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FDC Restaurant/Pizzeria - Morbihan Est, proche mer
Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons Transactions vous propose à la vente ce fond de commerce de restauration situé sur une commune du Morbihan, à proximité de Vannes et de la voie express N165. Repris et développé en 2021, ce restaurant bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidélisée avec un personnel en place. Idéale pour un couple souhaitant se lancer dans le secteur de la restauration. Caractéristiques de l'exploitation : Etablissement de charme sans aucun travaux à prévoir (Equipements très récents et local réaménagé à neuf) Local commercial aux normes PMR d'une surface totale développée de 165 m² avec terrasse en façade d'une capacité de # 30 couverts se ventilant comme suit : - Au rez-de-chaussée : une surface de # 138 m² composé d'une salle de restauration d'une capacité de 36 couverts, un espace bar avec comptoir caisse, un W.C mixte avec lave-mains, un vestiaire avec une douche pour les salariés, un espace cuisine + plonge, un espace froid avec une réserve et un espace vente à emporter de # 12 m² avec vitrine et comptoir caisse. - Au sous-sol : cave + réserve boissons/sec d'une surface de # 25 m². Effectif : le couple de cogérants, 4 salariés en cuisine (3 CDI 39H + 1 CDI 20H), 2 salariés en salle (CDI 39H + CDI 20H) Ouverture hebdomadaire : du mardi au dimanche (fermé le lundi et le mardi soir) ; 11H - 14H30 et 18H - 22H Fermeture annuelle : 5 semaines/an Données financières : CA HT au 31/12/2023 : 772 810 €, EBE au 31/12/2023 : 150 670 €, RESULTAT NET au 31/12/2023 : 104 225 € 35% du chiffre d'affaires est réalisé en vente à emporter. Taxes foncières : 1000 € Bail commercial : Nouveau bail à mettre en place avec loyer de 2 300 € HT/mois, DG de 2 mois de loyer HT, TF et TOM à la charge du locataire Equipements : Equipements et matériels de qualité : tour réfrigérée 3 portes avec saladette, tour réfrigérée 4 portes, armoire à boissons réfrigérée 4 portes avec vitrine, tour 4 portes avec saladette, four à pizzas GGM GASTRO, laminoir, plancha MIRROR, extraction hotte, friteuse 2 bacs 2*8L BUFFLO, salamandre, coupe légume, marbre avec rangement vaisselle, machines à glaçons/eau, tireuse à bières, machine à café et moulin : mise à disposition, ... Prix demandé pour le FDC : 580 000 € + honoraires Agence : 40 600 € HT à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité unique de reprendre un fonds de commerce bien établi et rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707
Maison Contemporaine
DAMGAN, maison contemporaine de 126 m2, située à 3,5 km de la plage de Kervoyal. Virginie MAUPIN, votre conseillère Sublimons, vous propose cette maison contemporaine de 126 m2, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir un cadre de vie confortable. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour de 42 m² baigné de lumière naturelle grâce à son exposition sud-ouest, vous accueille avec une cuisine américaine aménagée, idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre spacieuse avec sa salle d'eau attenante, un WC séparé. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC indépendant. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort maximal, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité. Le terrain de 432 m² offre un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. Imaginez-vous en train de siroter un verre sur votre terrasse, entouré de la nature environnante, ou en train de jouer avec vos enfants dans le jardin. Un cellier avec point d'eau et garage complète les atouts de cette maison. À proximité du centre bourg, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, telles que des écoles, des commerces et des transports en commun, accessibles en quelques minutes. A visiter très rapidement !!! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Virginie MAUPIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 981180060
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