Maison bourgeoise - Centre de Muzillac

Muzillac

Prix de vente3875001769.406392694064 /m²

Les caractéristiques

219 m²Surface

10Pièces

7Chambres

1Salle de bain

1195 m²Terrain

2Étages

1963Construction

Description

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Muzillac cette demeure de caractère au potentiel exceptionnel, idéalement située à seulement quatre cents mètres de la place centrale Saint-Julien. Édifiée en pierre et parpaing sous ardoises naturelles, cette maison familiale de dix pièces séduit dès le premier regard par son emplacement privilégié permettant de profiter de toutes les commodités à pied tout en bénéficiant d'un vaste terrain exposé plein Sud et piscinable. Baignée de lumière, elle déploie sur trois niveaux des volumes rares : un spacieux séjour avec cheminée ouvert sur la véranda et le jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux bureaux, cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol complet avec garage et caves. À rénover selon vos aspirations, ce bien ouvre la voie à de multiples scénarios : accueillir une grande famille en quête d'espace et de vie de plain-pied, développer une activité professionnelle à domicile, réaliser une opération de division ou de réhabilitation pour un marchand de biens grâce à ses deux entrées indépendantes, ou envisager un projet de promotion immobilière au coeur de Muzillac. Explorez sans attendre la visite virtuelle en ligne sur sublimons.com et contactez Alexandre JAIGU pour organiser une visite sur place !

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 983629411

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Muzillac

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

297 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

66 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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Maison 3 chambres - Muzillac

102m²

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Muzillac, une charmante maison traditionnelle offrant un beau potentiel d'aménagement pour vos projets familiaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse s'ouvrant directement sur une agréable terrasse et un vaste jardin paysager, de véritables atouts pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace de plain-pied est complété par une cuisine aménagée indépendante, ainsi qu'une chambre dotée de sa salle d'eau attenante, vous garantissant un confort de vie optimal au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires idéales pour recevoir, accompagnées d'une seconde salle d'eau. Ce bien fonctionnel dispose également d'un grand grenier et d'un garage spacieux pour répondre à tous vos besoins de rangement. Nécessitant un léger rafraîchissement, cette maison est une véritable page blanche prête à accueillir votre touche personnelle. Avec Sublimons, bénéficiez de services innovants et commencez dès maintenant votre immersion grâce à notre visite virtuelle exclusive. Contactez-moi rapidement pour échanger sur votre projet et programmer une rencontre sur place ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

Maison sur sous-sol - 4 chambres -Muzillac

124m²

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Muzillac, en exclusivité, une maison traditionnelle impeccable nichée au fond d'une impasse paisible. Si vous recherchez la tranquillité absolue sans faire de compromis sur le confort, cette pépite clé en main est faite pour vous. Aucun travaux n'est à prévoir, il vous suffit de poser vos valises et de profiter ! Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie chaleureux s'ouvrant sur l'extérieur, complété par une cuisine aménagée et une véritable vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, l'espace nuit se poursuit autour d'une belle mezzanine desservant trois chambres supplémentaires parfaites pour accueillir toute la famille. Le véritable atout de cette maison réside dans son grand sous-sol intégral. Buanderie, atelier, salle de sport ou de jeux, laissez libre cours à vos envies grâce à cet espace aux possibilités infinies ! À l'extérieur, le jardin vous invite à savourer les beaux jours en toute sérénité. Venez découvrir ce havre de paix sans plus tarder. Grâce aux services exclusifs Sublimons, je vous invite à réaliser une première visite virtuelle immersive pour vous projeter immédiatement. Contactez-moi pour en discuter ! Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

Maison neuve de plain pied - 3 chambres

90m²

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose l'opportunité rare d'emménager dans une maison neuve, de plain pied, dans un quartier récent et recherché. Ce bien vous permet de bénéficier du confort moderne (chauffage au sol par PAC, volets roulants électriques, fibre optique) allié à l'économie d'usage tout en vous préservant des vicissitudes de la construction. Après quelques personnalisations, vous pourrez profiter dès 2026 de la proximité des commodités du centre ville, des plages océaniques de Damgan ou Billiers et des accès facilités à Vannes ou Nantes. Visite virtuelle sur demande Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

Maison d'architecte sur un beau terrain clos - Muzillac quartier

122m²

Alexandre JAIGU, votre conseiller Sublimons vous propose à Muzillac cette superbe maison d'architecte au style anguleux affirmé, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville. Dès l'entrée, vous serez captivé par ses lignes géométriques audacieuses et ses superbes volumes. Le séjour, véritable pièce maîtresse, se distingue par une charpente majestueuse offrant une hauteur sous plafond de type toit cathédrale et une cheminée insert, créant une atmosphère chaleureuse et atypique. L'espace dînatoire se prolonge vers une cuisine ouverte, récemment rénovée avec des prestations de qualité. Cette architecture singulière permet d'optimiser la lumière naturelle tout au long de la journée, notamment grâce à une magnifique véranda exposée plein sud. Le rez-de-chaussée offre un mode de vie de plain-pied très recherché, comprenant une vaste chambre avec placard intégré, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains. Une arrière-cuisine pratique et un garage complètent ce premier niveau. À l'étage, l'originalité des volumes se poursuit avec deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon pour profiter de l'extérieur, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une architecture unique au service du confort, à découvrir sans tarder. Visite virtuelle disponible Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411

Maison de caractère 5 pièces avec cave et grenier

164m²

Située rue Jean de la Fontaine à La Roche-Bernard, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable à proximité des commodités, dans une commune appréciée pour son charme et son dynamisme. Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison développe de beaux volumes et présente un fort potentiel d'aménagement pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Le rez-de-chaussée accueille un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu'un couloir desservant les différents espaces de vie. Au premier étage, vous découvrirez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec WC, permettant d'accueillir confortablement une famille ou des invités. Au dernier niveau, un grenier offre un espace de stockage appréciable ou un potentiel d'aménagement complémentaire selon vos projets. Le sous-sol complète l'ensemble avec plusieurs caves ainsi qu'une chaufferie, apportant de nombreux espaces de rangement. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 85 m², correspondant à la surface cadastrale du terrain. Grâce à ses quatre chambres, ses deux salles d'eau et de bains ainsi que ses espaces annexes, cette maison constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien fonctionnel et évolutif au cœur de La Roche-Bernard. Cour de 20m2, combles aménageables. Une maison pleine de potentiel à découvrir sans tarder. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : € - DPE : D - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison 5 pièces 80 m2

80m²

Maison neuve à construire AZALEE_3CH_80_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 56 53 16 O7 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Cette maison de 3 chambres offre une distribution optimisée des pièces et possède toutes les qualités essentielles d'une maison, grâce à son astucieuse pièce "buanderie". Ce plan compact a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 56 53 16 07.

Maison étage (103 M²) – 3 chambres – Questembert

103m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 103 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 46 m2 et de 3 chambres . Sur un terrain de 665 m2 situé sur la Commune de Questembert, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 329 500 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Maison étage (105 M²) – 4 chambres – Questembert

105m²

Devenez propriétaire de cette maison confortable de 105 m2 composée d'une belle pièce de vie lumineuse de 43 m2 et de 4 chambres . Sur un terrain de 927 m2 situé sur la Commune de Questembert, proche du centre et des commerces, ce projet de maison contemporaine saura vous séduire. Rencontrons-nous ! Permis de construire prêt à déposer. Prix clé en main tous frais inclus (Frais de notaire, bornage, viabilisation et raccordements, assurance dommage ouvrage) à partir de 314 300 € TTC FRAIS D'AGENCE INCLUS. Disponibilité sous réserve de notre partenaire foncier. Prix susceptible d'évoluer (source tarif 2025) hors adaptation au sol. Pour votre projet, faites confiance à Cre'Actuel, créateur et constructeur de maisons individuelles. "Visuels non contractuels. Maison conforme à la règlementation RE 2020 sous réserve de l'implantation et de l'exposition du projet de construction sur le terrain."

Maison

120m²

56190 – BILLIERS – CENTRE VILLE - 1 KM PLAGE DE PENN LANN - MAISON 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 1 MEZZANINE - 120m² - GARAGE 30 M2 - TERRASSE - CALME ABSOLU - EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - 2 NIVEAUX - EXPOSITION SUD-OUEST - PRIX ATTRACTIF effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne avec Yannick Bretagne et Jean-Yves Guell , vous proposent de découvrir cette ravissante maison située au cœur de Billiers, à quelques pas des commodités. Cette maison de 120m², répartie sur 2 niveaux, offre des prestations de qualité et un agencement optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 35m², idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse de 25m², parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées. Coté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables dont une en RDC, chacune offrant une atmosphère paisible pour des nuits sereines. L'état général de la maison est excellent, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. La mezzanine vous offre un lieu de détente ou de télétravail et peut être transformée aisément en 4 -ème chambre L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que le calme absolu vous garantit une tranquillité inégalée. À l'extérieur, un jardin de 450m² vous invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. La façade en peinture et l'état général de la maison sont impeccables, gage d'un entretien soigné. Vous disposez d'un stationnement intérieur et de deux places de parking extérieur, offrant une grande praticité au quotidien. Cette maison, construite en 1992 en parpaing avec un vide sanitaire, dispose d'un toit en ardoise et d'un sol en carrelage de qualité. La surface du terrain de 604m² offre de belles perspectives d'aménagement extérieur. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. On aime : Très bon état général, maison de vacances et/ou location saisonnière. Grande mezzanine transformable en pièce fermée Proche de la place de Penn Lann Environnement calme Jardin, terrasse, garage Bien rare sur le marché, coup de cœur assuré. N'hésitez plus, contactez nous pour organiser une visite. Vous avez besoin de connaître votre capacité de financement et de réaliser une simulation ? Nous vous mettons gratuitement en relation avec notre courtier partenaire. Pour plus d'informations, veuillez contacter Jean Yves Guell au 06 81 62 01 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Jean Yves Guell - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°844321059. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

3875001 769 €/m²

387500

219 m²

10pièces

7ch.