Maison 5 pièces 88 m2

Coutras

Prix de vente1455501653.9772727272727 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface

5Pièces

3Chambres

936 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1

ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ?

Testez votre projet maison depuis votre canapé !

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Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget.

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CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA

• études de structure béton : chez nous, c'est systématique !

• équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore.

• chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia.

Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape.

—> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet.

LE PROJET PROPOSÉ :

Devenez propriétaires de votre terrain de 930 m² à Coutras.

Profitez d'un cadre champêtre pour construire votre maison Alysia.

Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier THALES - SARL HORIZONS AQUITAINS selon disponibilités.

Contact : au 05 54 69 00 59.

Le quartier

Coutras

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Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

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Découvrez cette maison contemporaine de 85 m², à 25 minutes de la ville de Coutras, proche de la ville de la Roche-Chalais dans le 24. Cette maison est construite en 2026, parfaite pour ceux qui recherchent la modernité. Située à proximité des commodités essentielles et bénéficiant d'un accès facile aux principales routes, cette propriété offre un cadre de vie inédit. Cette maison, s'étalant sur un seul niveau, dispose de 4 pièces à aménager selon vos envies. Profitez d'un agencement intérieur optimisé, un salon-séjour et une cuisine ouverte, favorisant luminosité et espace pour un quotidien agréable et fonctionnel. Bien qu'elle ne possède pas de terrasse ou de balcon, vous bénéficierez d'un parking privé pour votre confort de stationnement. La récente construction garantit des matériaux de qualité et une isolation thermique efficace, sans travaux à prévoir. Prête à vous accueillir, cette maison offre une opportunité rare sur le marché. Contactez Mathieu TRAN pour organiser une visite et laissez ce bien devenir votre nouveau chez-vous. Cette annonce référence 341832 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/07/2026 Score DPE : 41 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison de ville d’environ 90m2

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Découvrez cette maison de caractère alliant charme d'antan et confort moderne, nichée dans un cadre de ville tout en profitant des commodités nécessaires à la vie familiale. Construite en 1945, cette maison en pierre offre un espace de vie fonctionnel avec une surface habitable de 90 m² répartie avec ses 3 pièces principales : 2 chambres et 2 salles de bains dont une chambre en rez-de-chaussée. Imaginez-vous profiter d'un petit coin d'herbe parfait pour des moments de détente en plein air, complétée par deux emplacements de parking. Bien que sans espaces verts, le style classique se distingue par des intérieurs au cachet indéniable, alliant bois et finitions soignées. Vous apprécierez l'accès à pied aux transports et aux nombreuses infrastructures scolaires et commerciales à proximité, minuitisant les déplacements pour une vie quotidienne simplifiée. Ce bien est proposé à la vente par Mathieu TRAN, un professionnel de l'immobilier dédié à votre satisfaction. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans un quartier où tranquillité et proximité urbaine se rencontrent harmonieusement. Cette annonce référence 334141 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2026 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de 135 m² avec vue dégagée – Environnement calme et parcelle de 2000 m²

135m²

Située sur la commune de La Barde, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de 135 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié et sa vue dégagée, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Édifiée sur une parcelle d'environ 2000 m², cette propriété offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Elle se compose d'un espace de vie agréable, de trois chambres, d'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins (télétravail, chambre d'appoint…), ainsi que de deux salles de bain. Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien. Côté extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de plus de 50 m², offrant un espace de stationnement et de stockage conséquent, ainsi que de nombreuses dépendances qui ouvrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet personnel ou professionnel). Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 326937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 158 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026 Score DPE : 395 kWhEP/m²/an Score GES : 80 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5120.00 € et 6990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON DE 120 M2 AVEC 4 CHAMBRES, 2 SALLES D'EAU, UNE PISCINE SUR UN TERRAIN DE 828 M2 !!!

120m²

Située à 20 mn de COUTRAS, 35 mn de LIBOURNE et 50 mn de la rocade de BORDEAUX, cette maison de 120 m2, sur un terrain clôturé et arboré de 828 m2, vous séduira par ses prestations, son environnement calme, à 5 mn des commodités et des commerces. Elle est composée d'une cuisine équipée, d'un salon, d'un séjour, de 4 chambres, 2 salles d'eau, 2 WC, d'un bureau et d'un cellier. Une loggia, un garage de 38 m2 et une piscine (8X4m) chauffée avec une pompe à chaleur complètent ces prestations. Assainissement tout à l'égout. Chauffage gaz de ville. Isolation sous toiture refaite en 12/2023. Taxe foncière : 1 273 €. A voir absolument !!! Cette annonce référence 327192 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GREGORY GADEM (EIRL) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 38901455600044. Prix du bien : 180 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2025 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison charmante des années 60 avec terrasse couverte

102m²

Découvrez cette maison chaleureuse de 102 m², à 20 minutes du centre de Coutras, nichée dans un cadre tranquille et verdoyant, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre sérénité et proximité urbaine. Une première partie construite en 1960 et un agrandissement en 2015, elle offre un style de vie paisible et familier. Ce bien se compose de 4 pièces, propices à accueillir vos moments de vie. Avec une terrasse accueillante et un parking, cette maison non mitoyenne et sans travaux à prévoir saura vous séduire par sa praticité et son charme. La place de parking ajoutée reste un gain de confort indéniable. En dehors de ses murs, profitez d'une terrasse intimiste pour vos soirées d'été. Les alentours offrent calme et discrétion, parfaits pour vos moments de détente. Bien que ne disposant ni de vue dégagée, ni de vue sur mer, l'environnement reste paisible. L'accessibilité se fait aisément grâce à un réseau de transport à proximité, complété par la commodité des commerces et écoles alentour. Une situation idéale pour les familles espérant allier commodité et confort. Pour une visite ou des informations supplémentaires, contactez Mathieu TRAN. N'attendez plus pour devenir l'heureux propriétaire de ce havre de paix! Cette annonce référence 324765 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MATHIEU TRAN (EI) immatriculé au RSAC de LIBOURNE (33500) sous le numéro 88130880300017. Prix du bien : 152 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère avec fort potentiel + dépendance et T2 à aménager

140m²

Située sur la commune d'Églisottes-et-Chalaures, dans un environnement agréable, cette propriété offre un fort potentiel d'aménagement, idéale pour un projet familial ou un investissement. La maison développe environ 140 m² habitables, avec un rez-de-chaussée fonctionnel permettant une installation immédiate. Un chai d'environ 150 m² complète le bien et offre de nombreuses possibilités : stockage, atelier ou projet d'aménagement. Autre atout, un espace indépendant de type T2 pouvant être aménagé selon vos besoins, en logement locatif ou en local professionnel. Le tout sur un terrain d'environ 1 400 m², offrant un cadre agréable et de belles perspectives. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs de projets et de potentiel. À découvrir sans tarder. Cette annonce référence 315513 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 120 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025 Score DPE : 234 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 5 pièces 71 m2

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Maison 4 pièces 54 m2

54m²

Maison neuve à construire MAGNOLIA_2CH_54_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Environnement au calme pour ce terrain non viabilisé de 997m², en seconde ligne. Les commodités, écoles et crèche sont proches. Cette maison de 2 chambres offre une distribution optimisée des pièces. Ce plan compact et fonctionnel a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.

Maison 5 pièces 76 m2

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Maison neuve à construire AZALEE_3CH_76_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O5 54 69 OO 59 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : Construisez dans le centre bourg de St Ciers d'Abzac. Profitez des axes rapides pour rejoindre Libourne et les Charentes. Cette maison de 3 chambres offre une distribution confortable, digne des plus grandes. Elle propose une belle pièce de vie lumineuse, un bel espace cuisine, une entrée, des espaces dressings dans les chambres et un garage. Ce plan a été pensé pour faciliter l'accès à la propriété avec un budget maîtrisé. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels. Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités. Contact : au 05 54 69 00 59.