Acheter un bien immobilier à Theix

Theix-Noyalo - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose au calme, cette maison en pierre d'environ 140?m² habitables, 160 m² au sol, 238 m² utiles, sur un terrain clos et arboré de plus de 1?000?m². Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse de 50 m², composée d'un salon/séjour, une cuisine, aménagée et équipée, une chambre, deux WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains et un WC individuel. Garage double de 46 m² en sous-sol, buanderie et cave. Très belles prestations : piscine chauffée avec rideau, terrasse, tout à l'égout, fibre, chauffe-eau thermodynamique... À visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415587 En savoir plus immédiatement? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

Surzur - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison d'environ 90 m² habitables, 130 m² utiles, exposé sud, en impasse, au calme, sur un terrain de plus de 415 m². Située à 700 m à pied du centre-bourg de Surzur. Elle comprend une entrée, donnant sur une pièce de vie de 42 m², composée d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC individuel. Garage et buanderie attenants de 23 m². A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415216 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

Saint-Armel - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison vue mer, d'environ 227 m² habitables, 279 m² au sol et de 333 m² utiles. Située à Saint-Armel au Passage, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1 800 m², à proximité des sentiers côtiers et des commodités. Elle comprend une pièce de vie de 83 m², composée d'un salon avec cheminée à insert, une salle à manger, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine de 40 m² dessert trois belles chambres dont une avec balcon, un bureau, une salle de bains et un WC individuel. Un garage de 24 m² avec une cave en sous-sol et deux abris de jardin complètent le bien. Chauffage au sol par géothermie. A visiter sans tarder ! Nombreuses photos et lien de la visite virtuelle sur demande. Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415527 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

Saint-Armel - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, à quelques pas du golfe du Morbihan et des sentiers côtiers, de 150 m² habitable, sur un terrain clôturé et arboré d'environ 2 000 m². Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie composée d'un salon/séjour avec cheminée, une véranda, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un WC individuel et une suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un grenier aménageable. Garage attenant, un bûcher et un puits complètent le bien. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415462 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

Theix-Noyalo - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, cette maison contemporaine achevée en 2020, sous garantie décennale, d'environ 121 m² habitables, exposé sud et ouest. Situé à 700 m du bourg dynamique de Theix-Noyalo (pharmacie, écoles, collège, commerces...), sur un terrain de plus de 260 m², sans vis-à-vis et clôturé. Elle comprend une entrée avec rangements, un WC individuel avec lave-mains, une pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier et une suite parentale avec rangements, salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres avec placards, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Garage attenant de 18 m². Prestations de qualité : Construction récente, garantie décennale, chaudière gaz à condensation récente, chauffage au sol, poêle à bois, terrasse, tout à l'égout, fibre... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le lotissement est composé de 19 lots et les charges annuelles sont d'environ 160€/an. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415197 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

Dans un écrin de verdure de plus de 4,5 hectares, cette propriété confidentielle séduit par son cadre paysager exceptionnel et ses prestations soignées. Une majestueuse allée arborée vous accueille dès l'entrée, dévoilant peu à peu une demeure au charme authentique, entourée d'un jardin structuré mêlant terrasse, bassins, prairie et dépendance atypique à fort potentiel. La maison principale s'organise autour d'un vaste salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de deux chambres de plain-pied, de deux salles d'eau et d'un WC. À l'étage, une grande pièce avec espace bureau précède une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à un espace bien-être couvert regroupant piscine chauffée et jacuzzi. Cet espace est également accessible depuis le jardin, où une cuisine d'été et un coin détente prolongent les instants de convivialité. Enfin, un étang se dévoile au fond de la propriété, apportant une touche de sérénité supplémentaire à ce lieu unique. Deux double-garages, un garage simple et un sous-sol viennent compléter l'ensemble. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Steve ARBAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 932381288

Theix-Noyalo - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose au calme, cette maison en pierre d'environ 188?m² habitables, sur un terrain clos et arboré de plus de 3?000?m². Elle comprend une entrée, une pièce de vie, composée d'un salon/séjour avec cheminée à insert, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une arrière-cuisine, une buanderie, un bureau, un WC avec lave-mains et une suite parentale avec salle de bains. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle de bains et un WC individuel. Un logement par un accès indépendant, dessert une chambre et un WC indépendant. Un garage attenant de 35 m² avec grenier et deux garages non attenant (46 m² et 42 m²) complète le bien. À visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415363 En savoir plus immédiatement? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente ce fond de commerce de restauration situé sur une commune du Morbihan de 5500 habitants, à proximité de Vannes et du littoral. Repris et développé en 2015, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée avec un personnel en place. Idéale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Caractéristiques de l'exploitation : Local commercial aux normes PMR d'une surface totale développée de 229 m² avec une terrasse en façade et une seconde en arrière-cour d'une capacité de # 85 couverts se ventilant comme suit : - Au rez-de-chaussée : une surface de # 229 m² composé d'un espace bar avec comptoir caisse, une première salle de restauration d'une capacité de 28 couverts, une seconde salle de restauration d'une capacité de 45 couverts pouvant accueillir des groupes pour des repas d'entreprises, un vestiaire pour les salariés, une cuisine + plonge d'environ 40 m² avec marche en avant, un espace froid avec une réserve, un W.C pour les hommes et un autre pour les femmes et un urinoir avec lave-mains. - A l'étage : un appartement en duplex de 106,76 m² ayant son accès depuis un escalier privatif accessible depuis le local au rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec W.C et un grenier sous les combles. Effectif : le gérant , 3 salariés en cuisine (1 CDI 35H + 1 CDD 30H + 1 CONTRAT D'APPRENTISSAGE), 2 salariés en salle (CDI 30H + CDD 30H) Ouverture hebdomadaire : du mercredi au dimanche (fermé le lundi et le mardi) ; 11H - 15H et 18H - 22H30 Fermeture annuelle : 5 semaines/an Données financières : Au 31/12/2022 : CA HT: 464 928 €, EBE : 69 579 €, RESULTAT NET : 49 766 € Au 31/12/2023 : CA HT : 535 087 €, EBE : 63 762 €, RESULTAT NET : 46 079 € Au 31/12/2024 : CA HT: 512 397 €, EBE : 20 717 €, RESULTAT NET : 9118 € Une partie du chiffre d'affaires est réalisé en vente à emporter. Bail commercial : Nouveau bail à mettre en place avec loyer annuel de 24 000 € HT, DG de 2 mois de loyer HT, TF et TOM à la charge du locataire. Charges annuelles : 1200 € HT Possibilité d'acquérir les murs afin de sécuriser votre investissement ! Equipements : Equipements et matériels de qualité : Piano de cuisson, Robot coupe, vitrine réfrigérée, Laminoir sans pédale, Lave verres, Four à pizza, Saladette, deux armoires positive 583L, Armoire froide GN2/1 négative, Cellule de refroidissement, Pétrin 18 kg mono tête relevable, deux réfrigérateurs, congélateur aves serrure, cave de service, Cafetière Elite 4 groupes, Armoire Inox 9 niveaux, 8 Caméras + enregistreur... Prix demandé pour le FDC : 280 000 € + honoraires Agence : 22 400 € HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

Theix-Noyalo - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, cette maison d'environ 155 m² habitables. Situé à 700 m du bourg dynamique de Theix-Noyalo (pharmacie, écoles, collège, commerces...), sur un terrain de 600 m², sans vis-à-vis et clôturé. Elle comprend un hall d'entrée, une pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un cellier, une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. A l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage non attenant de 27 m². Prestations de qualité : Panneaux solaire, chauffage au sol, terrasse avec store banne, puits, fibre, tout à l'égout... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415273 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

À seulement 4 kilomètres de Vannes, dans un environnement calme et résidentiel entre Theix et Séné, ce terrain constructible de 401 m² orienté plein sud est une opportunité rare pour concrétiser votre projet immobilier. Parfaitement viabilisé (eau, électricité, tout-à-l'égout), il bénéficie d'un coefficient d'emprise au sol de 50 % (zone UB), et est libre de tout constructeur. L'exposition sud garantit une belle luminosité tout au long de la journée, idéale pour une maison agréable à vivre toute l'année. À proximité directe des commodités, des écoles, du centre commercial du Poulfanc et des arrêts de bus, le terrain est également situé à moins de 2 minutes de la voie rapide N165 vers Lorient, Rennes et Nantes. Une belle opportunité dans un secteur recherché aux portes de Vannes. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christophe ESTARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502108046

Surzur - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose cette maison récente, sous garantie décennale, de 130 m² habitables, exposé sud, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 460 m². Située à 5 min à pied du bourg de Surzur. Elle comprend une entrée donnant sur une pièce de vie de 52 m² comprenant un salon/séjour, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, une buanderie, un WC indépendant et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC. A l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains et un WC individuel. Grand garage attenant de 33 m² avec grenier. Très belles prestations : Construction récente, chauffage par pompe à chaleur réversible, ballon thermodynamique, tout à l'égout... Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415229 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

// SOUS OFFRE // Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose à la vente ce terrain constructible de 969 m² situé à 4 kms de Vannes sur la commune de THEIX. Caractéristiques du Terrain : . Superficie : 969 m² . Exposition : Sud . Viabilisé : Oui (eau, électricité, assainissement collectif) . Surface plancher maximale : 250 m² . Coefficient d'emprise au sol : 50 % . Avantages du Terrain : Situation idéale dans un quartier paisible et résidentiel de Theix. Exposition plein sud pour profiter d'un ensoleillement optimal toute l'année avec une vue dégagée sur la campagne. Terrain prêt à accueillir votre projet libre de tout constructeur. Localisation : Le terrain se situe dans un quartier résidentiel entre Theix et Séné, offrant une vie paisible à proximité de toutes les commodités. A 210 m en 3 min à pied d'un l'arrêt de bus (Ligne 10 D4). A 2.6 kms du centre INTERMARCHE du Poulfanc à Séné. A 4,2 kms de l'école publique Marie Curie à THEIX. L'accès à la voie rapide N165 en direction de Lorient, Nantes et Rennes à 1,2 km en 2 min en voiture. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de réaliser votre rêve immobilier ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cette très belle maison en pierre de 1653, d'environ 230 m² habitables, 287 m² utiles, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 1 300 m², exposé sud, située dans un village de caractère, à 10 minutes du bourg de Theix-Noyalo. Elle comprend une entrée, donnant sur une pièce de vie de 60 m², composée d'un salon et d'un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine fermée, aménagée et équipée, une salle TV, une salle d'eau, une chaufferie, une buanderie et un WC indépendant. Au 1er étage, un palier dessert trois belles chambres de 24 m², 21 m² et 13 m², une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un dressing. Au 2ème étage, vous trouverez une belle chambre de 20 m² et un bureau de 26 m² pouvant faire office de 5ème chambre. Très belles prestations : chauffage par pompe à chaleur (2022) et panneaux solaires (2022), ballon thermodynamique (2022), VMC, puits, appentis, tout à l'égout... A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415179 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682

// SOUS OFFRE // Mickael JAHIER, votre conseiller SUBLIMONS, vous propose à la vente ce terrain constructible de 842 m² à THEIX. Caractéristiques du Terrain : . Superficie : 842 m² . Exposition : Sud . Viabilisé : Oui (eau, électricité, assainissement collectif) . Surface plancher maximale : 250 m² . Coefficient d'emprise au sol : 50 % . Libre de constructeur En savoir plus immédiatement ? Contactez-moi au 06.28.65.87.07 Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

Dans un quartier paisible du Hézo, à l'entrée de la Presqu'île de Rhuys, à seulement 10 kms de Vannes et à 5 min de la RN 165, Catherine Jacq, votre conseillère Sublimons, vous propose cette grande maison traditionnelle indépendante T5 avec 5 chambres, sur un terrain paysager clôturé de 1439 m² ( dont plus de 700 m² encore constructibles ). Au RDC, un grand hall d'entrée donne sur une cuisine aménagée équipée très fonctionnelle, sur un salon séjour de 30 m² avec cheminée, donnant sur une véranda de 24 m² ouvrant directement sur la terrasse plein sud avec piscine semi-enterrée de 18 m² et joli jardin zen. Une chambre de 15 m² avec salle de bain - douche et WC séparé permet une vie de plain-pied. A l'étage le palier mezzanine donne sur 3 belles chambres, une salle d'eau et WC. Un sous-sol complet de plus de 100 m² permet un grand stockage et / ou une activité artisanale ou libérale, ou simplement l'exercice de loisirs d'intérieur. Les plus de ce bien aux très belles prestations: Grande luminosité traversante, volumes généreux, chauffage par 2 pompes à chaleur, climatisation, agrément d'un beau jardin arboré, portail électrique... Idéal grand famille désireuse d'une vie dans la Nature entre Terre et Mer. A visiter sans plus tarder grâce aux photos et à la visite virtuelle, disponibles sur le site Sublimons, Référence 415152. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.FR Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Coup de coeur pour cette chaumière rénovée avec studio indépendant - Proche du Golfe du Morbihan. Chaumière rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, de 120m², offrant un cadre de vie unique et agréable, à seulement quelques pas des paysages enchanteurs du Golfe du Morbihan. Elle dispose de 60m2 de pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez à l'étage une mezzanine, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Studio indépendant avec salle d'eau et WC, parfait pour recevoir des invités ou créer un espace de travail personnel. Cette chaumière bénéficie d'une agréable parcelle d'environ 400m2, entièrement clôturée, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Atouts principaux : Rénovation de qualité alliant charme et authenticité Grande pièce de vie d'environ 60m2 avec poêle à bois Cuisine aménagée et équipée Studio indépendant Proximité du Golfe du Morbihan Parcelle de 400m² avec abri de jardin et borne électrique Cette annonce référence 275240 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROZWADOWER SONIA (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 468 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison est située à Saint-Armel, au bord du bord du Golfe du Morbihan, entre Sarzeau et Theix et à une quinzaine de km du centre de Vannes. La maison se trouve dans un lotissement privé, au bout d'une impasse à 50 m des pistes cyclables, à 600 m du bourg, de sa boulangerie et son célèbre « Gochtial » (…), son café-tabac-presse, à 800 m les sentiers des paludiers, du Golfe du Morbihan et du bord de l'eau et à 1km du bus vers Vannes. Elle a été construite en 2007, très bien orientée, est, sud et ouest, en limite de propriété côté nord et par le garage, sur un terrain de 274 m². Avec ses angles « impression granit », ses volets bois battants, sa lucarne de toit et ses deux souches de cheminées, elle a tout du Penty, les avantages d'une construction récente en plus. L'entrée ouvre directement sur les pièces de vie, le séjour-salon d'un côté, avec ses 3 ouvertures est, sud et ouest ainsi que son poële, et la cuisine semi-fermée, aménagée et équipée, de l'autre : en tout près de 37 m². La cuisine dessert également le garage, 18 m². Toujours au rez-de-chaussée, un dégagement, avec un placard aménagé, distribue un espace nuit avec une salle d'eau privative, puis un wc indépendant. De cet espace nuit et du séjour, des portes-fenêtres donnent accès à la vaste terrasse carrelée, au calme, à l'arrière de la maison. A l'étage, 3 chambres bien réparties, dont 2 avec placards aménagés, une grande salle de bains équipée et entièrement carrelée, puis un wc indépendant. En conclusion : Une belle situation au cœur du Golfe du Morbihan, entre mer et forêts, proche des bassins d'emplois et d'activités, une maison bien conçue, bien tenue et entretenue sur un terrain juste assez grand pour en profiter. Chauffage : Electrique convecteurs à inertie programmables et sèche serviettes + Poêle à bois Cuisine et salle de bains aménagées et équipées - Aspiration centralisée – Placards aménagés Volets roulants électriques baies du rdc et vélux étage + volets battants Sols carrelés au rdc et dans les pièces d'eau et pvc dans les chambres Portail de garage électrique Extension possible 22 m² Démoussage maison / toit et ravalement pignon 2023 Très peu de travaux à prévoir en dehors d'un léger rafraîchissement. Construction : 2008 - Orientation : Est-sud-ouest Taxe foncière : 729 € (2024) - ASL : 150€ à 200€ / an Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

THEIX , venez découvrir en hypercentre de THEIX ce beau T3 de 70m² situé dans une résidence sécurisée. Vous bénéficierez d'un grand séjour avec sa cuisine ouverte ainsi que de 2 belles chambres et d'une salle d'eau spacieuse ( avec WC ). Vous profiterez également d'une terrasse, d'un jardin privatif au calme ainsi que d'un box fermé en sous-sol. Vous serez séduits par la proximité immédiate de l'ensemble des commodités ( transports, commerces, écoles ). Cette annonce référence 242043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS LE GUEN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 92075233400010. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 945,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 573.00 € et 775.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOYALO SUR LA PRESQU'ILE DE RHUYS, MAISON en PIERRE de 95 m2 sur un terrain clos et paysagé de 886m2, avec puits et arbres fruitiers. Le reez de chaussé offre une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, une chambre, une grande véranda. L'étage propose deux chambres, une salle d'eau et un toilette Belle terrasse orientée SUD OUEST Chauffage pompe à chaleur AIR/AIR (climatisation réversible) assainissement collectif, abri de jardin Cette annonce référence 210323 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GILLES EON (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 50396028800036. Prix du bien : 319 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/03/2023 Score DPE : 255 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SOUS OFFRE - Résidence sécurisée, au 1er étage appartement T2,41 m², avec locataire en place - 1 grande chambre avec dressing, salle d'eau, wc séparés, Normes handicapés, balcon et garage fermé. Contact : 06 14 24 34 00 Ghislaine Fleury. Informations Loi Alur : Soumis au régime de copropriété, Nombre de lots = 1, Quote part annuelle (moyenne) = 656 euros, Statut négociateur : Agent immobilier - Votre Recherche immobilière, estimation gratuite : un achat; vente d'appartement ou de maison, vendre ou acheter. Annonce rédigée et publiée par votre Agent Mandataire : France Archive Nice4pieces@yahoo.fr. (gedeon_4676_24397024)