Acheter un bien immobilier à Locmaria-Grand-Champ

En Exclusivité / Grandchamp, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 140 m², implantée sur un terrain clos de 530 m² sans aucun vis-à-vis, idéale pour une famille à la recherche d'espace. Construite en 1981, cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, Une cuisine séparée, Trois chambres, Une salle de bain, WC indépendants, Garage attenant. À l'étage : Deux grandes chambres supplémentaires, Un espace aménageable selon vos besoins (bureau, salle de jeux…). Caractéristiques complémentaires : Chauffage électrique + cheminée Assainissement collectif (tout à l'égout) Exposition idéale pour profiter d'un bel ensoleillement toute la journée Environnement calme, sans vis-à-vis Travaux de rafraîchissement à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT. Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier ! Cette annonce référence 284940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE DOUILLARD (EIRL) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84282650500013. Prix du bien : 241 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Gwendoline guillome vous propose cette belle et grande propriété composée d'une imposante maison d'habitation de plus de 168M² entièrement rénovée sans aucune faute de goût. Elle se distribue par une entrée, un vaste salon plein sud, un séjour et une grande cuisine ouverte et fonctionnelle aménagée et équipée. une belle suite parentale. A l'étage, une belle mezzanine distribue deux grandes chambres et une salle d eau avec wc. une maisonnette d'environ 25m²avec une pièce de vie et une belle chambre à l étage quelques finitions a prévoir. une chaufferie et un garage. une dépendance a rénover entièrement. Un grange avec son four à pain . L'ensemble est entouré d'un parc de plus d'un hectare arboré d'arbres centenaires en plein nature. La propriété est située en impasse à 5 min de Grand champ 15 min d Auray et 17 min de Vannes Ouest. 30 min du golfe du Morbihan et de l océan. Vous souhaitez découvrir ce havre de paix ? contactez moi au 07 60 09 27 80 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854

Votre agence Sublimons vous propose d'acquérir cette maison mitoyenne à rénover, au coeur de la commune, à deux pas des commerces et services, à 300 m de la place de la Mairie. Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent vivre à Grand-Champ ou investir dans un projet locatif. Grâce à son implantation sur une parcelle généreuse de plus de 500 m² en zone UA, ce bien mitoyen offre de nombreuses perspectives d'aménagement. L'intérieur propose déjà une base fonctionnelle avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau avec WC, bureau et chambre, complétée par un grenier.

Uniquement chez Sublimons, au coeur du bourg de Grand-Champ, cet immeuble de rapport est une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé avec rentabilité immédiate. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial de 27 m², parfaitement visible grâce à ses grandes vitrines, avec un WC et une cave. À l'étage, un appartement T2 en duplex de 43 m², entièrement rénové en 2024, propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d'eau moderne, et une grande chambre avec salle d'eau attenante et WC à l'étage. L'ensemble est vendu avec des locataires en place. L'immeuble a bénéficié d'une rénovation complète : isolation, électricité, plomberie, cuisine, peinture... Aucun travaux à prévoir. Son emplacement central à quelques pas des commerces, des services et des écoles garantit une occupation durable. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854

Votre conseiller immobilier Sublimons Alexandre KERRIEN vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 1136 m2 VIABILISE à l'entrée de la commune de LOCQUELTAS. En zone Ub ce terrain pourra accueillir votre maison pour un C.E.S de 300 m2. Informations utiles et relations constructeurs, maitrise d'oeuvre et/ou architecte en m'appelant au 06.84.90.94.75. Ce terrain est libre de constructeur, visite sur rendez-vous. Terrain plat, dans un petit lotissement sans vis-à-vis. C'est le dernier lot, il n'attend plus que vous ! A voir ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre KERRIEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884272741 RCP mma

Sous compromis : ' Sous compromis' Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose en exclusivité à la vente cette magnifique longère rénovée en 2018, située dans le charmant village de Locqueltas à 11,5 kms de Vannes. Nichée au coeur d'un cadre verdoyant à l'abri des regards et des nuisances sonores, cette propriété sera séduire les amoureux des belles pierres en mêlant modernité grâce aux travaux de rénovation effectués (Isolation, chauffage par climatisation réversible basse consommation, menuiseries aluminium double vitrage etc...) et aux matériaux de construction tels la toiture en chaume. Le standing de cette propriété est indéniable, avec un intérieur en bon état et un jardin privatif de 1597 m² offrant une vue apaisante sur la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie d'environ 47 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une grande chambre avec dressing d'environ 17 m², d'une buanderie, d'un bureau et d'un W.C indépendant avec lave-mains. A l'étage nous retrouvons deux grandes chambres (dont une avec un accès indépendant), une salle de bain avec double vasque et W.C et une mezzanine. Dans ce lieu propice à la sérénité, vous profiterez depuis chacune des terrasses de l'aménagement du jardin clos et paysagé. Le plus : un logement annexe en ossature bois vous permettant de recevoir vos proches en protégeant l'intimité de chacun, ou de générer un revenu complémentaire. Celui-ci est composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et W.C et d'une chambre avec un coin bureau. Un garage et cinq places de stationnement privatifs viennent compléter ce bien. À seulement 1,5 kms, vous trouverez un arrêt de bus et plusieurs commodités telles qu'une école, un supermarché et un centre médical. En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06 28 65 87 07 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

20 min de Vannes, sur la commune de Grand-Champ. Laissez-vous séduire par cette charmante longère de caractère offrant de très beaux volumes sur près de 300 m² au sol dans un endroit privilégié. Détendez-vous dans la piscine , profitez du jardin , de la vue sur la campagne, passez de bons moments en famille, entre amis, cette demeure vous offrira tout cela. L'environnement et le quartier vous offrent une ambiance de petit 'Mont Saint Michel' au milieu de la campagne. Un endroit unique, calme et convivial à seulement 5 minutes des commerces. Elle est composée d'une jolie cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, une buanderie, une grenier, une salle d'eau, un wc, un garage. À l'étage, (en deux parties distinctes), vous découvrirez 5 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Matériaux de qualité, piscine couverte et chauffée avec nage à contre courant, plancher chauffant électrique, menuiserires en double vitrage aluminium, tout à l'égout, terrain de plus de 900 m2. Pour un projet de chambres d'hôtes, une résidence secondaire ou principale, cette longère et son environnement ont de serieux atouts pour plaire ! A visiter sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Gwendoline GUILLOME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 451736854

Je vous présente cette belle longère entièrement rénovée avec une vie de plain - pied , avec un grand garage ,un hangar et atelier , au calme , très proche de PLESCOP et non loin de VANNES . Elle se compose au rdc ,d'une entrée donnant sur un grand salon séjour en double exposition , équipé d'un poêle à granule . Un accès à une terrasse plein sud , une cuisine ouverte meublée et équipée, un cellier , un WC , une salle d'eau et une chambre avec dressing. Un grand garage de 29 M2 avec une buanderie de 10 M2. Un dégagement avec placard donne sur une suite parentale avec penderie et une salle d'eau attenante . A l'étage , un grand palier pouvant servir de bureau dessert deux chambres en enfilade , un dégagement donne sur un dressing , un WC et une salle de bain . Le tout sur une belle parcelle avec une vue dégagée sur la campagne , un grand hangar de 65 M2 et un appentis de type atelier attenant à la longère de 18 M2. Les +++ -belle rénovation avec des matériaux de qualité -Maison très lumineuse -Maison équipée de la fibre - murs en pierres apparentes à l'intérieur -Proche de PLESCOP et du bourg de GRAND-CHAMP -Radiateurs à inertie Contactez moi pour organiser une visite de ce bien . Pour une visite et vous accompagner dans votre projet contactez Johanna LAVENANT! Je réalise pour vous , gratuitement et sous 48H votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente . Cette annonce référence 269856 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 463 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/01/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GRAND-CHAMP - Laissez-vous séduire par cette magnifique Longère/Chaumière de caractère offrant 258 m² habitables, idéalement agencés en 10 pièces principales, dont 6/7 chambres spacieuses. Nichée au cœur d'un hameau paisible, cette propriété bénéficie d'un cadre enchanteur grâce à une parcelle arborée de 4 355 m², bordée par une rivière, véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La maison a fait l'objet d'une rénovation de grande qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. La Longère se compose : d'une entrée, cuisine aménagée et équipée avec cheminée, salon avec cheminée insert, véranda avec vue panoramique sur le jardin, Chambre/Bibliothèque avec cheminée, une partie Gite avec accès indépendant, 6 chambres, ... Et possibilité d'agrandir la surface habitables avec 2 greniers aménageables. Les atouts ne manquent pas : 2 garages pratiques pour vos véhicules ou projets d'aménagement. Partie Gite indépendante Aucun vis-à-vis Vous posez vos valises Un environnement calme et ressourçant, parfait pour une vie de famille ou un projet secondaire. Laissez-vous emporter par le charme unique de cette demeure exceptionnelle. Une visite s'impose pour tomber sous le charme ! Cette annonce référence 287461 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL BAUDET (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 83491040800014. Prix du bien : 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/07/2022 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Uniquement chez Mauve BOURIN Votre Conseillère en Immobilier. ARMORIC Maison de 150m² environ avec 6 chambres et 3 salles d'eau niché dans un lieu préservé du bourg de Locqueltas. Son jardin verdoyant et arboré vous apportera des moments merveilleux. Rez de chaussée : Entrée Salon avec insert Cuisine 3 chambres 2 salles d'eau (dont une avec WC) 1 WC Etage 1 Escalier Est : 1 chambre Etage 1 Escalier Ouest : 2 chambres Bureau Salle d'eau WC Extérieur : Véranda Garage Serre Appentis Les Bonus : Fibre Jardin arboré Aucun vis-à-vis Environnement très calme Prix 369 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain de 780m2 constructible sur Locqueltas à 10km de la zone de Parc Lann Terrain avec compteur d'eau et d'électricité en place ainsi qu'une dépendance Idéalement placé à 5 minutes de la voie rapide Voisinage sans vis à vis Rare sur le secteur !! Cette annonce référence 207646 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ASTRID EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 52930347100021. Prix du bien : 177 100,00 € Prix du bien hors honoraires : 170 000,00 € Honoraires TTC : 4,18 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr