Chalet contemporain de 50 m² - 3 chambres à Sulniac

Sulniac

Prix de vente1634503269 /m²

Les caractéristiques

50 m²Surface

4Pièces

3Chambres

295 m²Terrain

2025Construction

Description

Vivre comme à la montagne... mais à deux pas du Golfe du Morbihan ! Dans un parc résidentiel de loisirs sécurisé et arboré à Sulniac, ce chalet bois de 50 m² vous offre un véritable havre de paix à seulement 20 minutes des plages et du Golfe du Morbihan. Fonctionnel et chaleureux, il dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse bois et d'un jardin clos. L'environnement, verdoyant et convivial, propose piscine, sentiers, aire de jeux et esprit "village vacances" pour profiter pleinement en famille ou entre amis. Idéal comme pied-à-terre en Bretagne Sud, résidence principale cosy ou investissement prêt à louer, ce bien clé en main permet de vivre la nature toute l'année, dans un cadre préservé et dynamique. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

Localisation

Sulniac

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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VANNES / QUARTIER LA MADELEINE / STUDIO AVEC BALCON CAVE PARKING

32m²

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Maison 4 pièces 95 M²

95m²

Maison 4 pièces 95 m² Située dans un environnement agréable sur le secteur de Le Cours, à 10 minutes de Elven et 20 minutes de Vannes, découvrez cette maison neuve classée A, alliant confort et faibles consommations énergétiques. Elle se compose de 4 pièces, avec une pièce de vie lumineuse et spacieuse, offrant un bel espace ouvert sur la cuisine, idéal pour votre quotidien comme pour recevoir. Un espace buanderie / cellier vient compléter l'ensemble, apportant praticité et espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne, et d'un WC séparé. Maison classée A, garantissant d'excellentes performances énergétiques et un confort de vie au quotidien. D'autres secteurs possibles sur demande Pas de Frais d'agence Contact par téléphone Photos non contractuelles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface : 95 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2026 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grand terrain viabilisé 1e couronne de VANNES

710m²

Belle opportunité pour ce grand terrain d'environ 700 m2 ! - Emplacement : Ce terrain offre un cadre résidentiel recherché, proche de toutes les commodités (commerces, services, écoles) avec un accès rapide à Vannes. À quelques minutes seulement de la gare, de l'hôpital, du centre de Saint Avé et du centre de Vannes. - Capacités d'aménagement : o Terrain plat, viabilisé (eau, électricité, assainissement) o Constructible sur plus de 200 m2 au sol o Libre de constructeur o Configuration idéale : particulièrement adapté à un plein pied avec piscine ! Appelez-moi vite pour concrétiser rapidement votre projet de maison sur Saint-Avé ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Audrey EZANIC Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 503 752 529 RCP MAAF

Appartement T2 - 47m2 - Hypercentre

47m²

Découvrez en exclusivité ce bel appartement de 47 m², idéalement situé rue Le Hellec, au cœur de Vannes. Une adresse recherchée qui vous permet de profiter pleinement de la vie de centre-ville, de ses commerces et de l'atmosphère unique de la cité vannetaise. Actuellement situé en rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue datant de 1966, sans procédure en cours, l'appartement a été récemment rénové avec soin et élégance. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² et une distribution fluide, sans perte d'espace, offrant un cadre de vie confortable et convivial. Les prestations sont de qualité et ne nécessitent aucun travaux. La copropriété, tout comme l'appartement, est parfaitement tenue. Les charges mensuelles particulièrement faibles (25 €) constituent un véritable avantage. DPE : C. Un bien rare sur le marché vannetais, alliant emplacement et confort — idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Contactez dès maintenant Elizabeth Philbert pour organiser une visite et vous projeter. Plus de photos et dossier complet sur demande. Cette annonce référence 334411 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELIZABETH PHILBERT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 84802901300028. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 17 Charges prévisionnelles annuelles : 292,27 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2026 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 42m²

42m²

T2 – 42 m² – Vannes – Balcon, 2 places de parking, cave À vendre, charmant appartement T2 de 42 m² idéalement situé, dans un environnement calme et agréable. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une chambre confortable, d'une salle de bain, d'un WC séparé, ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement est vendu avec deux places de parking extérieures, un véritable atout, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Prix : 169 500 € Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 332037 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 169 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 258 Charges prévisionnelles annuelles : 707,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2023 Score DPE : 166 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AMBON / TERRAIN A BATIR / VUE MER / 200 M DE LA PLAGE

4031m²

Et si votre projet immobilier trouvait enfin son cadre idéal ? Situé à Ambon, dans un environnement naturel, ce terrain constructible de 4031 m² vous offre une opportunité rare à seulement 200 mètres de la plage, accessible à pied. Ici, vous profitez d'un cadre de vie privilégié : le calme d'un hameau, la proximité immédiate du littoral et une vue mer qui accompagne votre quotidien. Ce terrain vous permettra de concevoir une maison à votre image, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, dans un secteur où les biens deviennent de plus en plus recherchés. Caractéristiques : Surface : 4031 m² Surface constructible : environ 233 m² Emprise au sol autorisée : 70 %, soit 163 m² Terrain non viabilisé – réseaux à proximité immédiate Libre de constructeur Les ++ Accès à la plage à pied Environnement calme et naturel Secteur prisé du littoral morbihannais ' Damgan / Penerf / Billiers Proximité rapide des commodités de Muzillac Proche de Vannes, perle du Golfe du Morbihan Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser un projet de vie entre terre et mer. Cette annonce référence 331705 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016. Prix du bien : 159 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 150 000,00 € Honoraires TTC : 6,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

1634503 269 €/m²

163450

50 m²

4pièces

3ch.