FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T3 - 2EM ETAGE - 2 CHAMBRES - IDEALEMENT SITUE - DPE D - BALCON - ASCENSEUR

Brest

Prix de vente1435002207.6923076923076 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1Salle de bain

7Étages

1966Construction

Description

***** BREST - ST MICHEL ***** En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'un appartement coup de cœur au 2e étage ? Génial ! Cette pépite est faite pour vous ! Le hall d'entrée dessert une cuisine avec son coin loggia. Vous découvrirez également une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par un balcon bien exposé. Côté nuit, les deux chambres sont agréables et la salle d'eau est fonctionnelle. Un WC séparé ainsi qu'un placard complètent l'ensemble. Les + : huisseries récentes, balcon, ascenseur, cave bétonnée. Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate. Il convient d'apporter votre touche personnelle. SURFACES - utile 65m² - carrez 62m². Ascenseur.. DPE : D (160) - GES : D (34) - Coût annuel d'énergie entre 770€ et 1090€ (chauffage entre 520€ et 720€ - eau chaude entre 190€ et 270€ - éclairage entre 30€ et 50€ - auxiliaire entre 30€ et 50€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1972€ (164€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 300 sur un total de 604. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8500 € soit 135000 € net vendeur (6.30%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189139-314329 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

Localisation

Brest

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Écoles

Médecins

Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

ABCDEFG

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GUELMEUR - Appartement type 2

55m²

Dans le quartier prisé du Guelmeur à Brest, venez découvrir ce grand T2 de 55 m2 au premier étage d'une copropriété bien entretenue avec plancher béton. Bénéficiez d'une entrée avec dégagement qui desservira toutes les pièces, un séjour de 22 m2, une cuisine équipée et aménagée indépendante, salle d'eau avec loggia pour l'espace buanderie, wc, une belle chambre de 12 m2. Concernant les points techniques, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville. Une cave située au rez-de-chaussée de l'immeuble complète le tout. Bus et commerces à proximité. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 209 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GUELMEUR - Appartement type 2

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***** BREST - SAINT-PIERRE***** En couple ou en famille, actif ou retraité ? Découvrez ce charmant duplex qui vous attend ! L'entrée distribue un séjour lumineux de 20 m², complété par une cuisine aménagée de bonne taille. À l'étage, vous profiterez d'une belle chambre avec accès direct à une salle d'eau agréable et WC indépendant. Deux caves complètent le bien. Budget travaux à prévoir. Excellent environnement : commerces, écoles, administrations et transports à proximité immédiate. SURFACES — Carrez 46 m² — Opérationnelle 48 m² — Référence 50 m².. DPE : G (485) - GES : C (19) - Coût annuel d'énergie entre 2060€ et 2820€ (chauffage entre 1760€ et 2390€ - eau chaude entre 290€ et 400€ - éclairage entre 10€ et 30€). Logement à consommation excessive classe G (cf article L.173.1.1 du code de la construction et de l'habitation). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part (budget prévisionnel) de 1009€ (84€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 3 sur un total de 8. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 100000 € net vendeur (8.00%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189252-314304 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -

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BREST - Magnifique T4 Lumineux au Pied du Tramway

66m²

BREST - Magnifique T4 Lumineux au Pied du Tramway- Découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové, situé au 4ème étage d'une copropriété en parfait état sur l'axe recherché de la Route de Gouesnou. Traversant et lumineux, ce bien combine parfaitement confort moderne et emplacement stratégique. Les atouts du bien : Espace de vie : Une entrée mène à une vaste pièce de vie avec un double salon-séjour baigné de lumière. Cuisine moderne : La cuisine est ouverte, entièrement aménagée et équipée pour plus de convivialité. Coin nuit : Vous profiterez de deux belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau contemporaine. Emplacement idéal : Le tramway se trouve à seulement 1 minute à pied pour un accès direct au centre-ville. Une opportunité rare sur le marché brestois. A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 960 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

BREST - Magnifique T4 Lumineux au Pied du Tramway

Appartement 4 pièces 68 m²

68m²

Appartement T3 lumineux – Saint-Marc / Strasbourg, Brest Situé au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété de 1956, cet appartement T3 de 68,18 m² saura vous séduire par son agencement optimisé et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (tramway/bus) et de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière offrant de beaux volumes, de deux chambres, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée (IKEA), d'une vaste salle d'eau ainsi que de WC indépendants. Vous apprécierez le charme du parquet en bois, les fenêtres en double vitrage assurant un bon confort thermique et acoustique, ainsi qu'une chaudière gaz de qualité garantissant un confort optimal au quotidien. Une cave en sous-sol complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338762 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RAPHAEL GOURMELON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 99968704900018. Prix du bien : 158 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 628,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/06/2026 Score DPE : 154 kWhEP/m²/an Score GES : 33 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FINISTERE - Brest (29200) - A VENDRE - APPARTEMENT - T4 - 2 CHAMBRES - SEJOUR DE 30M² - DPE D - VUE DEGAGEE - DALLE BETON - ASCENSEUR - GARAGE EN OPTION

80m²

***** BREST - KERBERNARD-PEN AR CREACH *****En couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche de votre futur appartement avec ascenseur ? Parfait ! Cet appartement se décompose ainsi : l'entrée dessert d'une part le vaste séjour de 30 m² avec son balcon offrant une belle vue dégagée. La cuisine est fonctionnelle et de bonne taille (10 m²) avec son arrière-cuisine attenante. Côté nuit, vous y trouverez 2 belles chambres, de grands rangements ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. L'appartement nécessite un rafraîchissement global afin d'en exploiter tout son potentiel. Les + : DPE D, PVC double vitrage, dalle béton, vue dégagée. Ascenseur. SURFACES - utile 102m² - carrez 77m² - opérationnelle 77m² - référence 80m². Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont à proximité immédiate.. DPE : D (181) - GES : D (39) - Coût annuel d'énergie entre 1330€ et 1830€ (chauffage entre 1030€ et 1400€ - eau chaude entre 200€ et 280€ - éclairage entre 40€ et 60€ - auxiliaire entre 60€ et 90€). Bien dépendant de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles réelles FIXES 1081€ soit 90€ par mois / Charges annuelles VARIABLES : Eau 143€ / soit un Montant moyen annuel de la quote-part de charge (budget prévisionnel) de 1224€ (102€ par mois). Nombre de lots d'habitation de 57 sur un total de 171. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8000 € soit 140000 € net vendeur (5.71%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Prix révisé à la baisse.. Réf.: 189210-314268 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - COTTEVERTE JONATHAN - 07 44 97 92 82 - jonathan.cotteverte@icomi-france.fr - Agent Commercial EI - RSAC Brest 982130452 -