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Boulangerie Pâtisserie 170m2 Fonds et murs ( 70m2)
A Vendre fonds de commerce et murs ( 70 m2 ) de plain pied de 170m2 secteur ANTIBES bord de Mer Une boulangerie pâtisserie traditionnelle tenue depuis 1986 travaillant à l'ancienne, leurs expériences c'est leurs exigences de satisfaire leurs clientèles.Un commerce très active tout au long de l'année avec une clientèles de locaux auquel ce rajoute la clientèle touristique et des noctambules Un local commercial d'une superficie de 100m2 avec l'acquisition des murs de la réserve de 70m2 compris dans le prix de cession du Fonds de commerce, une ventilation du prix sera effectué Local commercial avec une belle façade avec 10 mètres de linéaires, ( grande ouverture ) une terrasse situé sur le domaine public de plus de 20m2 Un magasin de 40m2 bien agencé Un laboratoire de 60m2 tout équipé avec un agencement parfait Une grande réserve de 70m2. ( achat des murs ) ( QTX 217 de farine a l'année ) - Deux places de parkings privatives ( compris dans les murs ) - Horaire d'ouverture d'hiver 6h30-19h00 - Horaire d'ouverture en période estival 6h30-20h30 - Fermeture hebdomadaire le lundi toute l'année - Fermeture de 7 semaines de congés annuels - CA 2022 :640k euros Conditions de cession : - Activité autorisé tout commerces sauf nuissances sonore - Bail commercial 3/6/9 - Bail restant : 8 ans - Montant du loyer mensuel : 2500 euros HT HC HF - Provisions sur charges : 400 euros / mois - Assujetti à la TVA : oui - Loyer de la terrasse : 150 euros par mois Prix de cession : - Prix murs et fonds de commerce 583 000 euros FAI - Honoraires de commercialisation 6% soit 33 000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence 550 000 euros * Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 Avenue du midi 06220 Golf Juan Tél : 06 26 48 55 37 - 04 97 21 80 50 La présente annonce à été rédigée par votre conseiller Yannick JAFFRÉ 06 26 48 55 37. enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 982 281 784 (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Appartement-villa toit Antibes vue mer panoramique
Dans un immeuble neuf situé à mi hauteurs, votre agent Exclusif vous propose ce vaste appartement 4p en dernier étage dans une configuration villa toit : toutes les pièces ouvrent sur des terrasses dont la principale pour la pièce à vivre agrémentée d'un jacuzzi et d'une magnifique vue mer et Fort Carré. Une entrée, des WC séparés, une spacieuse pièce à vivre prolongée par la terrasse principale de plus de 80m², sur l'arrière, la partie nuit distincte est composée de 2 chambres qui partagent une terrasse et une salle d'eau et la chambre principale en suite avec salle de bain et balcon privatifs. Clim réversible gainable. En annexe, un garage double en sous sol. Livraison imminente, frais de notaires réduits.
Antibes les Pins | Commerce murs & fond
Idéalement placé entre Juan-les Pins et Golfe-Juan, au centre de l'esplanade, ce restaurant d'une superficie de 85m2 + sa terrasse est entièrement équipé pour de la restauration (espace intérieur, cuisine, réserve, sanitaires,...). Belle opportunité pour tous commerces. L'ensemble des équipements sont en excellent état, entretenus et fonctionnels. Activité toute l'année, clientèle régulière midi et soir. nombre de couverts 34 intérieur et 70 en terrasse. > Murs et fonds. Contactez-nous pour plus de détails ou une visite.
T4
GRAND LANCEMENT VILLA GOYA à ANTIBES Frais de notaire offerts pour les 3 premiers réservataires. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement résidentiel et calme au sein de cette résidence. T2 T3 et T4 DISPONNIBLES! Contactez moi pour plus de renseignements
T3
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L'Appartement avec Vue Mer du Balcon
L'Appartement avec Vue Mer du Balcon Ma Maison en France, wvw. mamaisonenfrance .com - Contactez Catherine au +33 (0)6 27 05 35 99 Bel appartement de 52m² récemment rénové situé au 4ème étage d'une belle résidence du carré d'or, à 220m de la mer, 10mn à pied de la plage et tous les commerces à proximité Dès l'entrée dans l'appartement, vous apprécierez cette grande pièce à vivre très lumineuse donnant sur un balcon (marbre au sol), une cuisine aménagée, une belle chambre donnant aussi sur le balcon, 1 toilette, 1 salle d'eau Résidence construite en 1982, double vitrage partiel, chauffage gaz collectif, ascensseur, exposition Est Possibilité de louer un parking à 10mn à pied de l'appartement Idéal pour appartement de vacances, 1er achat, investisseur TF : 800€ Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)627053599 --
MAISON INDIVIDUELLE - 150 m2 ANTIBES - Rare sur le marché
Je vous propose cette belle maison de ville , située dans un quartier résidentiel d’Antibes, entièrement rénovée , d’une surface de 150 m2 habitables qui se compose d’une entrée avec grande cuisine américaine qui s’ouvre sur un séjour cathédrale Au même niveau , vous trouverez deux chambres dont une en suite parentale et un très beau dressing bien aménagé . En mezzanine, une troisième chambre et son bel espace bureau . Pour compléter cette maison, un 2P avec son entrée indépendante pouvant être un rendement locatif ou tout simplement pour recevoir de la famille ou encore idéal pour un adolescent. Une pièce supplémentaire de 8 m2 pouvant avoir comme fonction une salle de sport ou un bureau . Pour votre confort , un garage et plusieurs places de stationnement à l’intérieur et à l’extérieur de la maison.
PIZZERIA Antibes 50 m2 + terrasse
A vendre en exclusivité Pizzéria Vente à emporter , livraison et sur place située à ANTIBES, dans un quartier résidentiel . Très bel emplacement sur axe passant entouré de commerces .Ouverture midi et soir 7/7 . Principalement vente à emporter mais possibilité de consommation sur place dans une terrasse . Matériel récent en parfait état. . Exploitation par 4/5 personnes et plateformes de livraison connues . Belle rentabilité, CA 850 K euros avec possibilités de développement importantes. Faible loyer. 1200 euros. Affaire à saisir, idéale première installation, aucun investissement à prévoir, accompagnement assuré. Conditions de reprise: - Bail commercial tous commerces ( 3/6/9) - Loyer mensuel de 1200 euros hors taxes ( non assujetti à la TVA) - Provisions sur charges et TF : 156 euros/mois Prix du bien : 350 000 euros * les honoraires sont inclus dans le prix sont intégralement à la charge de l'acquéreur. INFINI IMMO et PRO Pôle Commerce et Entreprise 24 avenue du midi 06220 Golfe Juan 0663497457 - 0497218050 La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625 (6.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
ANTIBES BELLE OPPORTUNITE APPARTEMENT DE 85 M2
85 m2 Appartement F3/ F4 Antibes 2 min à pieds de la gare ! PROCHE GRANDE ROUE ET VIEIL ANTIBES Cet appartement de 85 m2 situé au 1 er étage avec ascenseur est idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire ou encore pour un premier achat. 2 chambres mais possibilité d'en faire une 3ème ! Rare sur le secteur !! Des travaux de décoration et de modernisation sont à prévoir, mais vous pourrez ainsi créer un espace chaleureux & convivial selon vos goûts ! Le vieil Antibes est à 5 min à pieds, la grande roue à n5 min également et la gare d'Antibes à 2 min seulement ! Validez bien votre financement et n'hésitez pas à me contacter pour une visite de qualité, vous pourrez ainsi vous projeter. Cette annonce référence 204723 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier THOURRAYA ALLOUCHE (EIRL) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 53260111900037. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 250 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2023 Score DPE : 163 kWhEP/m²/an Score GES : 35 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 300.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
06600 ANTIBES, vends local commercial ou professionnel de 1
06600 ANTIBES, vends local commercial ou professionnel de 1 pièce de 90 m² en rez de jardin en état neuf (jamais utilisé), situé quartier de la Croix Rouge sur un axe passant et possibilité d'acquérir un appartement de même superficie au-dessus du local. Pour plus d'informations, contactez-moi au 0681187731 Mr LOGEAIS Maxime grand parking de 150m2 privé
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