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PROCHE CENTRE VILLE: VILLA A RENOVER AU CALME
Au calme absolu et à moins de 10 minutes à pied du centre ville d'Antibes. Villa actuellement de plain pieds intégralement à rénover comprenant 4 pièces dont 3 chambres, cuisine, salon, salle d'eau et wc séparé. Ce bien est vendu avec permis de construire accepté pour une maison moderne d'environ 100m² (voir photos et plans ci-joint) 1 place de parking possible (située à l'arrière de la maison) et une place supplémentaire à quelques mètres. Taxe Foncière 417 euros Contactez nous pour tout renseignement supplémentaire !
Fonds de commerce Boucherie
Nous vous proposons une Boucherie - épicerie de qualité avec une surface de vente de 40m2, secteur d'Antibes. Située dans un emplacement stratégique, cette boucherie travaille depuis de nombreuses années dans le quartier. Cette entreprise a su se constituer une clientèle fidèle grâce à ses produits de 1er fraicheur et de qualité. Cette belle boucherie se compose d'un espace de vente lumineux équipée d'étagères, armoires réfrigérées, présentoirs divers et variés et d'un laboratoire aux normes en vigueur pour préparer la viande, équipé de plan de découpe, deux chambres froides. Loyer: 1.000€/mois Bail 3/6/9 renouvelé le 01/10/2024
Antibes-les-Pins | Proche mer traversant
Vous souhaitez vous installer au plus près des plages, venez découvrir cet appartement de 3 pièces ! Au sein d'une résidence sécurisée, arborée, avec son parc, bien entretenue, avec gardien. Au 2e étage, il est idéalement situé, un ascenseur, exposé est/ouest, une entrée, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un cellier, ce qui renforce sa praticité. suffisant pour aussi y mettre des vélos. Un grand salon avec une terrasse d'environ 10m2, Est, lumineux, donnant sur le jardin. Une salle de bains, deux chambres. Le tout nécessite un peu de rafraichissement, mais le double vitrage, la climatisation, la configuration en font des atouts indéniables. Un espace d'environ 4m2 peut être transformé en dressing, bureau, selon vos envies ! Un stationnement privatif est inclus. Proche du parc Exflora, des commodités, des commerces, de la plage, bus, accès routiers proches, il s'agit d'une belle opportunité à ne pas rater, contactez-moi pour plus de détails ou une visite !
Charmant 3 pièces en rez-de-jardin à Antibes
Cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de haute qualité. Depuis votre terrasse, vous aurez l'occasion de profiter du calme et de la vue sur le parc verdoyant. Le bien est vendu avec 2 garages et une cave en sous-sol. D'autres appartements sont disponibles du 2 pièces au 4 pièces et à différents étages. LIV 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 173
MURS COMMERCIAUX de 57m2 à Juan Les Pins
MURS COMMERCIAUX destinés aux activités de RESTAURANT, PIZZERIA, SANDWICHERIE sur place et livraisons. Situées à 100m de la plage, à 10 min à pieds de la Gare de Juan Les Pins, dans une zone très touristique et bien frequentée. Au rez-de-chaussée dans un ensemble immobilier soumis au régime de la copriopriété, et sont composés des pièces suivantes: - une salle de restaurant - une cuisine - un bureau - WC Superficié totale: 56,95m2
Fonds de commerce à Antibes - Garage automobile sur axe passant
À vendre, fonds de commerce idéalement situé à proximité de la vieille ville d'Antibes, sur un axe passant principal offrant une excellente visibilité. Ce local spacieux de 190 m² se compose d'un garage couvert avec une grande ouverture et une vitrine, ainsi qu'un box bureau et une pièce sanitaire. L'espace atelier est équipé d'une fosse pour les travaux mécaniques et dispose de deux ponts élévateurs, dont l'un a été récemment acheté. Le local bénéficie d'un bail 3/6/9 avec un loyer attractif de 2 080 € par mois. Une opportunité rare pour les professionnels de l'automobile dans un emplacement stratégique et en pleine activité. Parfait pour un garage ou atelier automobile cherchant à se développer dans la région.
VUE MER PANORAMIQUE
EXCLUSIVITÉ: Votre agence vous propose proche de toutes commodités ce vaste T3 de 120m2 situé en étage élevé. Cet appartement vous proposera tout le confort dont vous aurez besoin. Pièce de vie d'environ 50m2, deux belles chambres dont une chambre de maitre avec salle d'eau et sauna. Une vue dégagée sur la mer vient compléter ces prestations sur une terrasse d'angle d'une superficie de 38m2 Une place de parking privative est vendu avec le bien.
Antibes : Appartement 2 Pièces entièrement rénové , 47 m² avec Terrasse - Calme complet + parking + cave
NOUVEAUTE!!! Antibes : : Rare à la vente ! Nouveauté sur le Marché !! Nous vous présentons à la vente ce sublime appartement de type 2 pièces entièrement rénové, situé en avant dernier étage, cet appartement dispose d’une vue dégagée, sans vis à vis. D'une superficie de 47 m², cet appartement est lumineux et bien agencé, il se compose de la façon suivante : séjour. cuisine ouverte aménagée et équipée de 30m2 environ, dune chambre avec placards, d’un w.c indépendant, d’une salle d’eau et d’une terrasse de 12m2 environ au calme complet. Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter sont confort. Proches toutes commodités et centre ville A visiter sans tarder !!!
Antibes-les-Pins | Parc Exflora
Dans une résidence sécurisée / recherchée, au 1er sous-sol, accès facile, ce grand garage fait 5m x 3x de large, 2,50m à l'entrée. Possibilité de poser un compteur individuel. > Location environ 120€ / mois. > Produit rare & forte demande locative sur le secteur ! Acquisition rapide car la DIA à déjà été purgée. dossier complet chez le notaire.
Produit extrêmement rare - Bastide Exceptionnelle
Bastide de 277m2 sur un terrain de 5771m2, somptueuse demeure dont la partie principale comprenant 5 chambres et 4 salles de bains, un grand salon une véranda d'hivers + une d'été pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes chacune et bien sûr une cuisine. 2 terrasses en hauteur dont une vue mer. En annexe, une ancienne bergerie modifiée en deux appartements tout équipés. Un 3 pièces comprenant 2 chambres, salon, cuisine, salle de bain, wc et terrasse privative et un studio indépendant Plusieurs terrasses extérieures couvertes et quelques espaces peuvent vous offrir toute tranquillité. Un garage double et de nombreux espaces vous offres de quoi garer vos véhicules. Un chalet de plein pied vous accueille pour vous relaxer en effectuant une partie de billard ou pour une partie de pétanque entre amis. Bien sûr pour vous reposer vous pourrez errer dans un magnifique parc arboré et aussi vous prélasser autour de la grande piscine de 12m*6m clôturée, en front de la bastide. De nombreuses possibilités vous sont offertes avec cette merveilleuse demeure qui ne demande qu'à vous accueillir et d'être étendue.
Antibes-les-Pins | 2 pièces proche mer
Au cœur du Parc Exflora, cet appartement en rez-de-jardin vous permet de profiter des espaces verts, du parc, de la piscine, de la mer ! tout se fait en quelques minutes, commerces, restaurants, tout est à portée de mains ! Au sein d'une jolie copropriété recherchée, avec piscine, ce deux pièces vous attend, profitez de sa terrasse ensoleillée ou vous pourrez vous détendre. L'espace de vie avec son séjour et sa cuisine ouverte offre un espace plaisant ou vous profiterez du calme ambiant. Une chambre séparée avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées, fonctionnel, pas de travaux, peut rester meublé. Une cave et un stationnement privatif sont inclus. Belle opportunité, appelez-moi vite pour plus de détails ou une visite.!
Maison Individuelle à Antibes – Un Bien RARE à 595 000 € !
Maison Individuelle à Antibes – Opportunité Rare à 595 000 € ! Située dans le quartier prisé du Roy Soleil, cette maison individuelle de 126,42 m² (Loi Carrez), construite en 1976, offre un cadre de vie lumineux, spacieux et fonctionnel. Un véritable coup de cœur pour les familles recherchant confort, sérénité et potentiel de personnalisation ! Atouts majeurs de cette maison : Un espace de vie convivial et chaleureux Séjour lumineux et spacieux, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Suite parentale privée, alliant confort et intimité. Un étage fonctionnel et bien agencé Deux grandes chambres, ouvrant sur un balcon commun avec vue dégagée. Salle de bains moderne et toilettes séparées, pour plus de praticité. Bureau modulable, idéal pour le télétravail, une salle de jeux ou un atelier créatif. Un extérieur agréable et bien aménagé Jardin arboré, un véritable havre de paix. Abri barbecue & cour intérieure, parfaits pour vos repas en extérieur. Garage fermé avec portail automatique et stationnement pour 3 véhicules. Un bien à personnaliser selon vos envies Maison offrant l'opportunité d'un rafraîchissement selon vos goûts pour la moderniser et la rendre encore plus unique. Équipements & diagnostics Chauffage : Chaudière au gaz naturel (installée en 2005), garantissant un confort optimal. Sécurité : Diagnostics gaz et électricité à jour, pour une tranquillité d'esprit totale. DPE récent (mars 2024), assurant une bonne performance énergétique. Un emplacement idéal Dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et équipements sportifs. Accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant les déplacements vers le centre d'Antibes et les villes voisines. Prix : 595 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1771€ ~ 2397€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Très beau 3 pièces rez de jardin, double parking, immeuble récent
A proximité de l'autoroute et de Sophia Antipolis des écoles à pied et des commerces. Appartement de type 3 pièces de 63m² au calme et sans vis à vis composé d'une spacieuse entrée de 7m². Un salon/séjour climatisé de 26m², une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie est très lumineuse, exposée sud, sud-ouest donnant sur la terrasse de 15m² plus un jardin arboré de 80m²d'angle, un petit havre de paix. Une chambre de 10m² avec dressing et accès jardin. Une autre chambre de 13m² avec dressing. Un toilette invité. Une salle de douche à l'italienne avec toilette et coin buanderie. Double vitrage dans l'ensemble de l'habitation, volets roulants électriques. Double parking en sous-sol sécurisé. Coupe de cœur, à visiter rapidement. Cette annonce référence 248138 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DANIELE DE LA CELLE (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 92822586100014. Prix du bien : 407 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 220,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa Neuve vue mer Antibes
Villa contemporaine de prestige vue mer, avec piscine privative, jardin. Une architecture contemporaine et respectueuse du lieu, des prestations raffinées et un confort aux dernières normes... Le domaine est entièrement clos, il en est de même pour chaque villa, tous les grillages étant doublés par une haie végétale. L’intimité de chacun est ainsi parfaitement préservée. Dès l’entrée, un local vélo, accessible depuis le jardin, donne le ton d’une fonctionnalité étudiée. Au rez-de-chaussée, la part belle est faite au séjour, prolongé avec l’espace cuisine. Lumineux, il s’ouvre par de larges baies vitrées sur la terrasse en bois sur le jardin et la piscine. Salle de bains ou salle d’eau complètent le tableau. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée pour certaines des villas. 60 mètres carrés aménageables en sous-sol Livraison prévue début 2025 Garage et parking inclus.
BRASSERIE D'ANGLE
Très belle opportunité pour cette brasserie d'angle de 120 m² qui dispose d'une position privilégiée, offrant une visibilité maximale située à deux pas du Vieil Antibes et du port. Bénéficiant principalement d'une clientèle de quartier, cet établissement jouit d'une belle notoriété. Son emplacement stratégique lui assure un beau potentiel pour tout type de restauration. L'affaire est gérée par le même exploitant depuis de nombreuses années, et le chiffre d'affaires constant de 530 000 euros permet de dégager un bénéfice de 107 000 euros, avec une ouverture du lundi au samedi de 6h à 20h. Encore de belles perspectives si ouverture les services du soir! Plus de renseignements et visite sur demande. CA 2023 : 531 000 € HT RÉSULTAT : 107 000 € HT LOYER ANNUEL : 30 323 € HT PROVISIONS POUR CHARGES ANNUELLES : 1 080 € HT PRIX DE VENTE NET VENDEUR : 370 000 € TTC HONORAIRES EN SUS, À CHARGE DE L'ACQUÉREUR : 5 %, SOIT 18 500 € HT ET 22 200 € TTC. 370,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 6%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,080 € - Clarine PETITJEAN - Agent commercial - EI - RSAC NICE 448 823 724
Antibes Centre : Rez-de-Jardin traversant/Terrasse 35,70 m²
Appartement 3 pièces avec terrasse, dans une résidence calme dotée d'un parc fermé et joliment arboré. Idéalement situé, cet appartement lumineux de 68m², en rez-de-jardin, est à 10 minutes de la mer et du centre ville d'Antibes. Il se compose d'un salon offrant un espace de vie d'environ 20m², cuisine semi-ouverte, deux chambres, une SDB et un WC separé. L'appartement est traversant nord-sud, la pièce de vie ainsi que la terrasse étant orientées plein sud, un atout indéniable pour profiter du soleil, été comme hiver. C'est une opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Antibes, avec la commodité de la proximité du centre-ville et le confort d'un espace extérieur privé. Une cave et une place de parking complètent ce bien.
ANTIBES VIEILLE VILLE - FONDS DE COMMERCE
Emplacement exceptionnel pour cette boutique polyvalente de 75m² située au cœur de la vieille ville d'Antibes. Cette boutique bénéficie d'une situation idéale, attirant à la fois les locaux et les nombreux touristes de passage. Elle se distingue par la diversité de son activité : achat et vente de meubles, objets anciens, antiquités, équipements pour la maison et la personne, œuvres d'art, prêt-à-porter, et décoration. Avec son large éventail de produits de qualité et sa réputation bien établie, elle génère un flux constant de clients fidèles. Loyer : 2 770€ / mois.
VILLA ANTIBES - 121 m2- PROCHE MER
Charmante villa de 121 m2 , avec piscine , édifiée sur un terrain de 1610 m2 , au calme absolu . Cette maison de plain pied se compose d’un accueillant séjour , D’une cuisine aménagée ,de 4 belles chambres et d’une grande salle d’eau , de toilettes et d’une buanderie . Une véritable pépite offrant le luxe de la tranquillité et en situant aux portes de la ville et à 200 m2 des plages . A VISITER SANS TARDER
Rez-de-Jardin / Terrasse 62m²
Découvrez ce magnifique appartement en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence intime de seulement quatre logements. Ce bien rare bénéficie d’une terrasse en bois exotique de 62m², offrant un espace verdoyant et paisible, idéal pour se détendre et parfait pour profiter des journées ensoleillées. En plus, un jardin d'environ 600m² appartenant à la copro, dont 150m² privatif. L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, de deux chambres, d’une salle de bains, un WC séparé, une cuisine indépendante et d'une loggia. Idéalement situé, à seulement 30 mètres de l'arrêt de bus, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Il est vendu avec un box en sous-sol et une cave pour plus de praticité. À visiter sans tarder !
Juan les Pins : Maison 3 pièces / 63m2 habitable
Découvrez cette maison individuelle rénovée récemment et entièrement climatisée, située dans une copropriété paisible. Idéalement situé à pied du centre ville de Juan les pins et d’Antibes, cette propriété est une opportunité rare. Elle se compose de deux niveaux : au niveau sur cour, une chambre lumineuse, une salle de bains avec WC, et un escalier menant au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour convivial avec kitchenette, surplombé par une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Une terrasse vient compléter son confort. Ideal investissement locatif ou résidence principale ! À visiter sans tarder !!
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