BOURG DE CAMORS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS

Camors
BOURG DE CAMORS - IMMEUBLE DE RAPPORT - 4 APPARTEMENTS - photo 1
Prix de vente3360001866.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface
10Pièces
1830Construction

Description

EXCLUSIVITÉ BSK IMMOBILIER – Alix LAGARDERE

Situé en plein cœur du bourg de Camors, cet immeuble de rapport en monopropriété se compose de 4 appartements actuellement tous loués.

Composition de l'immeuble :

Au rez-de-chaussée :

- Un appartement T2 d'environ 35,42 m²

- Un appartement T2 d'environ 39,14 m²

À l'étage :

- Un appartement T2 en duplex d'environ 38,88 m²

- Un appartement T3 en duplex d'environ 53,45 m²

Les atouts :

- Les 4 appartements sont actuellement loués

- Compteurs d'eau et d'électricité individuels

- Ravalement de façade réalisé en 2024

- Emplacement central, à proximité des commerces et des commodités

Revenus locatifs : 1 775 € par mois, soit 21 300 € par an.

Taxe foncière : 1 576 € par an.

Cet immeuble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien locatif avec des revenus déjà en place !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alix Lagardère !

Je réalise pour vous, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente ! Au plaisir de vous aider et vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !

Cette annonce référence 350969 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020.

Prix du bien : 336 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/10/2026

Score DPE : 178 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Camors

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
178 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

CAMORS, proximité Bourg
298700
1 855 €/m²

CAMORS, proximité Bourg

7
1
161m²
C

3%.COM IMMOBILIER vous propose : Idéalement située proche bourg de Camors, cette maison à la Nantaise de bonne construction édifiée sur trois niveaux, offrant de généreux volumes pour un cadre de vie familiale, multi générationnel ou encore différents logements pour investisseurs. D'une surface habitable d'environ 161 m2 env, elle s'ouvre sur un hall desservant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un agréable séjour-salon avec une cheminée insert & accès direct à une terrasse conviviale. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et d'une salle d'eau, grenier, offrant ainsi de belles possibilités. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. Il peut notamment être envisagé d'y créer un espace indépendant, idéal pour une activité professionnelle, un logement complémentaire L'ensemble est implanté sur un terrain constructible, de plus de 1 000 m2, agréable et à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les atouts : Environ 161 m2 habitables 7 chambres + possibilité d'aménagement complémentaire Parcelle (constructible) d'environ 1 080 m2 Sous-sol complet Terrasse exposée SUD Cadre calme et préservé (forêt & étang de CAMORS) Potentiel d'aménagement et de division Assainissement T.A.E. Bon classement énergétique P.A.C. récente. Camors bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à mi-chemin entre Auray, Lorient et Vannes. Une maison aux beaux volumes et aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille, un projet professionnel ou un investissement. DPE : C 177 & GES : B 6 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1970EUR et 2730EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement compris) Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charges de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 290 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez votre partenaire immobilier indépendant : Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O /RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Camors
Voir
Maison contemporaine neuve – 113 m² – 4 chambres – Terrain 330 m² – Locminé
279900
2 477 €/m²

Maison contemporaine neuve – 113 m² – 4 chambres – Terrain 330 m² – Locminé

4
1
113m²
A

Belle maison contemporaine située à Locminé, à proximité immédiate du centre-ville. Construite en 2026, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'une maison récente, moderne et sans travaux à prévoir. Située au sein du lotissement du Vallon de Saint-René, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services et du marché. Vous profiterez ainsi d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 113 m², la maison propose des volumes bien pensés et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, réunissant séjour et salon autour d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La cuisine bénéficie de belles prestations avec notamment un plan de travail en Dekton, une plaque de cuisson avec hotte intégrée, deux fours, un micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur. Ce niveau comprend également une première chambre, offrant une réelle souplesse d'utilisation selon vos besoins : chambre parentale, chambre d'amis ou bureau. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, d'une superficie comprise entre 11 et 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains et des WC indépendants. Côté confort, cette maison répond aux exigences de la norme RE 2020 et bénéficie d'équipements modernes. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, de volets roulants électriques ainsi que d'un système de domotique. Avec un DPE classé A, cette construction récente offre de très bonnes performances énergétiques et permet de profiter pleinement du confort d'une maison neuve. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain d'environ 330 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir, à aménager selon vos envies. Un garage attenant avec portail électrique complète le bien et apporte un espace pratique pour stationner un véhicule ou disposer de rangement supplémentaire. Construite en 2026, la maison bénéficie par ailleurs des garanties liées à la construction, dont une garantie décennale jusqu'en 2036. Son emplacement est également un véritable atout. Le centre-ville de Locminé est facilement accessible à pied et permet de profiter de l'ensemble des commodités : commerces, écoles, collège, professionnels de santé et marché hebdomadaire. Sa situation permet également de rejoindre facilement Vannes, Lorient et le Golfe du Morbihan. Cette maison saura séduire une famille souhaitant profiter d'un bien récent, confortable et immédiatement disponible, sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien. Les atouts du bien : 113 m² habitables, 4 chambres, pièce de vie de plus de 40 m², cuisine aménagée et équipée, chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur, domotique, volets roulants électriques, DPE A, terrain d'environ 330 m², garage attenant avec portail électrique, construction 2026 et garantie décennale jusqu'en 2036. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM35277. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locminé
Voir
Authentique maison bretonne en pierre au charme intemporel - 178 m²
343000
1 927 €/m²

Authentique maison bretonne en pierre au charme intemporel - 178 m²

5
1
178m²
F

À la recherche d'un cadre de vie paisible, spacieux et empreint d'authenticité ? Cette belle longère de caractère en pierres vous ouvre ses portes et invite à imaginer votre nouvelle histoire en Bretagne, au calme de la campagne de Languidic. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux : une cuisine familiale dinatoire, aménagée et équipée, avec un poêle/four à bois qui en fait un véritable cœur de maison, un vaste salon-séjour réchauffé par une belle cheminée en pierre, idéal pour partager des moments conviviaux. Une chambre en rez-de-chaussée, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie/chaufferie viennent compléter ce niveau pratique et fonctionnel. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, parfaites pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le charme opère tout autant : garage et dépendance en pierres, cabanons, allées, cour, potager et surtout un terrain très largement et joliment arboré de différentes essences d'arbres. Ce véritable écrin de verdure de plus de 2 000 m² offre un cadre naturel idéal pour se ressourcer, jardiner ou simplement profiter de moments de détente au grand air. Quelques travaux seront à envisager, une belle opportunité pour les futurs acquéreurs de remettre la maison à leur goût et d'allier le cachet de l'ancien avec la modernité d'aujourd'hui. Une fois repensée, cette demeure révélera tout son potentiel pour devenir un cocon chaleureux et unique. Cette annonce référence 304667 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 343 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/04/2025 Score DPE : 346 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4730.00 € et 6460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Languidic
Voir
Maison contemporaine neuve – 113 m² – 4 chambres – Terrain 330 m² – Locminé
279900
2 477 €/m²

Maison contemporaine neuve – 113 m² – 4 chambres – Terrain 330 m² – Locminé

4
1
113m²
A

Belle maison contemporaine située à Locminé, à proximité immédiate du centre-ville. Construite en 2026, elle offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d'une maison récente, moderne et sans travaux à prévoir. Située au sein du lotissement du Vallon de Saint-René, cette maison bénéficie d'un emplacement particulièrement agréable, à quelques minutes à pied des commerces, des écoles, des services et du marché. Vous profiterez ainsi d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 113 m², la maison propose des volumes bien pensés et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, réunissant séjour et salon autour d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. La cuisine bénéficie de belles prestations avec notamment un plan de travail en Dekton, une plaque de cuisson avec hotte intégrée, deux fours, un micro-ondes, un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur. Ce niveau comprend également une première chambre, offrant une réelle souplesse d'utilisation selon vos besoins : chambre parentale, chambre d'amis ou bureau. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, d'une superficie comprise entre 11 et 15 m², ainsi qu'une grande salle de bains et des WC indépendants. Côté confort, cette maison répond aux exigences de la norme RE 2020 et bénéficie d'équipements modernes. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage, de volets roulants électriques ainsi que d'un système de domotique. Avec un DPE classé A, cette construction récente offre de très bonnes performances énergétiques et permet de profiter pleinement du confort d'une maison neuve. À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain d'environ 330 m², offrant un espace extérieur agréable et facile à entretenir, à aménager selon vos envies. Un garage attenant avec portail électrique complète le bien et apporte un espace pratique pour stationner un véhicule ou disposer de rangement supplémentaire. Construite en 2026, la maison bénéficie par ailleurs des garanties liées à la construction, dont une garantie décennale jusqu'en 2036. Son emplacement est également un véritable atout. Le centre-ville de Locminé est facilement accessible à pied et permet de profiter de l'ensemble des commodités : commerces, écoles, collège, professionnels de santé et marché hebdomadaire. Sa situation permet également de rejoindre facilement Vannes, Lorient et le Golfe du Morbihan. Cette maison saura séduire une famille souhaitant profiter d'un bien récent, confortable et immédiatement disponible, sans travaux à prévoir, tout en bénéficiant d'un emplacement pratique au quotidien. Les atouts du bien : 113 m² habitables, 4 chambres, pièce de vie de plus de 40 m², cuisine aménagée et équipée, chauffage au sol sur les deux niveaux, pompe à chaleur, domotique, volets roulants électriques, DPE A, terrain d'environ 330 m², garage attenant avec portail électrique, construction 2026 et garantie décennale jusqu'en 2036. Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM35277. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Locminé
Voir
Maison familiale de 150m2 environ avec piscine, vie de plain-pied et terrain de 1 169 m²
312000
2 066 €/m²

Maison familiale de 150m2 environ avec piscine, vie de plain-pied et terrain de 1 169 m²

4
1
151m²
C

BSKIMMOBILIER vous propose en exclusivité : À proximité immédiate des commerces de Languidic, découvrez cette maison familiale 6 pièces offrant de beaux volumes, quatre chambres et un agréable terrain de 1 169 m². Le rez-de-chaussée a bénéficié d'une rénovation complète réalisée avec des matériaux de qualité, proposant un intérieur moderne, lumineux et confortable. Son agencement permet une véritable vie de plain-pied, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. La maison bénéficie d'un équipement performant avec une pompe à chaleur réversible au rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde à l'étage, assurant chauffage et climatisation selon les saisons. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine équipée de sa propre pompe à chaleur, permettant d'en prolonger agréablement l'utilisation. Le jardin offre un bel espace pour les loisirs, les moments de détente et les repas en extérieur. Une maison confortable et soigneusement rénovée, réunissant proximité des commodités, espaces généreux et prestations de qualité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alix Lagardère ! Évaluation gratuite de votre bien sous 48h (succession ou projet de vente). Je serai ravie de vous accompagner personnellement et avec professionnalisme dans toutes les étapes de votre projet immobilier ! Cette annonce référence 341811 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALIX LAGARDERE (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 51267522400020. Prix du bien : 312 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/06/2026 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Languidic
Voir
Maison
402000
1 340 €/m²

Maison

6
2
300m²
D

56150 - BAUD – IMMEUBLE D'EXCEPTION - 13 PIÈCES - 6 CHAMBRES - GROS POTENTIEL DE RENOVATION - EMPLACEMENT N°1 - EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SAISIR EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette Maison de Caractère à Fort Potentiel - Baud centre-ville -Découvrez cette propriété exceptionnelle de plus de 300 m² offrant de multiples possibilités d'investissement. Cette demeure de 13 pièces allie charme d'antan et potentiel de personnalisation, idéale pour un projet familial, locatif ou professionnel. Caractéristiques principales •Surface habitable : 300 m² •13 pièces dont 6 chambres & un bureau •2 studios indépendants •Plateau de 100 m² à aménager •Atelier de 90 m² sur 2 niveaux •Garage et cave Agencement Rez-de-chaussée : Cuisine, séjour, chambre, salle de bain, buanderie, garage 1er étage : 6 chambres,1 bureau, salle de bain, 2 studios avec accès indépendant 2ème étage : Plateau de 100 m² à aménager, accès indépendant Sous-sol : Cave et chaufferie Atouts majeurs •Emplacement privilégié en centre-ville •Multiples accès indépendants pour une flexibilité optimale •Fort potentiel de rénovation et de personnalisation •Idéal pour projet locatif ou création d'espaces professionnels Cette propriété unique offre une opportunité RARE pour les investisseurs visionnaires. Son agencement versatile permet d'envisager de multiples scénarios : résidence familiale spacieuse, ensemble de logements locatifs, ou espace mixte alliant habitation et activité professionnelle. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien d'exception au cœur de Baud. Une visite s'impose pour saisir tous les ATOUTS de ce bien ! Contactez dès maintenant M. Danet Christophe, au 06 75 02 68 79 ou par e-mail à cdanet@efficity.com et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à ce joyau immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Danet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°417703048. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Baud
Voir
Belle Maison de maitre / 8 pièces de 198 m2 à PLUMELIAU
362400
1 840 €/m²

Belle Maison de maitre / 8 pièces de 198 m2 à PLUMELIAU

5
1
197m²
D

ASTERO, vous propose à la vente cette superbe maison d'une surface de 198 m2 située dans la commune de PLUMELIAU à 8 min de PONTIVY et 10 min de BAUD. Cette maison lumineuse et rénovée, se compose : Au rez-de-chaussée : vaste et belle salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (douche), cabinet de toilette (toilette et lave-mains), grande buanderie (possibilité chambre), cellier. - à l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et bureau, une autre chambre indépendante, salle de bains (baignoire) et toilette séparée, petit grenier, - au-dessus : grand grenier aménageable sur dalle de béton et isolé. Dépendance ouverte à usage de garage. Puits, bassin à poisson, terrasse sur un terrain de 1797 m2 Les + de ce bien : - au calme - spacieuse Le système de chauffage électrique et d'eau chaude est individuel, La taxe foncière est de 618 € par an. Fosse septique récente et aux normes La maison est située à 10 min du centre de PONTIVY et à 10 minutes de BAUD. Contactez votre expert immobilier ASTERO dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pluméliau
Voir
Belle Maison de maitre / 8 pièces de 198 m2 à PLUMELIAU
362400
1 840 €/m²

Belle Maison de maitre / 8 pièces de 198 m2 à PLUMELIAU

5
1
197m²
D

ASTERO, vous propose à la vente cette superbe maison d'une surface de 198 m2 située dans la commune de PLUMELIAU à 8 min de PONTIVY et 10 min de BAUD. Cette maison lumineuse et rénovée, se compose : Au rez-de-chaussée : vaste et belle salle à manger-salon avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle d'eau (douche), cabinet de toilette (toilette et lave-mains), grande buanderie (possibilité chambre), cellier. - à l'étage : palier, 4 chambres dont une avec dressing et bureau, une autre chambre indépendante, salle de bains (baignoire) et toilette séparée, petit grenier, - au-dessus : grand grenier aménageable sur dalle de béton et isolé. Dépendance ouverte à usage de garage. Puits, bassin à poisson, terrasse sur un terrain de 1797 m2 Les + de ce bien : - au calme - spacieuse Le système de chauffage électrique et d'eau chaude est individuel, La taxe foncière est de 618 € par an. Fosse septique récente et aux normes La maison est située à 10 min du centre de PONTIVY et à 10 minutes de BAUD. Contactez votre expert immobilier ASTERO dès aujourd'hui pour organiser une visite ! . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Pluméliau
Voir
Maison de 6 pièces de 135 M2 avec sous sol complet
293500
2 174 €/m²

Maison de 6 pièces de 135 M2 avec sous sol complet

4
1
135m²
D

Nouveauté ! Je vous présente cette charmante maison au centre ville de BAUD , proche des commerces avec un garage en sous sol , une cave et une buanderie et construite sur une parcelle de 433 M2 entièrement clôturée . Idéale pour une famille car elle à beaucoup de potentiel après un rafraîchissement. Elle se compose au rdc d'une entrée avec dégagement donnant sur un grand salon séjour avec sa double orientation et ouvert sur un grand balcon en enfilade . Une cuisine meublée , une chambre avec salle de bain attenante et un wc séparé. Un accès au sous sol . A l'étage , 3 chambres lumineuses dont une avec dressing ou bureau indépendant , une salle d'eau avec wc et un petit grenier pour le rangement . Les ++++ La pompe à chaleur à été installée en 2022 Isolation en 2018 Volets électriques en domotique . Grand sous sol Assainissement collectif Emplacement idéale Contactez moi pour organiser une visite de ce bien . Cette annonce référence 297549 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHANNA LAVENANT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 89770705500017. Prix du bien : 293 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/11/2024 Score DPE : 194 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Baud
Voir
Logo de l'agence ALIX LAGARDERE
3360001 867 €/m²