VIELLE-SAINT-GIRONS 40560 – UNE MAISON FAMILIALE AU CŒUR DES LANDES

Vielle-Saint-Girons
VIELLE-SAINT-GIRONS 40560 – UNE MAISON FAMILIALE AU CŒUR DES LANDES - photo 1
Prix de vente2730002730 /m²

Les caractéristiques

100 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1065 m²Terrain
1969Construction

Description

À Vielle-Saint-Girons, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie idéal entre nature et authenticité landaise.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une maison pensée pour une vie de famille, avec une belle pièce de séjour, une cuisine, quatre chambres, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un cellier.

La maison bénéficie également d'une véranda, véritable espace supplémentaire à vivre, ainsi que de deux terrasses permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la douceur du climat landais.

Côté extérieur, les prestations sont particulièrement appréciables avec un garage indépendant, un abri de jardin, un abri bois et un carport pour la voiture.

Un bien complet et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un pied-à-terre dans les Landes.

Une opportunité rare dans un secteur prisé, à découvrir sans tarder

Cette annonce référence 347505 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DUPOUY (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 84523962300018.

Prix du bien : 273 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2026

Score DPE : 348 kWhEP/m²/an

Score GES : 10 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1564.00 € et 2116.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Vielle-Saint-Girons

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
348 kWhEP/m².an
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Vielle-Saint-Girons
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Lit-et-Mixe
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