F2 35 m² - MAISONS-ALFORT CHARENTONNEAU - Métro L8 à 10min

Idéal investisseur ou jeune couple ! EXCL. Dans le très recherché quartier Charentonneau, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 35 m², situé rez-de-chaussée au sein d'un immeuble ancien de caractère, calme et bien entretenu. Entièrement rénové, ce bien se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre avec placard intégré ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vendu libre de toute occupation, il constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif ou résidence principale dans un secteur particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Vous profiterez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien : • Métro Maisons-Alfort Les Juilliottes (Ligne 8 ) à environ 10 minutes à pied • RER D Maisons-Alfort / Alfortville à environ 13 minutes à pied • Accès rapide à l'A86 et aux principaux axes routiers • Commerces et commodités accessibles à pied • Quartier résidentiel calme et recherché Prestations : • Appartement entièrement rénové • Cuisine aménagée • Placard de rangement dans la chambre • Chauffage individuel électrique • Ballon d'eau chaude individuel • Double vitrage • Faibles charges Charges de copropriété : 70 € / mois Taxe foncière : 430 € / an Un appartement prêt à vivre, alliant le charme de l'ancien, une rénovation récente et un emplacement recherché aux portes de Paris. À visiter sans tarder ! Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds