Acheter un bien immobilier à Séné

À seulement quelques minutes du centre de Vannes, dans un quartier calme et recherché de Séné, découvrez cet appartement fonctionnel au sein d'une résidence bien entretenue. Situé au deuxième étage, il bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud. L'espace de vie principal s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. La cuisine, de type kitchenette, optimise l'espace et reste ouverte sur le séjour pour une ambiance conviviale. Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparés complètent l'ensemble. Les atouts pratiques ne manquent pas : une place de stationnement privative, un garage à vélos sécurisé (copropriété) et un environnement proche des commodités du quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à deux pas du Golfe du Morbihan. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

Maison de pêcheur en pierre dans un hameau de Séné à quelques pas de la plage de Moustérian. Vous serez sous le charme de cette maison composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour de 30m² avec une belle cheminée, d'une cuisine récente aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC. A l'étage un palier avec placard dessert 3 chambres. Côté extérieur vous profiterez d'une terrasse et du jardin. Venez vous installer dans cette charmante maison sans travaux et profiter des sentiers côtiers, des activités nautiques et de la plage. Le bourg de Séné est situé à moins de 2 km, le port de Vannes à 6km, la gare SNCF à 7.5 km. Opportunité rare à ne pas manquer. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

À vendre - Appartement T4 avec jardin et garage - Séné Situé dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 3 kilomètres du port de Vannes, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie alliant confort moderne et proximité de toutes les commodités. Installé au sein d'une résidence récente et soignée (2015), il développe une surface habitable de 83,86 m² et bénéficie d'un agencement optimal : entrée avec placards, pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à une terrasse exposée sud-ouest de 9 m² et à un jardin en jouissance privative. Trois chambres avec rangements, une salle d'eau fonctionnelle, un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'ensemble. Ce bien dispose également d'un garage fermé de 22 m² en sous-sol et d'une place de stationnement extérieure. Résidence avec ascenseur, local à vélos, accès PMR, fibre optique, visiophone et volets roulants électriques. Côté environnement, les commerces de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes (1 km), un arrêt de bus se trouve à 200 mètres, et le coeur historique de Vannes avec son port et ses animations n'est qu'à 3 km. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet de vie confortable et accessible.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une découverte sur place. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christophe ESTARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502108046

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente en exclusivité ce fond de commerce de restauration rapide - Pizzas et Burgers entièrement faits maison - sur place et à emporter situé en périphérie de Vannes, sur un axe très fréquenté (# 25 000 véhicules/jour), dans un quartier en fort développement. Créée en 2017, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation (106 avis sur Google avec une note de 4.9/5) et d'une clientèle fidèle. Idéale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Facilité de stationnement : La disponibilité de places de stationnement est un autre élément attractif pour les clients, car cela leur permet de se rendre au restaurant sans difficulté. Local commercial d'une surface de # 80 m2 : salle de 24 places + espace cuisine ouverte + WC PMR + une chambre froide + labo + bureau + climatisation Ouverture hebdo du mardi au samedi ; congés annuels # 5 semaines Effectif : le couple de gérants Matériels et équipements complets (Four à Pizza 2 étages, une saladette, un pétrin, un robot coupe, une trancheuse, un four à pain, une plonge inox, un lave-vaisselle, une chambre de pousse, un four micro-onde, un maintien au chaud, une double friteuse etc...) Prix demandé pour le FDC : 120 000 € + honoraires Agence : 9 600 € HT à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Motif de cession : Retraite des dirigeants Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

Jean-Paul Lucas votre conseiller Sublimons à Séné, vous invite à découvrir cette maison du début des années 70 et typique de l'architecture moderne des communes du bord du Golfe du Morbihan, située au calme dans un cadre remarquable à Séné, sur plus de 5000m2 de terrain boisé tout en étant à proximité immédiate de l'ensemble des commodités (tout commerce, école, collège, transport, Poste). Cette maison deviendra votre résidence de villégiature ou encore votre résidence principale et possiblement votre lieu d'exercice (une pièce en sous-sol de près de 30m2 pourra devenir votre espace professionnel), tout en étant à proximité des plages du Golfe. Terrain piscinable. La gare SNCF de Vannes est située à 3.2km (8 min en voiture, 12 min à vélo), la plage et école de voile à 6.6km (11 min / 22 min), le port de Vannes à 3km (7 min / 11 min). Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731