NIMES - MAISON DE VILLE 6 PIECES AVEC FORT POTENTIEL

Nîmes

Prix de vente2800001985.8156028368794 /m²

Les caractéristiques

141 m²Surface

6Pièces

5Chambres

746 m²Terrain

Description

NÎMES – LUMIÈRE, VOLUMES ET MULTIPLES POSSIBILITÉS Maison 6 pièces – 141 m² – Garage – Cave de 50 m² – Terrasse – Terrain de 746 m² À seulement 15 minutes du centre-ville et de la gare de Nîmes, découvrez cette maison lumineuse aux beaux volumes, offrant un fort potentiel d'aménagement pour une vie familiale confortable, une activité professionnelle ou un projet mixte habitation / télétravail. Édifiée sur deux niveaux, cette maison séduit dès l'entrée par son vaste séjour de 34 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse de 27 m², idéale pour partager des moments conviviaux. Une cuisine indépendante, un bureau ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez 4 belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Située dans le secteur Avenue Maréchal Juin, à proximité rapide de l'autoroute Nîmes-Ouest, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique facilitant les déplacements du quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos de 746 m², agrémenté de plusieurs arbres fruitiers tels qu'un abricotier, un prunier et un figuier. Une belle pergola naturellement ombragée ainsi qu'un terrain de boules viennent compléter cet espace convivial. La propriété permet également de stationner plusieurs véhicules en complément du garage de 50 m² et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin potager, espace piscine avec pool house, espace détente ou zone de stockage selon vos envies. Possibilité d'adapter la destination du bien (habitation ou activité professionnelle), sous réserve des autorisations administratives. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de cette maison. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie CHAMPIER, Conseillère en immobilier indépendante, enregistrée au Tribunal de Commerce de NIMES, sous le numéro RSAC 440 262 798. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 15262

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Nîmes

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Terrain avec permis et fondations d'une maison

3000m²

Secteur recherché Terre des Rouvieres, terrain 3000 m2 avec permis de construire et fondations déjà réalisées, Dans un environnement calme et recherché, idéal pour concrétiser rapidement votre projet de vie. Permis de construire accordé pour une maison individuelle de 90 m². Accès facile, cadre paisible et résidentiel. Ce terrain représente une opportunité rare pour construire votre maison sans les délais liés aux démarches administratives initiales. Annonce publiée par Natalya Martynova (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Nîmes, 30900 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°837 789 494 000 31. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement - Nîmes - 75m²

75m²

À Nîmes, certaines adresses se font rares. Pas parce qu'elles promettent plus. Mais parce qu'elles offrent l'essentiel. Cette coquette résidence propose ici, pour chaque appartement un confort optimal qui a été conçu pour un usage quotidien, avec des espaces bien dessinés, des extérieurs très généreux et un vrai bien-être. La résidence bénéficie d'un emplacement extraordinaire suffisamment proche du centre pour en profiter et suffisamment en retrait pour préserver le calme. Les opportunités comme cette résidence sont rares, par leur emplacement, leur taille et leur philosophie. Le bon endroit, pour les bonnes raisons. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement - Nîmes - 75m²

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