Maison 5 pièces 88 m2

Pornic

Maison 5 pièces 88 m2 - photo 1

Prix de vente2880953273.806818181818 /m²

Les caractéristiques

88 m²Surface

5Pièces

3Chambres

333 m²Terrain

Description

Maison neuve à construire MAGNOLIA_3CH_88_V1

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LE PROJET PROPOSÉ :

Maison à la distribution optimisée, conçue pour accéder à la propriété avec un budget maîtrisé. Trois chambres, un garage intégré et une remarquable pièce de vie traversante, dotée d'ouvertures sur trois côtés, offrant une luminosité naturelle et généreuse tout au long de la journée.

Coût du terrain inclus dans cette offre.

Hors peintures et faïence, revêtements de sol des chambres.

Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et frais d'adaptation du terrain éventuels.

Cette offre est proposée en collaboration avec notre partenaire foncier selon disponibilités.

Contact : au 02 55 59 60 80.

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Pornic

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DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

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Terrain à bâtir – permis d’aménager accordé

Terrain à bâtir – permis d’aménager accordé

Pour que votre projet devienne réalité, je vous propose, ce terrain à bâtir d'une surface d'environ 1 081 m², situé secteur 'La Roussellerie' à Saint-Michel-Chef-Chef, dans un environnement recherché, à proximité du littoral et d'espaces boisés. Le terrain est issu d'un permis d'aménager accordé le 5 décembre 2025, portant sur un lotissement composé d'un seul lot. Le dossier du permis d'aménager est consultable en mairie. Implanté en zone Uh, le terrain est destiné à un projet d'habitation. La surface de plancher maximale autorisée est de 200 m², incluant la construction principale et ses annexes, conformément aux règles d'urbanisme en vigueur et au permis d'aménager. La viabilisation du terrain n'est pas réalisée à ce jour (eau, électricité, tout à l'égout). Il est précisé que les vendeurs prendront en charge le coût de la viabilisation dans le cadre d'un projet de construction classique, sans particularité technique spécifique. Les modalités de cette prise en charge seront précisées et formalisées dans le cadre de la promesse de vente. Conformément au permis d'aménager, le permis de construire pourra être délivré après l'achèvement des travaux du lotissement. - PLU zone Uh , CES 75 % (emprise au sol), - Libre de constructeurs. Terrain non soumis au DPE. Valérie Aubron (EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Les superficies sont indiquées à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Michel-Chef-Chef

Terrain Idéal à Tharon-Plage, 800 m² Proche Mer

Terrain Idéal à Tharon-Plage, 800 m² Proche Mer

Découvrez ce magnifique terrain constructible viabilisé de 800 m² situé à Saint Michel-Chef-Chef, plus précisément dans le charmant secteur de Tharon-Plage. Avec seulement deux minutes à vélo de la plage de La Source, et des commerces, cet emplacement vous offre la tranquillité d'un cadre naturel tout en restant proche des commodités de la ville. Ce terrain bénéficie d'une partie constructible d'environ 650 m², avec un potentiel de couverture au sol de 60%. Les règles du PLU en vigueur permettent la construction de votre projet unique, tout en respectant l'environnement naturel qui entoure cet espace. C'est une opportunité rare de bâtir la maison de vos rêves dans un cadre idyllique. Le quartier de Tharon-Plage est connu pour ses balades pittoresques, ses baignades revitalisantes, et son marché animé en été. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié avec toutes les activités de bord de mer à votre porte. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans cet environnement exceptionnel ! Terrain non soumis au DPE. Terrain en second rideau avec réseaux en limite de propriété. Tabouret d'assainissement et compteur électrique déjà en place. Raccordements à la future construction et compteur d'eau à prévoir par l'acquéreur. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite, pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Michel-Chef-Chef

Maison familiale à Bourgneuf-en-Retz

2 338 €/m²

Maison familiale à Bourgneuf-en-Retz

À Bourgneuf-en-Retz, les habitants le disent avec simplicité : ici, on vit bien. Un bourg authentique, vivant toute l'année, où commerces, écoles et services participent à une atmosphère équilibrée et conviviale. Idéalement située en plein cœur du centre, à quelques pas des commodités, cette maison familiale vous offre un cadre de vie à la fois pratique, confortable et évolutif. Une maison aux volumes harmonieux – 145 m² habitables (153 m² au sol) pensée pour la vie de famille, proposant une organisation fluide et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, c'est une entrée spacieuse avec rangements, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, une pièce de vie traversante d'environ 37 m², baignée de lumière, une cuisine aménagée et équipée, neuve en 2025, ouverte sur le séjour, un cabinet de toilette indépendant avec fenêtre. Le parquet contrecollé en chêne naturel et le poêle à bois viennent souligner une atmosphère chaleureuse et accueillante. À l'étage, c'est trois chambres confortables, une salle d'eau avec toilette, une buanderie spacieuse, un palier généreux, propice à un espace de jeux ou de détente, et une pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, espace télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint). Un extérieur à façonner selon vos envies, le stationnement est possible pour deux véhicules, un jardin modulable, à aménager ou à agrandir, du potentiel d'évolution selon les besoins (carport, garage ou espace paysager). Un cabanon en pierre vient parfaire l'ensemble avec charme et authenticité. Des prestations récentes pour plus de sérénité, une toiture refaite en 2022, la cuisine neuve en 2025, des menuiseries récentes et rénovation partielle. DPE C / GES B : un bon équilibre entre confort et consommation Un emplacement stratégique entre vie de bourg et littoral : - Nantes à 40 km (environ 40 minutes) - Pornic à 16 km - La Bernerie-en-Retz à 9 km - Les Moutiers-en-Retz à 6 km Vous profitez ici d'un quotidien à pied, tout en restant à proximité immédiate de la côte et de ses plages. Une maison équilibrée et évolutive, idéale pour celles et ceux qui recherchent un cadre de vie harmonieux, entre praticité, confort et qualité de vie, dans un environnement où l'on se sent naturellement chez soi. Valérie Aubron(EI) La Côte de Jade, en exclusivité de confiance, à votre disposition pour vous accompagner, vous renseigner, pour organiser une visite ; pour cela appelez-moi afin d'échanger ensemble autour de votre projet. Les honoraires sont à la charge vendeur. Consultez davantage de photos sur le site . Les superficies sont données à titre informatif et non contractuel. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valérie Aubron au +33630351619 Annonce publiée par Valérie Aubron (EI) votre agent commercial en immobilier Valérie Aubron (EI) à Saint-Brevin-Les-Pins, 44250 immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le n°888 696 515 000 12. Consultez nos tarifs sur le site Valérie Aubron (EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bourgneuf-en-Retz

Terrain Viabilisé Tharon Plage 702m²

Terrain Viabilisé Tharon Plage 702m²

Terrain constructible de 702 m² proche de Tharon-Plage, à deux pas de l'océan située en second rideau, . Emplacement privilégié : Profitez de la proximité immédiate de la plage et du charme de Tharon-Plage et de Saint Michel Chef Chef, une localisation recherchée pour une qualité de vie exceptionnelle. Terrain prêt à construire : Entièrement clôturé, ce terrain vous permet d'envisager votre projet de construction en toute sérénité, sans délai. Vaste potentiel : Avec une superficie de 702 m² et une emprise au sol de 60 % (zone UBB), vous disposez d'un espace généreux pour concevoir une résidence spacieuse et personnalisée, à la hauteur de vos ambitions. Installations existantes : une dépendance d'environ 47,66 m² (incluant cuisine, salle d'eau, WC et débarras) ainsi qu'un mobil-home de 24 m² sont déjà présents sur la parcelle. le temps de la construction de votre future maison, ou pour un revenu locatif complémentaire. Une opportunité rare à saisir ! Prix hors honoraires d'agence 240 000 €. Prix honoraires inclus 250 000 €. Annonce publiée par Marie-Christine Dupuy (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Michel-Chef-Chef, 44730 immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le n°911 052 546 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Saint-Michel-Chef-Chef

Maison en bois avec jardin et piscine

2 821 €/m²

Maison en bois avec jardin et piscine

Découvrez cette charmante maison en bois de 100,33 m², nichée au cœur d'une parcelle verdoyante de 1650 m² à Villeneuve-en-Retz (Fresnay-en-Retz). Construite en 2012, elle offre un cadre de vie paisible et confortable, bénéficiant d'une orientation sud-ouest et est, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un espace fonctionnel avec un placard intégré. Au rez-de-chaussée, profitez d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'une chambre avec placard. Une salle d'eau complète cet étage avec praticité et modernité. À l'étage, le charme continue avec un coin chambre et un espace bureau doté d'un filet d'habitation pour les enfants, le tout rehaussé de rangements astucieux comme un dressing intégré. Cette maison propose des prestations de qualité : climatisation réversible, volets roulants électriques, double vitrage, fibre optique. À l'extérieur, un vaste jardin arboré vous attend, offrant un cadre idéal pour se détendre autour de la piscine. En outre, un carport pratique vous permet de stationner votre véhicule en toute simplicité. Côté technique : - Surface : 100,33 m² - Terrain : 1650 m² - Taxe foncière : 788 € - DPE : A - Année de construction : 2012 Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute opération immobilière (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques, etc.). Pour obtenir les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur afin de faciliter les démarches et d'apporter des réponses claires aux personnes intéressées. Notre équipe est engagée à maintenir les informations à jour et à vous orienter vers les démarches appropriées en toute impartialité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Bourgneuf-en-Retz

St PERE EN RETZ

3 028 €/m²

St PERE EN RETZ

Au calme, en fond d'impasse. ST PERE EN RETZ. Maison de 2023. D'une surface de 88 m2 habitables et un garage de 14 m2. Sur un terrain de 445 m2 clos. Entrée sur séjour-salon-cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte et lave vaisselle) de 36 m2 avec baie vitrée sur jardin. Un wc. A l'étage: Trois chambres de 10.5, 11 et 12.5 m2. Un dressing indépendant de 4 m2. Une salle de bain avec wc. Chauffage électrique. Oumalou Christophe. Rsac 520 302 852 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Saint-Père-en-Retz

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T3 JARDIN PARKING

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2880953 274 €/m²

288095

88 m²

5pièces

3ch.