Maison à vendre Séné

Séné

Prix de vente4490004776.595744680851 /m²

Les caractéristiques

94 m²Surface

4Pièces

3Chambres

408 m²Terrain

1Étage

1900Construction

Description

Venez découvrir cette charmante maison en pierre située sur la presqu'île de Port-Anna, en impasse au calme et à proximité immédiate des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan.

Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un wc, et d'un cellier ; à l'étage un palier dessert 2 chambres.

Vous profiterez du salon donnant sur une terrasse prolongée par une piscine chauffée, et d'un beau jardin.

Coté annexe, vous bénéficierez d'un garage et d'un carport.

Ne laissez pas passer cette maison authentique située dans un environnement recherché.

Trois fenêtres de toit situées dans les chambres ont été récemment remplacées.

Prix : 449 000€ dont 19 000€ à charge de l'acquéreur.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 913713731

Le quartier

Séné

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

153 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

33 kg CO₂/m².an

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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[FR/EN version below] Coup de coeur assuré pour cette belle maison en pierre située sur la presqu'île de Port-Anna dans un village de pêcheur, à proximité immédiate des sentiers côtiers et du Golfe du Morbihan. Au premier étage, vous profiterez d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et poêle à bois et avec une vue sur le Golfe, d'une mezzanine où vous pourrez mettre votre bureau ou tout autre espace pour la détente ou la lecture, et d'un wc. Au rez-de-chaussée vous profiterez d'une grande suite parentale (belle chambre avec cheminée, grand dressing et une salle d'eau à l'italienne) ; 3 chambres, une salle de bain, un wc, une buanderie/cellier. Côté extérieur vous apprécierez une belle cour récente et fleurie, et un cabanon pour le rangement. Rénovée avec goût, cette maison ne nécessite pas de travaux. Bus ligne 7 à proximité, commodités du bourg à 5min en voiture et à moins de 10min à vélo. Prix : 549 000€ dont 22 000€ d'honoraires à charge de l'acquéreur. [English] You are sure to fall in love with this beautiful stone house located on the Port-Anna peninsula in a fishing village, in the immediate vicinity of coastal trails and the Gulf of Morbihan. On the first floor, you will enjoy a spacious living area with an open kitchen, a wood stove, and views of the Gulf, along with a mezzanine ideal for an office, reading, or relaxation space, and a toilet. On the ground floor, you will find a large master suite (lovely bedroom with a fireplace, spacious walk-in closet, and a walk-in shower room), 3 additional bedrooms, a bathroom, a toilet, and a laundry/utility room. Outside, you will appreciate a lovely, recently landscaped flower-filled courtyard and a storage shed. Tastefully renovated, this house requires no work. Line 7 bus nearby, village amenities 5 minutes away by car and under 10 minutes by bike. Price: €549,000, including €22,000 in agency fees payable by the buyer. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Jean-Paul LUCAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 913713731

Maison 5 pièces 87 m2

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MAISON EN PIERRE - SARZEAU 4 pièces - 99,50 m² - Environnement calme - Entre bourg et plages À Sarzeau, dans une impasse au calme, découvrez cette authentique maison en pierre idéalement située entre le bourg et les plages. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la presqu'île de Rhuys. Cette maison d'environ 100 m² se compose d'un séjour et de 3 chambres dont une en rez de chaussée, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Son cachet extérieur, porté par les murs en pierre, séduira les amateurs d'architecture traditionnelle et de lieux chargés de charme. Implantée en retrait de la circulation, elle bénéficie d'un cadre de vie serein, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans attendre si vous recherchez le calme, l'authenticité et la proximité des services comme du littoral. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Patricia GUILLEMOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948649546

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