Villa

Moliets-et-Maa
Villa - photo 1
Prix de vente3450005307.692307692308 /m²

Les caractéristiques

65 m²Surface
3Pièces
2Chambres
200 m²Terrain
1996Construction

Description

Fiche Id-UBW182533 : Moliets et maa, secteur Foret et plages, Villa d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Pin des landes - Construction 1996 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - veranda - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 6.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1440 Euros/an (soit 120 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Localisation

Moliets-et-Maa

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
ABCDEFG

Non communiqué

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Azur
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3450005 308 €/m²