Maison à vendre Séné

Séné

Prix de vente6460004647.482014388489 /m²

Les caractéristiques

139 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

5409 m²Terrain

1Étage

1989Construction

Description

Maison au calme d'une impasse située sur la presqu'île de Port-Anna avec un grand terrain - rare sur le secteur - à proximité des sentiers et du golfe du Morbihan.

Cette maison de 1989 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour orienté Sud-Ouest, d'une cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'un cellier. A l'étage un grand palier dessert 3 chambres, un bureau, une salle de bain, un wc, un grand grenier.

Coté annexe vous profiterez d'un garage de 26m², d'une terrasse, d'un cabanon, d'un appentis pour le bois et d'un grand jardin entretenu idéal pour les enfants et animaux.

Ne tardez pas à venir visiter cette propriété avec un beau jardin aux dimensions rares sur le secteur.

Une partie du terrain est en zone Ubc au PLU.

Prix : 646 000€ dont 26 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 913713731

Le quartier

Séné

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

199 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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MT CONCEPT'Entreprise bâtiment

LES PEINTURES DU GOLFEPeinture

ARTI RENOVPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Coup de coeur assuré pour cette belle maison en pierre située sur la presqu'île de Port-Anna dans un village de pêcheur, à proximité immédiate des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan. Au premier étage, vous profiterez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à bois et avec une vue sur le Golfe, d'une mezzanine où vous pourrez mettre votre bureau ou tout autre espace pour la détente ou la lecture, et d'un wc. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une grande suite parentale (belle chambre avec cheminée, grand dressing et une salle d'eau à l'italienne) ; 3 chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie/cellier. Côté extérieur vous apprécierez une belle cour récente et fleurie, et un cabanon pour le rangement. Rénovée avec goût, cette maison ne nécessite pas de travaux. Bus ligne 7 à proximité, commodités du bourg à 5min en voiture et à moins de 10min à vélo. Prix : 549 000€ dont 22 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

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Maison de 5 pièces d'environ 166 m² à Sarzeau

166m²

Cette maison individuelle de 4 pièces développe 166.4 m2 habitables sur deux niveaux, au cœur de Sarzeau. Elle bénéficie d'un état général récent et soigné, offrant un confort immédiat sans travaux à prévoir. L'intérieur a été entièrement refait à neuf, ce qui permet de profiter de volumes contemporains et d'un cadre de vie fonctionnel, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de vacances. L'organisation des espaces sur deux étages facilite la séparation entre les pièces de vie et les espaces nuit. Avec ses 3 chambres et ses 2 salles d'eau, la maison répond aisément aux besoins d'une famille ou à l'accueil d'invités dans de bonnes conditions de confort. Les pièces bénéficient de surfaces généreuses, laissant la place à différents aménagements possibles selon les envies : coin bureau, espace de jeux, rangements optimisés, etc. À l'extérieur, le jardin d'environ 750 m2 entoure agréablement la maison. Cet espace offre de belles possibilités pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en plein air. Le terrain de 750 m2 constitue un vrai atout pour celles et ceux qui recherchent un extérieur de taille confortable sans être difficile à entretenir. Que l'on imagine un coin repas, un espace de détente ou un aménagement paysager soigné, chacun pourra y projeter facilement ses propres idées. La maison se situe à environ 1 kilomètre de la mer, ce qui permet de profiter aisément du littoral et des plaisirs de la côte. Ce contexte renforce le charme de la propriété et son potentiel, que ce soit pour y vivre à l'année ou pour envisager une résidence secondaire proche de l'océan. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 112 € - DPE : A - Chauffage : PAC air/eau - Eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à comprendre chaque étape de leur parcours. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison à vendre Vannes

179m²

Christophe ESTARDY, votre conseiller SUBLIMONS vous propose à Vannes, dans le quartier de Beaupré-Lalande, cette maison familiale rénovée, idéalement située au calme, en fond d'impasse. Rénovée en 2016, elle offre une organisation confortable et fonctionnelle sur trois niveaux, idéale pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée dévoile une généreuse pièce de vie, conviviale et lumineuse, prolongée par une cuisine américaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse et un jardin exposés Sud-Est, propices aux moments de détente. À l'étage, trois chambres, dont deux avec placards, bénéficient d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Le dernier niveau réserve un véritable espace de charme avec une quatrième chambre disposant de sa propre salle d'eau et de belles poutres apparentes. Une pièce chaleureuse pouvant devenir une suite, un espace pour adolescent, une chambre d'amis ou un bureau. Son emplacement facilite également le quotidien : arrêt de bus à environ 350 mètres, école Saint-Patern à environ 650 mètres et accès aux voies rapides N165 et N166 à environ 2 km, permettant de rejoindre facilement les axes en direction de Nantes, Rennes et Lorient. Une maison rénovée, chaleureuse et fonctionnelle, à découvrir avec SUBLIMONS. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Christophe ESTARDY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 502108046

Maison à vendre Vannes

118m²

Vannes, maison contemporaine de plain pied au calme complet, à 15 minutes à pied du port Située dans la Ruelle du Pont Vert, cette maison est au calme complet. On se croirait à la campagne, pourtant le port de Vannes est à 15 minutes à pied et tous les commerces et services sont tout proches. Construite au début des années 2010 en ossature bois, elle offre environ 118 m² habitables, tous de plain pied. L'entrée, avec son placard, mène à la pièce de vie : un séjour avec cuisine ouverte, très lumineux grâce à de larges baies vitrées orientées au sud. L'hiver, le poêle à bois chauffe agréablement la pièce. Aux beaux jours, le séjour donne directement sur la terrasse et le jardin. Côté nuit, la maison compte quatre chambres avec placard, dont une sert aujourd'hui de bureau. La suite parentale a sa propre salle d'eau et deux placards. Il y a aussi une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et un garage attenant. Le terrain fait environ 740 m². Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829366400

Maison à vendre Vannes

139m²

À Vannes, rive gauche et proche du port, cette maison contemporaine de 139 m² habitables vous séduira par sa luminosité et son potentiel. Idéalement située à deux pas des écoles, des commodités et du bus, elle constitue un lieu de vie pratique et agréable. Son séjour spacieux de 38 m² s'ouvre sur une grande terrasse plein sud de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille. Implantée sur un terrain clos de 485 m², cette maison offre un cadre de vie privilégié et la possibilité de l'aménager selon vos envies.

Maison à vendre Saint-Avé

150m²

Rare à Saint-Avé -Aux portes de Vannes Proche clinique et gare Maison de plain-pied contemporaine sur un magnifique terrain arboré ! Laissez-vous séduire par ce superbe bien contemporain à toit terrasse offrant confort, volumes généreux et vie de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez charmé par une pièce de vie baignée de lumière de 64 m² avec cuisine ouverte équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de 3 belles chambres (de 10,7 m² à 22 m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une arrière-cuisine ainsi qu'un garage double de plus de 33 m² viennent parfaire l'agencement. À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 50 m² exposée Ouest et d'un grand terrain piscinable de 1 514 m², un véritable havre de paix sans vis-à-vis pour vos journées ensoleillées. Les + qui font la différence : Vie de plain-pied intégrale Chauffage au sol agréable et performant (DPE Classe C) Environnement calme tout en restant à proximité immédiate de Vannes Une opportunité unique à visiter sans tarder ! Votre conseiller : Bruno JUNAY - 07 85 97 01 59

Maison à vendre Vannes

147m²

Vannes - Quartier Bécel / Le Sacré-coeur Grande maison familial située près des commerces, des écoles primaires et secondaires, du stade et du marché à pied. Cette maison de 147m2 habitable, répartie sur 3 niveaux propose de beaux volumes avec un salon/séjour lumineux plein sud, cuisine indépendante, aménagée et équipée, toilette avec lave mains séparé, buanderie. A l'étage, 4 belles chambres sur parquet massif, grand salle de bain, toilette séparé Une configuration rare, idéale pour une grand famille. Son vrai atout, c'est le 2ème étage qui peut fonctionner de manière indépendante avec ses 4 chambres, 2 wc, 2 salle d'eau. Pour un projet soit locatif ou à vocation privée. Cette maison dispose d'une belle terrasse sud de 34m2 avec son store motorisé, d'un carport de 30m2 et 2 places de stationnement. Elle dispose d'une isolation extérieur de 14,5cm qui apporte du confort l'hiver ainsi que l'été. Le jardin est bien entretenu et entièrement clos par une clôture et un mur en pierre avec un portail motorisé ainsi qu'un portillon. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Kévin GUEGAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829366400

Maison à vendre Le Tour-du-Parc

200m²

Mickael JAHIER, votre conseiller Sublimons vous propose à Le Tour-du-Parc cette belle maison nichée dans un environnement privilégié, offrant de beaux volumes et une configuration particulièrement intéressante. Dès l'entrée, découvrez un agréable salon-séjour avec cheminée, propice aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine aménagée indépendante, une buanderie, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un garage attenant. Une lumineuse véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie vers une terrasse exposée plein sud. À l'étage, le véritable atout de cette maison se révèle : accessible depuis l'intérieur mais également par un escalier extérieur, ce niveau bénéficie d'une configuration permettant d'envisager différents projets. Quatre chambres, une salle d'eau avec WC et une seconde pièce de vie ouvrant sur un balcon avec vue mer composent cet espace. Cette organisation offre notamment la possibilité d'imaginer une partie indépendante destinée à la location, tout en conservant votre espace de vie principal au rez-de-chaussée. Une belle opportunité pour rechercher un revenu complémentaire, accueillir famille et amis ou adapter la maison à l'évolution de vos projets. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain arboré et clôturé exposé sud, agrémenté d'un puits. Grâce aux services Sublimons, notamment la visite virtuelle, découvrez dès maintenant tout le potentiel de cette propriété. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Mickael JAHIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919055707

6460004 647 €/m²

646000

139 m²

5pièces

4ch.