Maison d’environ 140 m² – 4 chambres – Terrain d’environ 430 m²

Erdeven
Maison d’environ 140 m² – 4 chambres – Terrain d’environ 430 m² - photo 1
Prix de vente5590003992.8571428571427 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface
6Pièces
4Chambres
1Salle de bain
437 m²Terrain
2025Construction

Description

BSKIMMOBILIER vous propose : ERDEVEN Dans un quartier calme, à proximité des commerces, découvrez cette maison contemporaine d'environ 140 m², construite avec des matériaux de belle qualité, sur un terrain d'environ 430 m².

Ses larges baies vitrées baignent la grande pièce de vie de lumière naturelle et offrent une belle ouverture sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte, parfaitement aménagée et équipée, compose un espace convivial pour cuisiner et recevoir.

La maison dispose de quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, idéale pour accueillir famille et amis. Une salle de bains complète l'espace nuit à l'étage.

Un garage carrelé et un chauffage par pompe à chaleur complètent les prestations de cette maison alliant confort, luminosité et qualité des finitions.

Un cadre de vie agréable, au calme et proche des commodités. À découvrir lors d'une visite !

Pour plus d'information et visiter ce bien contactez Guillaume LE STRAT.

Pour vous, je réalise, gratuitement et sous 48h votre avis de valeur dans le cadre d'une succession ou de votre projet de vente sur les secteurs Golfe du Morbihan, Pays d'Auray, Ploemel, Brech, Pluneret, Sainte-Anne-D'Auray, Plumergat, Le Bono, Plougoumelen, Baden...Pluvigner et ses alentours... Au plaisir de vous aider ou vous accompagner personnellement dans votre projet immobilier !

Cette annonce référence 348949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GUILLAUME LE STRAT (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 82265271500019.

Prix du bien : 559 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/06/2025

Score DPE : 27 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440.00 € et 640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Erdeven

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
27 kWhEP/m².an
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
1 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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56410 ERDEVEN – MAISON 158 m² – 4 CHAMBRES - DPE A – TERRAIN D'ENVIRON 600 m² effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité cette maison idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Erdeven. Une maison lumineuse et chaleureuse à Erdeven, idéale pour profiter du littoral toute l'année. Ses beaux volumes, sa pièce de vie cathédrale, ses quatre chambres et sa mezzanine offrent un cadre de vie confortable et fonctionnel. Son excellent classement énergétique A et sa parcelle d'environ 600 m² en font un bien particulièrement agréable pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie, avec son plafond cathédrale, son poêle à granulés et ses nombreuses ouvertures donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée semi-ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial. La maison dispose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que d'une agréable mezzanine pouvant accueillir un bureau, un espace lecture ou un salon complémentaire. Une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, un dressing, une arrière-cuisine et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin facile à entretenir et d'un cabanon. Un bien offrant de beaux volumes, une excellente performance énergétique et un cadre de vie agréable à proximité du bourg d'Erdeven. Le bien est composé de la façon suivante : Pièce de vie lumineuse avec plafond cathédrale Cuisine équipée semi-ouverte Quatre chambres Mezzanine / espace bureau ou détente Salle de bains avec baignoire et douche Dressing WC séparé Arrière-cuisine Terrasse Jardin Cabanon Parcelle de 600 m² CÔTÉ TECHNIQUE : Maison à ossature bois construite en 2013 Environ 158 m² habitables DPE A Consommation énergétique : 69 kWh/m²/an Chauffage principal par poêle à granulés Panneaux photovoltaïques installés en 2024 Portail électrique Récupérateurs d'eau de pluie Toiture en très bon état CÔTÉ PRATIQUE : Bourg d'Erdeven à proximité Commerces et services facilement accessibles Environnement résidentiel Littoral et plages rapidement accessibles Proximité d'Étel, Plouharnel et Carnac Maison adaptée à une résidence principale comme secondaire N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jean Goaziou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°810314062. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Erdeven
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ERDEVEN Centre !!!
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3 383 €/m²

ERDEVEN Centre !!!

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130m²
B

3%.COM RIA IMMOBILIER, vous propose dans le centre d'ERDEVEN, cette lumineuse année 60 rénovée avec gout, sur une parcelle constructible & piscinable de 690 m2 env. Proche commerces, commodités & écoles. Vous apprécierez également en famille, cet environnement idéal pour ces pistes cyclables sécurisées jusqu'aux plages, dunes, campagne & espaces forestiers. Elle se compose au RDC : une entrée avec placard, une cuisine US de belle facture, un séjour, salon, chambre, salle d'eau, WC. L'étage entièrement sur parquet, propose trois chambres, espace bureau, salle d'eau & WC séparé. Une cave complète cette maison à fort potentiel ! DPE : B 89 GES : A3 Estimation des coûts annuels d'énergies entre 910EUR & 1290EUR, indexés sur 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 390 000EUR Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O. Agent immobilier indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Erdeven
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ERDEVEN, environnement calme, entre plage & centre !!
643700
3 809 €/m²

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169m²
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Maison familiale 170 m2 Plein sud Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine de 170 m2 offre un cadre de vie privilégié à proximité des magnifiques plages de Erdeven, avec un accès facile aux pistes cyclables, aux sentiers de balade à pied ainsi qu'aux espaces naturels emblématiques du secteur. Le centre d'Erdeven et ses commodités restent accessibles rapidement, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et vie pratique au quotidien. Erigée sur une parcelle entièrement clôturée & paysagée de 1000m2 env Exposition plein sud avec terrasse de 90 m2 avec 2 stores bannes Entrée Belle pièce de vie de 50 m2 avec cuisine équipée, très lumineuse Vie de plain-pied (chambre + salle d'eau au RDC) À l'étage : 3 chambres + mezzanine + salle d'eau+ grenier aménagé Studio indépendant avec salle d'eau et WC (activité libérale, rendement locatif ou chambre d'amis) Garage 40 m2 + cellier dressing Chauffage au sol géothermie, clim réversible, ouverture en aluminium, volets électriques, fibre, tout-à-l'égout, vide sanitaire. DPE A (61) & GES A (2) Excellente performance énergétique Maison familiale confortable, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située. Le DPE A 61 & GES : A 2 du 19/01/2026 Estimation des coûts annuels d'énergie entre 990 EUR & 1410 EUR. Le prix indiqué, comprend les honoraires réduits de 3%, à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 625 000 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contactez Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent immobilier indépendant RSAC LOREINT : 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Erdeven
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ERDEVEN proche plages !
504700
4 137 €/m²

ERDEVEN proche plages !

3
122m²
C

3%. Com Ria Immobilier : vous propose dans un environnement idéal pour les amoureux de la nature, située à proximité immédiate des plages et des dunes d'Erdeven, cette maison contemporaine entièrement rénovée. Offrant un cadre de vie lumineux, moderne et fonctionnel de 122 m2 env. habitables, elle bénéficie d'une grande extension récente qui apporte de beaux volumes et une luminosité traversante. Equipée de fibre optique ainsi qu'une borne de recharge pour voiture électrique (8kw) Rez-de-chaussée Entrée Séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, agrémenté d'un insert cheminé Grande salle à manger Salle d'eau avec WC Garage attenant avec cellier Étage Un dégagement dessert trois chambres, dont une suite avec sa salle d'eau et WC, terrasse avec vue mer. Extérieur Le tout est implanté sur un terrain entièrement clos de 470 m2 env., offrant intimité avec terrasse et jardin pour profiter du plein air. DPE :157 C GES: A 5, Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 600 EUR & 2 230 EUR Le prix indiqué comprend les honoraires réduits de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur 490 000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisque.gouv.fr. Contactez votre partenaire immobilier Jean-Pierre JOSSE : O6 61 63 13 5O Agent Indépendant RSAC LORIENT 753 769 843 Cette annonce vous est proposée par 3%.COM - SARL - NoRSAC: 753 769 843, Enregistré à de 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Erdeven
Voir
Crac’h – Maison familiale récente au calme, à deux pas du bourg
426000
3 873 €/m²

Crac’h – Maison familiale récente au calme, à deux pas du bourg

4
1
110m²
A

À Crac'h, découvrez cette maison familiale de 110 m² construite en 2022, sur une parcelle de 418 m² hors lotissement. Elle bénéficie d'un environnement calme, à proximité des commerces, des écoles et des commodités. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 40 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte. Traversante, avec une exposition nord-est / sud-est, elle profite d'une belle lumière au fil de la journée. Une buanderie attenante à la cuisine, une suite parentale avec salle d'eau privative et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres de beaux volumes, une salle de bain et un second WC indépendant. Le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur apporte un confort appréciable au quotidien. Attenante à la maison, une dépendance de 35 m² actuellement utilisée pour le stockage offre la possibilité de créer un garage ou d'imaginer un autre usage selon vos besoins. Une maison récente et fonctionnelle à découvrir à Crac'h. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite! Cette annonce référence 348812 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 426 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 47 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crach
Voir
Maison rénovée de 4 chambres avec commerces à pieds
450000
3 000 €/m²

Maison rénovée de 4 chambres avec commerces à pieds

4
1
150m²
D

Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée, cette maison de 150 m2 habitables située à Belz (Morbihan) se dévoile à deux pas du pont Lorois, véritable trait d'union entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient. La maison se trouve à une cinquantaine de mètres du charmant Port Niscop. Cette anse paisible, nichée au creux de la ria, abrite une grotte érigée par les marins en hommage à leurs compagnons disparus en mer. Un lieu chargé d'émotion et d'histoire. L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement pensé. Entre graviers blancs, gris et noirs, plantes grasses et arbustes exotiques, l'ambiance y est à la fois minérale et chaleureuse, invitant à la contemplation. L'intérieur reflète un goût sûr et une rénovation harmonieuse. Les murs d'un blanc immaculé, repeints avec soin, amplifient l'espace et diffusent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide, les volumes bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée en « L » et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, ouvert et aéré, se divise en deux espaces aux belles hauteurs sous plafond, propices à l'aménagement d'un cocon accueillant et vivant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier en travertin avec rampe en fer forgé, qui mène à un palier distribuant deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing. Par les fenêtres de toit, la vue s'ouvre sur le petit port tout proche, comme une carte postale vivante. Un espace supplémentaire, non aménagé, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une salle de bains additionnelle. En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises. Un logement complémentaire totalement indépendant – avec cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC séparé – y a été aménagé. S'ajoutent un atelier, une cave et un grand espace de stationnement pour deux véhicules. À l'extérieur, le jardin poursuit l'invitation au calme et à la convivialité. Un potager, un abri de jardin et un espace barbecue complètent ce tableau bucolique, idéal pour les journées d'été. Jamais habitée depuis sa rénovation, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie associative, elle bénéficie d'un cadre naturel d'exception, à deux pas de l'île emblématique de Saint-Cado. Côté pratique, la gare TGV d'Auray est à 17 km, l'aéroport de Lorient Bretagne Sud à 33 km, Lorient à 30 km et Vannes à 35 km. Un équilibre rare entre confort, dynamisme et nature préservée. Véritable refuge au cœur de la ria d'Étel, là où les bateaux trouvent abri, cette maison raconte le patrimoine breton tout en offrant un cadre de vie serein. Un lieu inspirant, une adresse confidentielle, une opportunité unique.Il ne reste qu'à rêver… et se laisser guider. Vidéo et visite virtuelle à 360° disponibles sur demande. Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belz
Voir
Maison rénovée de 4 chambres avec commerces à pieds
450000
3 000 €/m²

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4
1
150m²
D

Discrètement implantée au fond d'une impasse privée, ceinte de murs et fraîchement rénovée, cette maison de 150 m2 habitables située à Belz (Morbihan) se dévoile à deux pas du pont Lorois, véritable trait d'union entre les rives du Pays d'Auray et du Pays de Lorient. La maison se trouve à une cinquantaine de mètres du charmant Port Niscop. Cette anse paisible, nichée au creux de la ria, abrite une grotte érigée par les marins en hommage à leurs compagnons disparus en mer. Un lieu chargé d'émotion et d'histoire. L'entrée de la maison s'effectue par une spacieuse véranda baignée de lumière, qui s'ouvre sur un jardin paysager soigneusement pensé. Entre graviers blancs, gris et noirs, plantes grasses et arbustes exotiques, l'ambiance y est à la fois minérale et chaleureuse, invitant à la contemplation. L'intérieur reflète un goût sûr et une rénovation harmonieuse. Les murs d'un blanc immaculé, repeints avec soin, amplifient l'espace et diffusent la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, la circulation est fluide, les volumes bien pensés. La cuisine indépendante, aménagée en « L » et équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Le salon-salle à manger, ouvert et aéré, se divise en deux espaces aux belles hauteurs sous plafond, propices à l'aménagement d'un cocon accueillant et vivant. Une chambre avec placard, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit est desservi par un escalier en travertin avec rampe en fer forgé, qui mène à un palier distribuant deux chambres : l'une avec placard intégré, l'autre avec dressing. Par les fenêtres de toit, la vue s'ouvre sur le petit port tout proche, comme une carte postale vivante. Un espace supplémentaire, non aménagé, laisse entrevoir la possibilité d'y créer une salle de bains additionnelle. En rez-de-jardin, le sous-sol réserve de belles surprises. Un logement complémentaire totalement indépendant – avec cuisine, petite chambre, salle d'eau et WC séparé – y a été aménagé. S'ajoutent un atelier, une cave et un grand espace de stationnement pour deux véhicules. À l'extérieur, le jardin poursuit l'invitation au calme et à la convivialité. Un potager, un abri de jardin et un espace barbecue complètent ce tableau bucolique, idéal pour les journées d'été. Jamais habitée depuis sa rénovation, cette maison est prête à accueillir une nouvelle histoire. Aucun travaux n'est à prévoir. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la vie associative, elle bénéficie d'un cadre naturel d'exception, à deux pas de l'île emblématique de Saint-Cado. Côté pratique, la gare TGV d'Auray est à 17 km, l'aéroport de Lorient Bretagne Sud à 33 km, Lorient à 30 km et Vannes à 35 km. Un équilibre rare entre confort, dynamisme et nature préservée. Véritable refuge au cœur de la ria d'Étel, là où les bateaux trouvent abri, cette maison raconte le patrimoine breton tout en offrant un cadre de vie serein. Un lieu inspirant, une adresse confidentielle, une opportunité unique.Il ne reste qu'à rêver… et se laisser guider. Vidéo et visite virtuelle à 360° disponibles sur demande. Contactez-nous au 06 42 24 19 57 pour plus d'informations ou organiser une visite ! Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Belz
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Maison familiale rénovée avec jardin – Cœur de Crac’h
549000
3 410 €/m²

Maison familiale rénovée avec jardin – Cœur de Crac’h

4
1
161m²
C

Sonia Rozwadower - BSK iMMOBILIER présente : Le charme de l'ancien, le confort d'une rénovation soignée et une véritable vie de bourg à pied. En plein cœur de Crac'h, découvrez cette belle maison de ville des années 1920, entièrement rénovée, développant environ 161 m² habitables sur une parcelle de 256 m², avec un agréable jardin clos. Dès l'entrée, la maison dévoile tout son caractère. Parquet, poutres, escalier d'époque et beaux volumes témoignent de son histoire, tandis que la rénovation réalisée lui apporte le confort attendu aujourd'hui. Lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Les espaces de vie offrent une organisation agréable, avec un salon ouvert sur une terrasse exposée sud-est, une grande cuisine, et une salle à manger avec une belle hauteur sous plafond bénéficiant d'un accès direct au jardin, idéal pour prolonger naturellement la vie de la maison vers l'extérieur. Un espace en mezzanine apporte un volume supplémentaire et pourra évoluer au gré de vos besoins. Au 1 er étage , l'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bain, ainsi qu'une seconde grande salle d'eau. Au deuxième étage, une grande chambre supplémentaire offre un espace à part entière, accompagné d'un WC indépendant. La configuration permet également d'envisager facilement l'installation d'une douche, offrant ainsi la possibilité de créer un espace nuit encore plus autonome. La maison dispose également d'une arrière-cuisine et d'un cellier/buanderie. Des WC indépendants à chaque niveau apportent un confort supplémentaire à la vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos, aménagé sur cette parcelle de 256 m², offre un véritable espace de détente tout en bénéficiant des avantages d'une situation en centre-bourg. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage central par chaudière à granulés, complété par un chauffe-eau solaire. Elle est également équipée de la fibre optique, idéale notamment pour le télétravail. Ici, la voiture peut facilement rester de côté : école et commerces sont accessibles à pied, tandis que les plages de Saint-Philibert se rejoignent en moins de 10 minutes. Une maison de caractère rare sur le secteur, qui conjugue charme de l'ancien, rénovation, beaux volumes, jardin et vie de bourg, idéale pour une famille à la recherche d'un bien chaleureux à proximité immédiate du littoral. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Cette annonce référence 347082 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA ROZWADOWER (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 93508577900012. Prix du bien : 549 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1733.00 € et 2345.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Crach
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Carnac Men Du – Maison avec jardin à 100 m de la mer
486000
8 679 €/m²

Carnac Men Du – Maison avec jardin à 100 m de la mer

3
56m²
D

CARNAC – À seulement 100 m de la plage! Un emplacement exceptionnel pour profiter de la mer à pied ! Découvrez cette charmante maison de 56 m² en impasse, située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Carnac, à seulement 100 mètres de la plage du Men Du. Elle offre : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Une salle d'eau. Un WC indépendant. Un jardin pour profiter des journées ensoleillées. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien saura vous séduire par son emplacement privilégié et sa proximité immédiate avec la plage. Les atouts : Plage accessible à pied en moins de 2 minutes. Secteur calme et recherché. Espace extérieur. 3 chambres, un véritable atout pour une maison de cette superficie. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien rare sur le secteur. Baptiste TANGUY Mandataire immobilier – BSK Immobilier Cette annonce référence 344971 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 486 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 16 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carnac
Voir
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5590003 993 €/m²