Maison à vendre Lauzach

Lauzach

Prix de vente2728002965.217391304348 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface

3Pièces

2Chambres

746 m²Terrain

2013Construction

Description

Votre conseillère Sublimons, Perrine HEURTEBISE, vous présente cette maison de plain-pied construite en 2013.

Située au calme, au fond d'une impasse, à proximité des commerces et des écoles de Lauzach, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un séjour-salon avec poêle à bois ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée.

Un dégagement dessert ensuite deux chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes.

Un abri de jardin complète l'ensemble, le tout implanté sur un terrain clos et arboré de 746 m².

Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Perrine HEURTEBISE

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 948351499

Le quartier

Lauzach

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

108 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 4 pièces 68 m2

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Maison 3 chambres - Muzillac

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Maison 5 pièces 80 m2

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Maison 4 chambre - centre ville Muzillac

98m²

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Muzillac cette maison pleine de potentiel, idéalement située en plein centre-ville et à seulement cinq minutes à pied des commerces ainsi que des écoles. Saine et rénovée structurellement avec une isolation par l'extérieur, une toiture refaite, du double vitrage et une belle extension, elle n'attend plus que votre touche personnelle. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un espace de vie convivial avec un séjour ouvert sur le salon, prolongé par une cuisine aménagée et équipée. Ce niveau offre également une chambre, modulable selon vos envies pour agrandir la pièce de vie, ainsi qu'une salle d'eau, un cabinet de toilette et un cellier-buanderie. À l'étage, après un rafraîchissement, vous profiterez de trois chambres lumineuses et de la possibilité d'aménager une seconde salle d'eau pour le confort de toute la famille. Le véritable atout de cette propriété est son vaste garage non attenant, un espace exceptionnel et rare en hypercentre, idéal pour les artisans, les passionnés de bricolage ou pour abriter vos équipements nautiques. Comme pour tous nos biens, une visite virtuelle immersive est disponible pour vous permettre de vous projeter immédiatement dans votre futur lieu de vie. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

Maison à fort potentiel à la Vraie Croix - 56250

146m²

Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités d'aménagement et de valorisation ? Géraldine, votre conseillère Sublimons Immobilier, vous propose d'acquérir une maison d' environ 146m2, idéalement située dans le bourg de La Vraie-Croix. Cette propriété représente une véritable opportunité pour concrétiser un projet immobilier sur mesure, offrant une configuration idéale pour différents projets. Le rez-de-chaussée propose 7 pièces, facilement modulables selon vos besoins : création d'une spacieuse maison familiale, transformation en plusieurs logements, installation d'une activité professionnelle ou libérale. À l'étage, un appartement T2 indépendant d'environ 22 m² complète l'ensemble. Implantée sur un terrain de 364 m², cette maison en ossature bois avec extension en parpaings était anciennement exploitée en cabinet médical. Idéal résidence principale ou projet mixte. Un bien rare avec beaucoup de potentiel, à découvrir ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Géraldine BERTRY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 985250836 RCP AREAS

Maison 5 pièces 76 m2

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Maison neuve à construire ARUM_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres dont une suite parentale offre une distribution des pièces optimisée, à l'aide d'espace repensé et exploité pour chaque besoins de la vie d'une famille. Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

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Maison neuve à construire TULIPE_4CH_97_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Une maison pensée pour votre confort ! Cette maison à étage de 4 chambres se distingue par sa généreuse pièce de vie en L, traversante et lumineuse, qui délimite naturellement les espaces cuisine, séjour et salon. La répartition des chambres est idéale : 3 à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, et 1 au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété à un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier FEDELIA Immobilier, sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

2728002 965 €/m²

272800

92 m²

3pièces

2ch.