EXCLUSIVITE ! VOTRE NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER A MAISONS-ALFORT

Maisons-Alfort
EXCLUSIVITE ! VOTRE NOUVEAU PROGRAMME IMMOBILIER A MAISONS-ALFORT - photo 1
Prix de vente2100008076.923076923077 /m²

Les caractéristiques

26 m²Surface
1Pièce

Description

Découvrez notre nouvelle résidence, un programme immobilier neuf idéalement situé au cœur de MAISONS-ALFORT, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Des appartements modernes et bien pensés : Typologies disponibles : T1, T2, T3, T4, T5 Appartements lumineux avec balcon ou terrasse Finitions de qualité : cuisine équipée, salle de bain design, parquet en chêne massif Conformes aux dernières normes énergétiques RE2020 Parking privé en sus et cave (selon les logements) Profitez d'un cadre de vie agréable et verdoyant, dans une résidence qui allie esthétique, confort et performance énergétique Avantages exclusifs : Frais de notaire réduits Charges allégées Éligible au nouveau Prêt à Taux Zéro (PTZ) TVA réduite à 5,5% (sous conditions) Plusieurs lots encore disponibles dans la résidence ! La Place du Neuf – Votre expert en immobilier neuf Faites appel à La Place du Neuf, cabinet spécialisé dans le conseil en immobilier neuf. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, avec un interlocuteur unique de la recherche à la livraison de votre bien, sans frais supplémentaires. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les meilleures opportunités sur le secteur et comparer tous les projets neufs disponibles !

Localisation

Maisons-Alfort

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
A
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
B
ABCDEFG

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Studio de 22 m² au prix de 199 000 € frais d’agence inclus
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8 810 €/m²

Studio de 22 m² au prix de 199 000 € frais d’agence inclus

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Au 149, rue Jean Jaurès, 94700, Maisons-Alfort se situe au premier étage, un studio. Situé au premier étage de 22 m² loi Carrez à Maisons-Alfort, Avec une place de parking en sous-sol. Des commodités et près du métro. Venez découvrir ce studio d'une surface de 22 m² au premier étage d'une copropriété de quatre étages de 2018, Sécurisé par digicode avec ascenseur. Le studio se compose, D'une entrée, d'une salle d'eau WC, d'une douche et d'un meuble vasque avec sèche serviette. Une entrée avec petit coin cuisine, et d'un espace à vivre. Arrête, Bus Belfort Ligne 181 et 372 Juste en face plus qu'à traverser la rue. Le collège Jules ferry et l'école maternelle Jules ferry. Cette annonce référence 276530 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN PAUL BURON (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 98345585800016. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 1 186,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/03/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270.00 € et 420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maisons-Alfort
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T3
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Découvrez cet appartement de 3 pièces, idéalement situé à proximité immédiate du tramway T9, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Situé au 2e étage, il se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux. L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. En complément, ce bien dispose d'un stationnement extérieur privatif et d'une cave, des atouts appréciables au quotidien. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Bien proposé par Jean Philippe DUFFAU EI, agent commercial (RSAC 452938947)

Thiais
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Logo de l'agence Pierre DARBEAUD
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