Maison

Vielle-Saint-Girons

Prix de vente3270504303.289473684211 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface

4Pièces

3Chambres

627 m²Terrain

2017Construction

Description

Fiche Id-UBW178490 : Vielle saint girons, secteur 5 kilom?tres des plages, Maison maison neuve d'environ 76 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 627 m2 - Vue : Foret - Construction 2017 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 1 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 327050 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - DPE réalisé le : 13/11/2024 - Classe-Energie A : 1 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr David BRUCCOLERI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Vielle-Saint-Girons

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

1 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BELLE MAISON CONTEMPORAINE ET APPARTEMENT CASTETS (40260)

132m²

Située au cœur du très recherché lotissement communal de Mouncaout, cette élégante maison contemporaine construite en 2014 vous séduira par la qualité de ses prestations, sa luminosité et son excellent niveau de confort énergétique. Implantée sur une parcelle de 865 m², la maison principale offre une belle pièce de vie traversante d'environ 47 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés, d'une salle de bains complète avec douche, ainsi que de WC séparés. L'agencement est fonctionnel et parfaitement adapté à une vie de famille. Côté prestations, tout a été pensé pour allier confort et économies d'énergie : climatisation réversible, poêle à granulés récent (2023), installation photovoltaïque de 3 kW, ainsi qu'un cumulus thermodynamique. Une véranda réalisée en 2018 et une agréable terrasse viennent compléter les espaces de vie. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand garage de 34 m², récent, avec triple accès motorisé, entièrement carrelé et équipé d'une cuisine d'été, idéal pour recevoir. Un véritable atout supplémentaire : un appartement T2 indépendant, conforme aux normes PMR et réalisé en 2023. Il dispose de sa propre pièce de vie avec cuisine, d'une salle d'eau, d'un cellier, d'un cumulus indépendant et d'un accès privatif. Parfait pour un projet locatif, une activité professionnelle ou pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités, cette propriété complète, modulable et particulièrement économique représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale avec revenu complémentaire ou projet familial évolutif. Cette annonce référence 333556 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 369 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/09/2023 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec local commercial et terrain constructible en centre-ville – Fort potentiel à Lit-et-Mixe !

97m²

Opportunité rare au cœur de Lit-et-Mixe ! Idéalement située en plein centre de Lit-et-Mixe, charmante commune dynamique de la côte landaise, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de vie, un investissement locatif ou une activité professionnelle. L'ensemble se compose d'une agréable maison d'environ 58 m², parfaitement agencée, comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un local commercial d'environ 39 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, bureau, commerce, atelier ou encore transformation selon vos besoins et projets. Le tout est implanté sur une parcelle constructible d'environ 901 m², un véritable atout permettant d'envisager une extension, une nouvelle construction ou un aménagement complémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, complété par un poêle à granulés, garantissant une solution de chauffage performante et économique. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, services et commodités, dans un environnement pratique et convivial. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre - Castets

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Ensemble immobilier Lit et Mixe Maison 150m² + local 80m² 249 000

230m²

Situé au cœur du bourg de Lit-et-Mixe, à proximité immédiate de toutes les commodités et à quelques minutes des plages landaises, cet ensemble immobilier de 230m² habitables offre un potentiel rare pour les personnes exerçant une profession libérale, commerçants, ou encore investisseurs. Sur une parcelle totale de 690m² : Une maison mitoyenne à étage d'environ 150m², à rénover, comprenant : Rez-de-chaussée : entrée, cuisine indépendante, salon, séjour, salle d'eau, WC Étage : grand palier desservant deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC supplémentaire Possibilité de réorganiser les volumes pour créer des chambres supplémentaires Un local mixte professionnel/commercial en duplex d'environ 80m², avec : RDC : pièce avec vitrine sur rue + pièce arrière type buanderie/débarras Étage : deux grandes pièces lumineuses (trémie à créer pour y accéder) Stationnement sur la parcelle + stationnement libre dans la rue Le local est vendu viabilisé et a fait l'objet d'un changement de destination vers l'habitation ainsi le bien peut parfaitement correspondre aux personnes désireuses de vivre dans la maison et exercer votre activité professionnelle ou libérale à côté ou bien en investissement locatif ou projet de résidence intergénérationnelle. A note que l'usage commercial étant autorisé – parfait pour location courte durée type Airbnb) Terrain plat, piscinable, environnement agréable. Raccordement tout à l'égout. Communes voisines attractives : Mimizan (40200) Saint-Julien-en-Born (40170) Moliets-et-Maa (40660) Léon (40550) PRIX : 249 000€ vente direct propriétaire Pour recevoir nos nouveautés et consulter tous nos biens à vendre : Pierre et Patrimoine https://www.leboncoin.fr/boutique/7222108