Maison à rénover 150m² avec jardin et garage Lit & Mixe 214 000€

Lit-et-Mixe
Maison à rénover 150m² avec jardin et garage Lit & Mixe 214 000€ - photo 1
Prix de vente2140001426.6666666666667 /m²

Les caractéristiques

150 m²Surface
5Chambres
778 m²Terrain
778 m²Jardin

Description

À Lit-et-Mixe, à proximité du littoral landais, découvrez cette maison de caractère à rénover de 157 m² sur deux niveaux, implantée sur une parcelle de 778 m² avec jardin et grand garage indépendant de 50 m².

Cette maison dispose déjà de pièces et d'un escalier desservant l'étage. Elle offre de beaux volumes à redistribuer et à moderniser pour créer une agréable habitationavec quatre à cinq chambres, selon l'aménagement retenu.

Un beau potentiel de rénovation, permettant de repenser les espaces de vie et de profiter d'une maison spacieuse avec jardin et terrasse à proximité des plages Landaises.

La propriété bénéficie également d'un garage de 50 m², idéal pour le stationnement de plusieurs véhicules, le stockage, un atelier, ou un meublé de tourisme.

À noter : le garage ne peut pas être transformé en habitation et la parcelle est non divisible.

Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à une résidence secondaire ou à un investissement destiné à la location saisonnière, avec possibilité de faire un meublé de tourisme dans le garage.

Implantée à Lit-et-Mixe, charmante commune de la côte landaise, la propriété bénéficie d'un cadre de vie agréable entre océan, forêt et pistes cyclables. Le bourg propose commerces, services, marché et restaurants.

La plage du Cap de l'Homy se situe à environ 8 km du centre-bourg par la piste cyclable. Les plages de Contis et de Saint-Girons sont également accessibles dans les environs, ainsi que de nombreux parcours à vélo, notamment la Vélodyssée.

Secteur : Lit-et-Mixe (40170), Saint-Julien-en-Born (40170), Uza (40170), Lévignacq (40170), Linxe (40260), Vielle-Saint-Girons (40560).

Prix de vente : 214 000 €

Vente directe par le propriétaire, sans frais d'agence ni frais d'intermédiation.

Le quartier

Lit-et-Mixe

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Fiche Id-UBW172907 : Linxe, Maison d'environ 103 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 580 m2 - Vue : Jardin - Construction 2024 R?cente - Equipements annexes : jardin - terrasse - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 347000 Euros (Dont 4.52% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 332000 Euros) - DPE réalisé le : 23/07/2024 - Classe-Energie A : 43 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mme Tiphaine BOUILLEVEAUX (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Linxe
Voir
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2140001 427 €/m²