Ici, la voiture reste au garage : l'école, le collège privé, les commerces du bourg, le médecin et les activités sportives se rejoignent à pied.
Un vrai luxe au quotidien, que peu de maisons récentes peuvent offrir.
Construite en 2020 et parfaitement entretenue, cette maison de plain-pied de 83 m² vous permet de poser vos valises sans aucun gros travaux à prévoir.
Sa pièce de vie lumineuse de près de 39 m² est le cœur de la maison : cuisine ouverte, grandes tablées, devoirs et apéros d'été s'y côtoient naturellement.
Trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble, pour un confort immédiat dès l'emménagement.
Et demain ? Le vrai atout : 57 m² de combles aménageables.
Aujourd'hui, c'est une maison de 83 m² idéale pour démarrer.
Demain, au rythme de votre famille et de votre budget, elle peut atteindre environ 140 m² habitables : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…
À vous d'écrire la suite, par étapes, sans déménager et sans repayer des frais de notaire. (Faisabilité technique et réglementaire à confirmer.)
Un terrain à faire vivre
Le jardin arboré offre dès aujourd'hui un vrai cadre de vie : les enfants y jouent, les animaux y courent, les repas d'été s'y prolongent à l'ombre des arbres.
Côté avant, tout reste à écrire. Allée, carport, massifs, atelier clos… cette page blanche est un terrain de jeu idéal pour les bricoleurs, qui pourront l'aménager à leur rythme, selon leurs envies et leur budget.
Un bien pour se projeter
Récente et saine, la maison ne demande aucun travaux urgents : vous emménagez sereinement, puis vous la faites évoluer au fil des années, avec ses combles à aménager et ses extérieurs à personnaliser.
À Elven, où l'école, les commerces et le médecin se rejoignent à pied, c'est bien plus qu'une maison : c'est un projet de vie à construire, à votre image.
Visite sur rendez-vous : venez vous projeter !
Cette annonce référence 352587 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BARDIN (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 91800229600039.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2026
Score DPE : 110 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1220.00 € et 1710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
