompe à chaleur, domotique, carrelage grand format. ET SI VOUS FAISIEZ CONSTRUIRE AVEC MAISONS ALYSIA ? Testez notre configurateur en ligne et chiffrez instantanément votre projet personnalisé, téléchargeable. • Gratuit, rapide et sans engagement. • + de 130 modèles de maisons personnalisables. • Calculettes en ligne pour identifier votre budget et évaluer votre future mensualité. Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour concrétiser votre rêve. Contactez-nous au O2 56 53 16 O6 pour finaliser votre projet ! Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 02 56 53 16 06.

Nouveauté BSK Immobilier - Charmante maison située en plein centre. Idéal investisseur. La maison comprend : Une pièce de vie avec cuisine aménagée, wc, cellier/buanderie. Au premier étage, Chambre avec balcon. Au deuxième étage : Chambre, salle de bains/wc. La maison est actuellement louée 630 euros (bail restant d'un an) Cette annonce référence 298306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 130 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2025 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1754.00 € et 2372.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à deux pas du centre-ville de Locminé, cette maison pleine de potentiel séduira autant une famille qu'un professionnel souhaitant conjuguer habitation et activité. Répartie sur trois niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée desservant un spacieux bureau, une chaufferie, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage, parfait pour un usage mixte ou une profession libérale. Au 1e étage, la pièce de vie conviviale avec cheminée invite à la détente, prolongée par une véranda baignée de lumière donnant sur le jardin. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. Le 2e étage comprend trois chambres, un espace d'eau d'appoint, un WC indépendant et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain généreux de 1137 m², à l'exposition idéale. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le personnaliser à votre goût. Double vitrage bois et PVC, chauffage bois et gaz, et tout le charme d'une construction traditionnelle bien pensée. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

Entrepot de stockage de 240m2 sur dalle béton, charpente bois, toit en tôle. Proche de la sortie RN24. Vous aurez à loisir d'entreposer des véhicules, campings cars, bateaux, du matériel...