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Maison T7 - Saint-Nolff
Saint-Nolff - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose, cette maison d'environ 148 m² habitables, 160 m² au sol, sur un terrain clôturé et arboré d'environ 1 000 m². Située à 500 m du centre bourg de Saint-Nolff. Elle comprend une entrée avec placard, un salon avec cheminée à insert, une cuisine fermée, aménagée et équipée, un séjour, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, un rangement et une salle de bains avec WC. Carport attenant, chauffage par pompe à chaleur de 2024, raccordé au tout à l'égout, fibre... Le lotissement est composé de 32 lots et les charges annuelles sont d'environ 90 €/an. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415160 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
TREDION : maison 6 pièces de 130m2 à vendre
Sur la commune de Trédion à 20 minutes de VANNES, venez découvrir cette maison sur sous-sol de 1976. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une entrée, une cuisine, un salon séjour d'environ 40 m² avec accès sur la terrasse exposée Sud, une chambre, un wc et une salle de bains. A l'étage, trois chambres, deux bureaux et un wc avec lave mains. La maison dispose également d'un sous-sol complet pour y stocker matériaux, véhicules... Le tout sur un terrain d'environ 1600 m² constructible avec une dépendance en pierres. Mode de chauffage au Fuel avec chaudière de 2008, assainissement collectif et ouvertures en bois simple vitrage. Cette annonce référence 275636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LACROIX (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 51994692500012. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/12/2023 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 67 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230.00 € et 3060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison
Seulement chez votre Conseillère en Immobilier Mauve Bourin. Ce bien à rénover entièrement de 140m² offre des volumes incroyables et une vue magnifique sur le jardin et son petit ruisseau. Avec sa hauteur spacieuse sous plafond de 2,80m et ses combles aménageables immenses, cette maison est parfaitement conçue pour répondre à vos besoins. Ses combles avec 4m de hauteur sous toiture vous permettrons de transformer ce bien en un espace exceptionnel. ----- Découvrez la vidéo complète en tapant "Mauve Bourin Immobilier Lavande" sur internet ou Youtube ----- Rez de chaussée : - Entrée - Salon avec coursive - Séjour avec coursive - Cuisine à refaire - WC Etage -1 donnant au sud : - 3 potentielles chambres sous plafond, avec coursive - Salle de douche à refaire - Salle de bain à refaire - Bureau Rez de jardin : - Grand espace atelier - Cuisine d’été Les Bonus : - Fibre - Aucun vis-à-vis - Un garage attenant - Pièces très lumineuses - Combles aménageables immenses avec 4m sous toit Prix 211 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Ce bien vous est présenté par Mauve BOURIN Votre Conseillère Immobilier - Agente commerciale (EI) RSAC 909 161 762 Vannes Pour Quentin Gallot Immobilier (GALLOT EURL), au capital de 3 000,00 € - Carte professionnelle CPI 5908 2022 000 000 003 délivrée par le CCI Grand Lille - RCS de Dunkerque SIRET 9149059630002 Ce bien n’est pas soumis au DPE. Il n'est pas considéré comme habitable en l'état. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chalet bois T4 plain pied
Habiter où les autres viennent en vacances ! A Sulniac, en plein coeur d'un Parc de Loisirs de 12 Ha, ouvert toute l'année, dans un cadre préservé et sécurisé, idéalement situé à moins de 25 min de Vannes et des plages, avec étang, piscine intérieure et extérieure, pistes cyclables, sentiers de randonnée... Catherine Jacq, votre Conseillère Immobilier Sublimons, Tel : 06 25 05 22 00, vous propose en exclusivité un Chalet Bois Prestige T4 de 50 m² avec véranda fermée de 25 m² et terrasse bois, sur un beau terrain clos de 425 m², avec parking aérien. Ce chalet plain-pied de 2021 ( non soumis au DPE) avec exposition sud, se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée aménagée , ouverte sur salon séjour avec poêle à granules, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Ce chalet entièrement équipé offrant de très belles prestations, constitue un lot dans une copropriété de 125 lots, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Le montant des charges annuelles est de 840 €. Le terrain de 425 m² fait l'objet d'un mandat de vente séparé avec un prix de vente de 93200 € FAI. Ce bien est idéal comme investissement locatif avec bonne rentabilité. ( 6-8 couchages pour les locations saisonnières) A découvrir sans plus attendre, grâce à la visite virtuelle disponible sur le site Sublimons: Onglet 'Acheter' et Ref 414909. Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.gouv.fr Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317
Maison 4 pièces 97 m²
Idéalement située à 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan, sur la commune de Sulniac, venez découvrir cette maison contemporaine de plain-pied. Construite en 2023 et d'une superficie de 97 m², elle offre des espaces lumineux et bien agencés. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de près de 50 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour-salon exposé sud. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'une buanderie et de WC indépendants. À l'extérieur, un abri de jardin et une terrasse carrelée complètent cet ensemble, le tout sur un terrain clos de 362 m². Prestations de qualité : plancher chauffant, fibre optique, cave à vin. Maison en parfait état, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499
Maison T7 - Saint-Nolff
Saint-Nolff - Ronan Le Béchennec, votre conseiller Sublimons, vous propose en exclusivité, cette maison d'environ 117 m² habitables, 132 m² au sol, 168 m² utiles, sur un terrain clôturé et arboré de plus de 730 m². Située à moins d'1 km du centre-bourg de Saint-Nolff. Elle comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine fermée aménagée et équipée, une chambre, un dressing, un WC individuel, une buanderie et un cellier. A l'étage, un palier dessert quatre chambres, une salle de bains avec WC et un grenier. Garage et carport non attenant. Le lotissement est composé de 32 lots et les charges annuelles sont d'environ 90 €/an. A visiter sans tarder ! Sur le site internet Sublimons et grâce aux nouvelles technologies, vous pourrez obtenir de nombreuses photos, toutes les informations techniques ainsi que la possibilité de visiter comme si vous y étiez. REF : 415056 En savoir plus immédiatement ? Contactez moi au 06 69 44 50 00. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Ronan LE BECHENNEC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 488526682
Maison à vendre Sulniac
Perrine HEURTEBISE, votre conseillère en immobilier Sublimons, vous propose cette maison neuve (2023) de 97 m² habitables, idéalement située à 5 minutes à pied des commerces et des écoles de Sulniac, et à seulement 15 minutes de Vannes et du Golfe du Morbihan. Cette maison, aux prestations soignées, se compose : - Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse de plus de 33 m² comprenant un séjour-salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. - À l'étage : un palier dessert trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Un garage carrelé complète l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré de 387 m². Belles prestations : chauffage au sol par pompe à chaleur, nombreux rangements, tout-à-l'égout, fibre... A visiter sans tarder ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948351499
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