Charmante maison des années 1930 avec beau potentiel

Nantes

Prix de vente2542622794.087912087912 /m²

Les caractéristiques

91 m²Surface

4Pièces

2Chambres

286 m²Terrain

1930Construction

Description

Venez découvrir cette maison pleine de charme des années 1930, offrant une belle base pour un projet de vie ou un investissement.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'un dégagement desservant une agréable pièce de vie semi-ouverte sur la cuisine, de deux grandes chambres (12,44 m² et 12,77 m²), d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez un vaste grenier aménageable comprenant déjà une chambre 16,57 m², l'espace offrant de belles possibilités d'agrandissement.

Le bien dispose également d'un sous-sol complet divisé en trois espaces : buanderie, chaufferie et cave.

À l'extérieur, un grand garage de 32 m² complète l'ensemble.

Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 286 m², idéalement située à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Idéal pour une première acquisition ou un projet d'investissement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien immobilier vous est proposé par DP TRANSACTIONS, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société DIGIMO, détentrice de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).

Le quartier

Nantes

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

495 kWhEP/m².an

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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