
Marin
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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Située au cœur du bourg, cette agréable maison en R+1 séduit par sa ventilation naturelle et son agencement optimisé, offrant un cadre de vie à la fois confortable et pratique au quotidien. Elle se compose de deux chambres, de deux salles d'eau, ainsi que d'une petite terrasse, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le bien est en bon état général, ne nécessitant pas de travaux particuliers, si ce n'est une éventuelle remise au goût du jour selon vos envies. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cette maison représente une belle opportunité alliant emplacement, simplicité et qualité de vie. 828 euros de taxe fonciere en 2025. Visites organisées sur présentation d'une pièce d'identité et d'une simulation bancaire, afin de vous accompagner efficacement dans votre projet. Pour découvrir tout le potentiel de ce bien et organiser une visite : Florence GUNOT EI (RSAC : 978 050 995 DE FORT DE FRANCE) florence.gunot@csimq.com +596 696 88 31 11 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A VENDRE au quartier Pointe Faula au VAUCLIN (97280), un appartement T3 mitoyen en duplex de 68,19m² (63,33m² Carrez), comprenant : - Au rez-de-chaussée : un porche, un séjour avec cuisine, un escalier d'accès à l'étage et une véranda. - A l'étage : deux chambres, une salle d'eau, et un WC indépendant. Cette charmante résidence de moins de 10 ans (2017) et de seulement 7 appartements, est située à proximité de la plage de la Pointe Faula, très connue pour le kite-surf et les activités nautiques, ce qui fait de cet appartement un bien idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. L'appartement bénéficie également du droit à la jouissance privative du jardinet attenant (environ 12m²), et d'un emplacement de parking. Taxes foncières : 1252€/ an Provisions de charges : 306€/ trimestre DPE-M : G (factures non communiquées) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations à propos de cet appartement, contactez un de nos conseillers immobilier : J.O. DE LEPINE IMMO E.I. Mandataire Indépendant +596 696 915 931 jo.delepine@csimq.com RSAC : 421 792 623 au RCS de FDF

Une maison à terminer de type T3 d'environ 85 m² à vendre au quartier beauregard - Le François. La maison est composée comme suit: Un séjour/ salle à manger, un coin cuisine, un coin salle d'eau et une chambre. A savoir: cette maison ne dispose pas de compteur EDF, ni de fosse septique. * Surface habitable: environ 85 m² * Surface parcelle : 1 559 m² * TF: NC * Prix: 198 000 € honoraire d'agence inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Visite sous présentation d'un justificatif de financement par votre banque. Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec votre conseiller Sarah Philias (E.I), agent commercial immobilier : Par téléphone 0767 17 41 28 Par mail sarah.philias@jouanacaeraimmo.com. RSAC: 911 988 087 DE FDF Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. Référence annonce : 1856 Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.