Maison familiale de 135 m² avec vue dégagée – Environnement calme et parcelle de 2000 m²

Coutras

Prix de vente1580001170.3703703703704 /m²

Les caractéristiques

135 m²Surface

5Pièces

3Chambres

1Salle de bain

2000 m²Terrain

1935Construction

Description

Située sur la commune de La Barde, dans un environnement paisible et recherché, cette maison de 135 m² vous séduira par son cadre de vie privilégié et sa vue dégagée, idéale pour les amoureux de tranquillité et d'espace.

Édifiée sur une parcelle d'environ 2000 m², cette propriété offre de beaux volumes et une configuration fonctionnelle. Elle se compose d'un espace de vie agréable, de trois chambres, d'un bureau pouvant facilement s'adapter à vos besoins (télétravail, chambre d'appoint…), ainsi que de deux salles de bain.

Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble pour plus de praticité au quotidien.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'un double garage de plus de 50 m², offrant un espace de stationnement et de stockage conséquent, ainsi que de nombreuses dépendances qui ouvrent de multiples possibilités d'aménagement (atelier, stockage, projet personnel ou professionnel).

Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et potentiel.

À découvrir sans tarder.

Cette annonce référence 326937 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013.

Prix du bien : 158 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2026

CLASSE ÉNERGIE : F (395 kWhEP/m²/an)

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

CLASSE CLIMAT : F (80 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 120 € et 6 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Coutras

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Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

395 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

80 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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1580001 170 €/m²

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5pièces

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