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JUAN LES PINS- VUE MER
Emplacement exceptionnel au cœur de Juan-les-Pins au pied de toutes commodités. En étage élevé cet appartement traversant de 3 pièces 66m2 Il bénéficie d’une spacieuse terrasse 12m2 exposée plein sud avec une magnifique vue MER et MONTAGNE.. Il se compose d’une entrée donnant sur un lumineux séjour ainsi qu'une chambre parentale avec sa vue mer, une deuxième chambre spacieuse côté nord. Salle de bains et toilettes séparées. Coup de cœur assuré à visiter sans tarder!
Domaine de prestige
Au sein d'un domaine prestigieux, à quelques pas de la plage, se trouve une magnifique propriété de caractère. Elle se compose d'une vaste salle de réception ouvrant sur un luxuriant jardin agrémenté d'une piscine, d'une grande cuisine indépendante, et d'une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, chacune avec sa salle d'eau, toutes donnant sur un balcon offrant une vue sur la mer. Le sous-sol abrite un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un cellier, ainsi qu'un spacieux appartement de deux ou trois pièces. Bien que la construction date des années 70 et nécessite quelques travaux de rafraîchissement, cette propriété édifiée sur un terrain de 1300m2 jouit d'un environnement calme et ensoleillé, idéal pour profiter pleinement de son charme.
Antibes COMBES | 3 pièces vue dégagée
Au centre du quartier des Combes, en étage élevé, cet appartement traversant avec vue sur le Cap d'Antibes vous offre une belle superficie, un balcon donnant sur la végétation, une cuisine entièrement refaite, un cellier attenant, deux belles chambres, une salle d'eau agréable, et un espace bureau ou dressing, des placards, du rangement. Peu de travaux, un endroit au calme et proche de toutes les facilités, n'attendez plus pour le visiter ! Une cave et un stationnement privatif sont inclus.
Appartement 2 pièces dans résidence récente avec double garage à Antibes
Découvrez cet appartement 2 pièces situé dans une résidence récente et sécurisée à Antibes. Avec ses prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable et moderne, idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur. Caractéristiques principales : Appartement lumineux et bien agencé dans une résidence récente, offrant environ 52 m² habitables. Séjour spacieux avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et du soleil méditerranéen. Cuisine équipée et fonctionnelle. Une chambre confortable avec rangements intégrés et grande salle de d'eau. WC séparé. L'appartement est climatisé Double garage inclus, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique. Résidence sécurisée avec piscine, parfaite pour se détendre et profiter des moments de loisirs en famille ou entre amis. Emplacement idéal à Antibes, à proximité des commerces, des transports en commun, secteur Croix Rouge, facilitant ainsi le quotidien. L'appartement est en excellent état général, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux nécessaires. Cette annonce référence 245965 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEROME MESSENGEN (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 91119791100017. Prix du bien : 359 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 965,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
APPARTEMENT SPACIEUX DE 4 PIECES EN DERNIER ETAGE VUE DEGAGEE
EN EXCLUSIVITE *Venez découvrir dans une petite copropriété de 25 appartements, ce beau 4 pièces, spacieux , traversant (sud -nord) en DERNIER étage avec ascenseur, vue dégagée. *Il est composé d'une grande entrée avec placards, de 3 belles chambres sur terrasse, une cuisine séparée , séjour, salle de bain, wc indépendants, une cave et une place de parking extérieur complète son confort! *A remettre au gout du jour, beau potentiel, proche commodités et axes routiers. Besoin de plus de renseignements et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous contacter!
CENTRE VILLE D'ANTIBES, TRES GRAND 2 PIECES TRAVERSANT DE 65 M² EN ETAGE ELEVE
EN EXCLUSIVITE *Vous recherchez un appartement en centre ville et proche des commerces, de la place de Gaulle, des plages? *Venez découvrir ce très grand 2 pièces de 65M² traversant en étage élevé situé en plein centre ville d'ANTIBES , composé d'une belle entrée, une grande pièce à vivre sur terrasse OUEST cuisine séparée sur terrasse OUEST, un wc indépendant, dégagement, une salle de bain avec wc, une grande chambre avec placard sur balcon EST. *UN GARAGE EN SOUS SOL ET UNE CAVE VIENNENT COMPLETER CE BIEN Contactez nous pour plus de renseignements, et convenir d'une visite!
RARE: VILLA AU CALME
EXCLUSIVITÉ: Idéalement situé à Antibes, 15 mins de la plage, proximité immédiate de Sophia et des axes routiers. Villa de 125m2 habitable, TRÈS discrètement jumelée par le garage, au calme. Agencement optimal, pièce à vivre et cuisine US, exposée sud de 40m2 très ensoleillée, magnifique jardin de 200m2 sans vis à vis, 3/4 chambres, 2 salle d'eau, 2 WC, garage + 2 stationnements privatifs. Résidence extrêmement prisée construite en 1994, de 30 villas , très aérée, avec piscine, grand parc et espaces verts parfaitement entretenus, terrain de boule... A voir sans tarder, coup de coeur assuré !
MAGNIFIQUE VILLA DE 193M2 A RAFRAICHIR
Superbe villa atypique dotée d'un charme inégalé, composée de deux bâtiments principaux, chacun ayant sa propre entrée distincte. Cette magnifique villa offre une variété de pièces, notamment quatre chambres, chacune bénéficiant de sa salle de bains attenante. Elle dispose également de deux cuisines, dont une, la cuisine principale, donnant sur une cour extérieure d'environ 90 m2, avec un cellier adjacent idéale pour savourer des repas en plein air pendant l'été. De l'autre coté de la maison un vaste jardin de 2200 m2, agrémenté de majestueux oliviers centenaires, s'étend, ajoutant une touche de sérénité. En contrebas du terrain, vous trouverez de nombreuses places de stationnement, ainsi qu'un hangar de 93 m2, construit sur une dalle en béton. N'hésitez pas à nous contacter pour planifier une visite ou obtenir davantage d'informations.
ANTIBES VIEILLE VILLE / REMPARTS PROCHE MER
BAISSE DE PRIX ! Appartement COUP DE COEUR ! Le charme de la vieille ville et ses avantages ! PLAGES, COMMERCES, BOUTIQUES, RESTAURANTS ! Idéalement situé aux pieds des REMPARTS, à 20 mètres de la mer, à proximité de la CATHEDRALE et du Musée PICASSO, des PLAGES dans un bel immeuble RENOVE et sécurisé. Petite vue mer latérale. Appartement lumineux de CHARME complètement équipé, au CALME comprenant un séjour ouvert sur la chambre en mezzanine avec placard, une cuisine équipée à l'américaine, une salle de bains, WC indépendant. FORTE RENTABILITE LOCATIVE. Le bien peut être vendu meublé. A VISITER TRES RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 236910 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL DREAN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 81456275700033. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 935,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/02/2023 Score DPE : 391 kWhEP/m²/an Score GES : 12 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914.00 € et 1236.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DERNIER ETAGE MAGNIFIQUE APPARTEMENT REFAIT A NEUF VUE DEGAGEE MER ET MONTAGNES
Venez découvrir ce magnifique appartement, situé à quelques pas du centre-ville d'Antibes, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové vous offre une expérience de vie exceptionnelle. Niché au dernier étage, ce bijou de 58m2 vous accueille dans un cadre moderne et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux et convivial, harmonieusement intégré à une cuisine américaine équipée. L'ensemble s'ouvre sur une loggia privée, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, et la mer. Une place de parking privé en extérieur, complète son confort. N'hésitez pas à nous contacter pour des renseignements supplémentaires et organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Vente Fonds de Commerce Fleuriste Cause Départ à la Retraite
Nous mettons en vente un fonds de commerce de fleuriste bien établi proche Sophia-Antipolis, disponible pour cause de départ à la retraite. Avec une présence de 30 ans dans la région, ce commerce bénéficie d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. Caractéristiques de l'établissement : Localisation : proche Antibes et Valbonne Activité : Fleuriste Ancienneté : 30 ans Clientèle : Fidèle et régulière Prix de vente : 130.000 € (stock inclus) Loyer mensuel : 1.070 € (taxe foncière et charges incluses) Cette opportunité représente une excellente affaire pour tout entrepreneur souhaitant reprendre une activité prospère et bien ancrée dans la communauté locale. Pour plus de détails et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Cette annonce référence 235108 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 130 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 8,33 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
villa de 260 m2 avec une vue dégagée sur la mer avec une situation privilégiée et prisée
Merveilleuse villa de 260 m2 avec une vue dégagée sur la mer. Bénéficiant d'un emplacement dans un quartier privilégié et prisé d'Antibes, Piscine avec terrasses triples expositions au calme absolu baignant littéralement sous le soleil Ce bien se compose d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour, de 4 grandes chambres avec leurs salles d'eaux et dressings, d'un bureau et d'un petit appartement indépendant pouvant servir à un gardien. 3 stationnements 3 terrasses et sous sol complet aménagés Rare à la vente Cette annonce référence 228216 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE PERRICHON (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 90077300300018. Prix du bien : 1 695 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/04/2023 Score DPE : 228 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T3 avec Terrasse au Vieille Ville d'Antibes
Rare a la vente! Situé dans le vieil Antibes, nous vous présentons à la vente ce bel appartement de type 3 pièces fraîchement rénové en Rez de Jardin d'une petite coproprieté, il offre une entrée accueillante, un sejour - cuisine ouverte amenagée et equipée, de deux chambres avec placards, une salle de bains, deux WC, donnant sur une grande terrasse avec un jardin de plus de 20 m². Ideal investissement locatif ou résidence principale. Locations saisonnières autorisés dans la copropriété. À deux pas de toutes les commodités - magasins, transports, médecins, pharmacie, etc. - cet appartement dispose également de nombreux espaces de rangement intelligents et a été rénové avec des matériaux de qualité. Vendu avec une cave.
T2/3 AU BORD DE MER
A deux pas des plages de la Salis, à l'entrée du Cap d'Antibes, lumineux appartement T2/3 avec jardin de 100m² environ triple exposition sud-est-ouest dans une petite copropriété au calme, bien entretenue. Proche de toutes les commodités, restaurants, plage, cet appartement aux faibles charges est idéal pour un pied à terre ou pour un investissement locatif offrant une belle rentabilité. Il est composé d'une entrée, d'un salon avec sa cuisine US équipée, d'une belle chambre avec placard, d'une salle à manger et d'une salle d'eau, le tout climatisé. Vous pourrez bénéficier d'un beau jardin lumineux et vous détendre sur la terrasse en bois ou profitez d'un second espace extérieur pour prendre un petit déjeuner au soleil avant d'aller prendre un bain à la mer situé à 100m de cette paisible résidence. Rare sur le marché. Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 223010 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTHONY BANI (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 84174059000010. Prix du bien : 362 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2021 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 586.00 € et 793.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Juan-les-Pins | 3 pièces - Copropriété recherchée
Dans le secteur très prisé de la Rostagne, à deux pas de la Pinède, des plages et du cœur de Juan, au sein d'une résidence de standing, sécurisée et entretenue, avec piscine, jardin, ascenseur, gardien. Accédez à votre entrée par un patio arboré et regagnez votre appartement au 1er étage. Ce grand trois pièces de 90m2 comprend une très belle pièce de vie de plus de 30m2 avec un accès sur une terrasse orientée est, dont vous profiterez toute l'année, une cuisine séparée avec balcon exposé ouest, deux chambres lumineuses, deux salles de bains, toilettes indépendantes, un dressing et de nombreux rangements. Un box au sous-sol avec compteur et une cave avec mezzanine complètent ce bien. Vous souhaitez emménager sur la Côte d'Azur dans notre magnifique ville d'Antibes, être au calme tout en profitant de ses nombreuses animations - festival international du Jazz, concerts, musées, vieille ville, plages, pétanque, événements sportifs - contactez-moi vite pour plus de détails et une visite !
A vendre Murs occupés JUAN LES PINS
MURS OCCUPES Local commercial de 105 m2 situé à JUAN LES PINS Local loué : 1750 euros/mois Charges + Foncier ( locataire ): 210 euros /mois Conditions d'achat Le prix des locaux : 414 000 eurosuros d'honoraires à la charge du vendeur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise Antibes - Golfe Juan - Cannes 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625
RARE ! T3 vue mer dans Résidence recherchée
Bel appartement lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour. Traversant, il dispose de deux chambres avec chacune un dressing, dont une avec terrasse individuelle. Il est équipé de multiples rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendantes. Au calme absolu, dans un écrin de verdure, une belle terrasse vue mer et piscine à débordement complète ce bien. Vous disposerez d'une place de parking et d'une cave. Proche de toutes commodités, des plages et des commerces, vous ferez tout à pied ! L'environnement est très prisé et recherché. Surface Intérieure : 53 m² baignés de lumière et finement rénovés. État : Cet appartement a été entièrement refait à neuf. Climatisation : Pour votre confort optimal, l'appartement est équipé d'un système de climatisation, vous permettant de réguler la température selon vos préférences. Cuisine : La superbe cuisine équipée allie esthétique moderne et fonctionnalité. Elle devient l'endroit idéal pour exprimer vos talents culinaires et partager des moments de convivialité. Garage et Cave : Cette exclusivité comprend un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Au-delà des caractéristiques matérielles, l'emplacement de cet appartement vous place au cœur de l'expérience méditerranéenne. Vous aurez un accès direct à la plage de sable fin, où vous pourrez vous détendre sous le soleil chaud et vous laisser bercer par les vagues douces de la mer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer une visite et découvrir de vos propres yeux cette résidence qui évoque l'essence même de la vie en bord de mer. ATTENTION : l' appartement est vendu avec locataires pour une période de 3 ans à partir du 16 novembre 2023. TRES BON INVESTISSEMENT LOCATIF A Saisir rapidement !
Boulangerie Pâtisserie 170m2 Fonds et murs ( 70m2)
A Vendre fonds de commerce et murs ( 70 m2 ) de plain pied de 170m2 secteur ANTIBES bord de Mer Une boulangerie pâtisserie traditionnelle tenue depuis 1986 travaillant à l'ancienne, leurs expériences c'est leurs exigences de satisfaire leurs clientèles.Un commerce très active tout au long de l'année avec une clientèles de locaux auquel ce rajoute la clientèle touristique et des noctambules Un local commercial d'une superficie de 100m2 avec l'acquisition des murs de la réserve de 70m2 compris dans le prix de cession du Fonds de commerce, une ventilation du prix sera effectué Local commercial avec une belle façade avec 10 mètres de linéaires, ( grande ouverture ) une terrasse situé sur le domaine public de plus de 20m2 Un magasin de 40m2 bien agencé Un laboratoire de 60m2 tout équipé avec un agencement parfait Une grande réserve de 70m2. ( achat des murs ) ( QTX 217 de farine a l'année ) - Deux places de parkings privatives ( compris dans les murs ) - Horaire d'ouverture d'hiver 6h30-19h00 - Horaire d'ouverture en période estival 6h30-20h30 - Fermeture hebdomadaire le lundi toute l'année - Fermeture de 7 semaines de congés annuels - CA 2022 :640k euros Conditions de cession : - Activité autorisé tout commerces sauf nuissances sonore - Bail commercial 3/6/9 - Bail restant : 8 ans - Montant du loyer mensuel : 2500 euros HT HC HF - Provisions sur charges : 400 euros / mois - Assujetti à la TVA : oui - Loyer de la terrasse : 150 euros par mois Prix de cession : - Prix murs et fonds de commerce 583 000 euros FAI - Honoraires de commercialisation 6% soit 33 000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence 550 000 euros * Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 Avenue du midi 06220 Golf Juan Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 La présente annonce à été rédigée par votre conseiller Yannick JAFFRÉ 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Antibes les Pins | Commerce murs & fond
Idéalement placé entre Juan-les Pins et Golfe-Juan, au centre de l'esplanade, ce restaurant d'une superficie de 85m2 + sa terrasse est entièrement équipé pour de la restauration (espace intérieur, cuisine, réserve, sanitaires,...). Belle opportunité pour tous commerces. L'ensemble des équipements sont en excellent état, entretenus et fonctionnels. Activité toute l'année, clientèle régulière midi et soir. nombre de couverts 34 intérieur et 70 en terrasse. > Murs et fonds. Contactez-nous pour plus de détails ou une visite.
Appartement-villa toit Antibes vue mer panoramique
Dans un immeuble neuf situé à mi hauteurs, votre agent Exclusif vous propose ce vaste appartement 4p en dernier étage dans une configuration villa toit : toutes les pièces ouvrent sur des terrasses dont la principale pour la pièce à vivre agrémentée d'un jacuzzi et d'une magnifique vue mer et Fort Carré. Une entrée, des WC séparés, une spacieuse pièce à vivre prolongée par la terrasse principale de plus de 80m², sur l'arrière, la partie nuit distincte est composée de 2 chambres qui partagent une terrasse et une salle d'eau et la chambre principale en suite avec salle de bain et balcon privatifs. Clim réversible gainable. En annexe, un garage double en sous sol. Livraison imminente, frais de notaires réduits.
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