Villa

Vielle-Saint-Girons

Prix de vente3299002356.4285714285716 /m²

Les caractéristiques

140 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

1000 m²Terrain

1991Construction

Description

Réservez votre visite pour le Lundi 07 septembre !

Maxime et Jennifer, vous présentent en exclusivité cette maison individuelle située au calme à quelques minutes de l'océan.

Cette propriété se compose d'une maison principale de 102m² et d'une dépendance de 38m² édifiés sur un terrain sans vis-à-vis de 1000m².

La maison de plain-pied se compose d'une agréable et spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un espace buanderie. (possible studio)

A l'extérieur, se trouve une dépendance type 3 pièces avec terrasse, idéal pour un investissement locatif.

Excellente isolation, double vitrage, murs et combles entièrement isolés, vide sanitaire, tout à l'égout.

Maison à seulement 5 minutes de l'océan, des plages et des commerces.

Vous aussi, vendez votre bien autrement avec Maxime et Jennifer, Landes & Pays Basque.

Estimation, rendez-vous de découverte et visite, le tout sans aucun engagement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Maxime Silvestri - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de CANNES sous le n°810714162.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Vielle-Saint-Girons

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

161 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe E · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

38 kg CO₂/m².an

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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SUD-RENOVEntreprise bâtiment

EPJ JOLEPLOMBIERPlomberie

PAQUIM PLOMBERIEPlomberie

LIMA CARRELAGETravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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327050

4 303 €/m²

Maison

76m²

Fiche Id-UBW178490 : Vielle saint girons, secteur 5 kilom?tres des plages, Maison maison neuve d'environ 76 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 627 m2 - Vue : Foret - Construction 2017 Contemporaine - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 1 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 327050 Euros (Dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 310000 Euros) - DPE réalisé le : 13/11/2024 - Classe-Energie A : 1 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr David BRUCCOLERI (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison 230 m² à rénover en 1 ou 2 logements Lit-et-Mixe 250 000 €

230m²

Maison 230 m² à rénover en 1 ou 2 logements – Lit-et-Mixe – 250 000 € Située au cœur du bourg de Lit-et-Mixe, cette grande maison d'environ 230 m² offre un beau potentiel pour créer une vaste maison familiale ou imaginer deux espaces de vie indépendants. Le bien est entièrement à rénover : une enveloppe travaux est donc à prévoir pour repenser les volumes et aménager les espaces selon votre projet. La maison se compose actuellement de deux parties attenantes, offrant de nombreuses possibilités : conserver l'ensemble en une seule grande habitation ou aménager un second logement indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, offrir davantage d'autonomie à des adolescents, créer un espace intergénérationnel ou encore envisager une location saisonnière type Airbnb. La première partie, d'environ 150 m², comprend actuellement au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine indépendante, un salon, un séjour, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un grand palier dessert deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un second WC. Les volumes permettent d'envisager la création de chambres supplémentaires. La seconde partie, d'environ 80 m² en duplex, offre au rez-de-chaussée deux pièces et à l'étage deux grandes pièces supplémentaires. Une trémie reste à créer pour relier les deux niveaux. Cette partie a fait l'objet d'un changement de destination vers l'habitation. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 690 m², avec terrain plat et piscinable et possibilité de stationner sur la propriété. Un emplacement particulièrement agréable pour une résidence principale, maison de famille ou résidence secondaire, avec les commerces et services du bourg accessibles à proximité : supermarché, boulangerie, boucherie, commerces alimentaires et différents services. La plage du Cap de l'Homy se situe à environ 7 km, accessible en quelques minutes en voiture et également desservie par une navette gratuite depuis le bourg en période estivale. Lit-et-Mixe bénéficie également de solutions de transport vers Dax et sa gare SNCF, ainsi que de liaisons estivales renforcées vers la côte. À proximité : Saint-Julien-en-Born (40170), Mimizan (40200), Léon (40550) et Moliets-et-Maa (40660). Raccordement au tout-à-l'égout. Prix : 250 000 € – Vente directe propriétaire

LINXE – 540 m² et 7 appartements : une opération à réinventer

541m²

Ici, les appartements existent déjà. C'est leur avenir qui reste à écrire. À Linxe, cet immeuble d'environ 540 m² est actuellement composé de 7 appartements et nécessite une réhabilitation complète. Deux orientations peuvent être étudiées : conserver les 7 logements existants ou repenser les volumes pour créer 6 appartements aux surfaces plus généreuses. Revente à la découpe, investissement locatif ou stratégie mixte : ce bien offre une véritable base de travail à un investisseur ou à un marchand de biens capable d'exploiter pleinement ses volumes. 7 appartements existants. 540 m² à repenser. Plusieurs stratégies de valorisation. Un projet immobilier d'envergure destiné aux professionnels qui ne recherchent pas un bien prêt à exploiter, mais une opération à construire. À vous d'imaginer la stratégie qui révélera tout son potentiel. Cette annonce référence 344623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CINDY CHARPENTIER (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 74995905200038. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 120 m² 3 chambres, sur un terrain de 1460 m², garage

120m²

Amandine Detrait vous propose ce bien : À Uza, à seulement 5 km de Lit-et-Mixe et à 13 km de la plage, venez découvrir cette agréable maison construite en 2011, offrant 120 m² habitables sur un beau terrain de 1 460 m², dans un environnement particulièrement calme et paisible. La maison se compose de quatre pièces principales, dont trois chambres, un cellier, une salle d'eau, un WC séparé, et bénéficie de beaux volumes ainsi que d'une très belle luminosité. Son exposition sud-ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie est spacieuse et chaleureuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. La maison dispose également de nombreux équipements apportant confort et praticité au quotidien, avec notamment des menuiseries en aluminium double vitrage, des stores électriques, des spots au plafond, une climatisation réversible par pompe à chaleur air-air ainsi qu'un poêle à bois. À l'extérieur, le terrain de 1 460 m² offre un bel espace de vie dans un cadre très calme. Une grande terrasse couverte prolonge agréablement la maison et permet de profiter des extérieurs en toute saison. Un carport d'environ 20 m² permet d'abriter un véhicule, tandis qu'un grand cabanon en bois de 35 m², actuellement aménagé en atelier, offre un espace supplémentaire idéal pour le bricolage, le stockage ou différents projets personnels. L'accès à la propriété se fait par un portail électrique. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : environ 650 €. Une maison lumineuse et confortable, avec de beaux espaces et un environnement privilégié, à découvrir à Uza. N'hésitez pas à me contacter afin d'échanger sur cette maison et d'organiser une visite. Je serai ravie de vous la faire découvrir.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

65m²

Fiche Id-UBW182533 : Moliets et maa, secteur Foret et plages, Maison proche plage d'environ 65 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Pin des landes - Construction 1996 R?nov?e - Equipements annexes : jardin - terrasse - double vitrage - piscine - veranda - - chauffage : Electrique - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 345000 Euros (Dont 6.15% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 325000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1440 Euros/an (soit 120 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

103m²

Fiche Id-UBW172907 : Linxe, Maison d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 580 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 347000 Euros (Dont 4.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 332000 Euros) - DPE réalisé le : 23/07/2024 - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

58m²

Fiche Id-UBW181756 : Leon, Maison maison style loft d'environ 58 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - Vue : Terrasse - Construction 1800 Ancienne - Equipements annexes : cour - terrasse - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Bois Individuel - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (Dont 5.06% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 237000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 100 Euros/an (soit 8 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison avec local commercial et terrain constructible en centre-ville – Fort potentiel à Lit-et-Mixe !

97m²

Opportunité rare au cœur de Lit-et-Mixe ! Idéalement située en plein centre de Lit-et-Mixe, charmante commune dynamique de la côte landaise, cette propriété offre un fort potentiel pour un projet de vie, un investissement locatif ou une activité professionnelle. L'ensemble se compose d'une agréable maison d'environ 58 m², parfaitement agencée, comprenant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, une grande chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Un local commercial d'environ 39 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités : activité professionnelle, bureau, commerce, atelier ou encore transformation selon vos besoins et projets. Le tout est implanté sur une parcelle constructible d'environ 901 m², un véritable atout permettant d'envisager une extension, une nouvelle construction ou un aménagement complémentaire. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air, complété par un poêle à granulés, garantissant une solution de chauffage performante et économique. Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, services et commodités, dans un environnement pratique et convivial. Une propriété aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 338315 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018. Prix du bien : 274 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/06/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison À Vendre - Castets

133m²

Maison T4 avec Véranda + T2 attenant et Garage Lumineuse, très fonctionnelle et bien entretenue, cette contemporaine de 2013 vous offre tout le confort moderne, sans aucuns travaux à prévoir ! C'est avec sérénité que vous pourrez poser vos valises et vous approprier les lieux. La pièce de vie est composée d'une partie salon, salle à manger et d'une belle cuisine entièrement équipée ! La véranda agrandit l'espace et vous permet de profiter d'un environnement calme et très agréable... La partie nuit vous propose 3 chambres avec placards, 1 SDB avec douche et baignoire ainsi qu' un WC indépendant. Attenant, un T2 fraîchement aménagé avec goûts de 25 m² environ est à votre disposition et vous permettra d'accueillir facilement vos proches ou de générer un revenu supplémentaire grâce à une activité locative. LES PLUS : - Grand garage et cuisine d' été : 33 m² - Cellier - Chauffe eau thermodynamique - Climatisation réversible - Poêle à granulés - Bel environnement Le tout sur une parcelle de presque 900 m2. Ne manquez pas cette opportunité. Je reste disponible 7j/7 pour vous renseigner sur cette jolie nouveauté ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence RICOTTA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de DAX sous le numéro RSAC 828529552 ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15064

3299002 356 €/m²

329900

140 m²

4pièces

3ch.

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