Acheter un bien immobilier à La Vraie-Croix

161700

// Sous-Offre // Catherine Jacq, votre conseillère Sublimons, vous propose à Sulniac ce chalet bois de 2021 vendu avec son terrain privatif de 218 m², au coeur d'un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé et accessible toute l'année, à seulement 20 minutes de Vannes et des plages. Implanté dans un environnement verdoyant de 12 hectares avec piscine intérieure et extérieure, sentiers de randonnée, pistes cyclables et étang, ce bien offre un cadre idéal pour s'évader. Le chalet, d'environ 50 m², dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, de WC séparés, de deux chambres à l'étage, d'une belle terrasse bois et d'un abri de jardin. Parfait pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en Bretagne sud ou un investissement locatif saisonnier, il séduit par ses prestations soignées, ses charges réduites et son ambiance nature. La vente du terrain et du chalet est indissociable et fera l'objet d'une signature simultanée des actes authentiques. Le prix de 161 700 € comprend l'ensemble. L'acquéreur s'engage à respecter le règlement du PRL. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

229500

NOUVEAU PRIX - Chalet haut de gamme entre nature et rentabilité locative À seulement quelques minutes de Vannes et des plages du Golfe du Morbihan et de l'Océan, découvrez ce superbe chalet bois récent de 2022, niché au coeur d'un environnement naturel préservé, sans vis-à-vis. Pensé pour conjuguer confort, détente et performance locative, ce bien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, sa terrasse couverte de 18 m² ouverte sur la verdure et son excellent niveau d'équipement. Les atouts : Chalet récent et parfaitement entretenu / Capacité jusque 8 couchages / Pièce de vie lumineuse de 27 m² / Terrain privatif de 213 m² / Piscine sur le domaine / Faibles contraintes d'entretien / Environnement calme et sécurisé Un bien idéal : en résidence secondaire ou principale , pour un investissement locatif saisonnier , ou dans le cadre d'une activité LMNP offrant un fort potentiel de rentabilité sur un secteur touristique recherché. Entre terre et littoral, ce chalet représente une véritable opportunité pour profiter du Golfe du Morbihan et de l'Océan,tout en développant un patrimoine plaisir et rentable. Vente indissociable du chalet et du terrain en pleine propriété. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

119000

Envie d'un pied-à-terre confortable au coeur de la Bretagne sud, entre mer et campagne ? Ce chalet de 38 m², situé dans un Parc Résidentiel de Loisirs sécurisé, vous accueille dans un environnement verdoyant et paisible, à seulement 20 minutes du Golfe du Morbihan. Récemment rénové et très bien entretenu, il offre deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, une cuisine ouverte sur une pièce de vie chaleureuse, et une grande terrasse couverte de 25 m² pour vivre dehors toute l'année. Le tout sur un terrain clos de 206 m², sans vis-à-vis, idéal pour se détendre, accueillir les enfants ou profiter d'un moment de calme en pleine nature. Un abri de jardin bois vient compléter l'ensemble, et le chalet est vendu partiellement meublé pour une installation rapide et sans contraintes. Parfait en résidence secondaire, location saisonnière ou pour se reconnecter au calme à petit prix, ce bien clé en main offre un excellent rapport qualité-prix. La vente du chalet est indissociable de la vente du terrain et la signature des actes authentiques devra être réalisée simultanément. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

240000

Christian Duval, conseiller immobilier Sublimons, vous propose en hyper-centre de Questembert cette maison familiale de 110 m², parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 535 m². Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. Un sous-sol complet accueille un garage, un espace cave et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un dégagement mène à une chambre, un bureau et une pièce d'eau avec WC, tandis qu'un vaste grenier aménageable occupe le dernier niveau. Une maison bien entretenue, au coeur de Questembert, idéale pour une famille souhaitant combiner praticité et confort. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi au 06 86 55 79 73. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christian DUVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 433301280

689000

MURS COMMERCIAUX RESTAURANT ÉVÉNEMENTIEL - SULNIAC (56) Lieu emblématique entièrement rénové - Idéal pour projet de restauration, événementiel ou réceptif haut de gamme Situé au coeur de la réserve naturelle de Sulniac, ce restaurant historique, connu sous le nom de La Lande du Moulin, sur un terrain de plus de 3500 m², il s'étend sur 1 140 m² de plain-pied et offre un cadre exceptionnel pour une relance d'activité à fort potentiel. Les atouts clés : - Plus de 350 couverts possibles répartis sur 6 salles distinctes (banquets, mariages, séminaires) - Grande salle polyvalente Belle-Île : 300 m² / 180 couverts - 5 autres salles modulables de 25 à 70 m² - Cuisine professionnelle équipée, laverie, plonge, nombreux rangements - Salle avec cheminée, salle de jeux vidéo, atelier, salle accueil... Murs commerciaux à vendre - Fonds inexploité depuis le COVID, mais avec une belle notoriété et un chiffre d'affaires historique entre 800 000 € et 1,2 M€ Rénovation complète en 2025 - locaux libres de toute occupation, prêts à réouvrir Accès double : entrée indépendante avec grand parking de 90 places + accès direct depuis le PRL Bonus rare : accès à la piscine intérieure du PRL pour la clientèle Un projet sur-mesure pour : - Restaurateurs / traiteurs à la recherche d'un cadre 'clé en main' - Entrepreneurs événementiels (mariages, séminaires, réceptions privées) - Investisseurs souhaitant valoriser un lieu en lien avec le PRL (125 lots puis 100 autres lots à terme) - Groupes hôteliers / concepts hybrides mêlant hébergement, bien-être et gastronomie Surface totale : 1 140 m²Terrain et stationnements extérieursPrix FAI : 689 000 € (honoraires 6 % à la charge de l'acquéreur) Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Catherine JACQ Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 444812317

99000

Etablissement de 221m2 à vendre pour cet emplacement numéro 1, il est décliné de la manière suivante:-2 salles offrant 49 places assises, 1 salle à l'étage de 20 couverts, 1 salle bar et une terrasse extérieur pouvant accueillir 20 couverts supplémentaires. Le restaurant est ouvert le midi du lundi au vendredi, le week-end ouverture le soir pour l'activité pizzas à emporter.La cuisine est fonctionnelle et bien équipée, aucun frais à prévoir pour le fonctionnement du restaurant.1 salariée en CDI + 1 personne en CDD pour la période estivale.Fermeture 5 semaines par an.CA: 255000€Les murs sont à vendre dans la transaction à hauteur de 271250€ incluant 1 appartement.