MAGNIFIQUE T4 AVEC BALCON + PARKING

La Teste-de-Buch

Prix de vente5480006602.409638554217 /m²

Les caractéristiques

83 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

Cet appartement bénéficie d'une situation privilégiée en plein cœur de La Teste-de-Buch. Ici, tout se vit facilement à pied : le marché municipal et sa halle se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que les commerces, restaurants, pharmacie, mairie, théâtre et services du centre-ville sont accessibles en quelques pas. La gare, située à environ 13 minutes à pied, permet également de rejoindre facilement Arcachon et Bordeaux en TER.

Ce bel appartement séduit par ses volumes généreux, son agencement fluide et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrez une spacieuse pièce de vie réunissant harmonieusement le séjour et la cuisine ouverte. Convivial et baigné de lumière, cet espace s'ouvre sur un agréable balcon. Véritable prolongement de l'appartement, et idéal pour partager un repas en extérieur ou profiter d'un moment de détente.

L'espace nuit accueille trois chambres confortables.

Deux salles d'eau, dont une avec wc, un wc indépendant, un cellier et plusieurs rangements viennent compléter cet appartement parfaitement pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Deux places de parking sont comprises dans le prix

Photos non contractuelles

Logement certifié BBC, NF

ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS

Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva joignable 7j/7 au 07 62 11 12 27

Le quartier

La Teste-de-Buch

À proximité

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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Maison

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Fiche Id-UBW182541 : La teste de buch, Maison d'environ 85 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 417 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 430000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 20/04/2026 - Affaire suivie par M. MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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